朝日プラザ荒池公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス5分 山根町バス停 徒歩4分
所在地(住所)福島県郡山市愛宕町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年10月
総戸数81戸
小学校区域郡山市立橘小学校
中学校区域郡山市立郡山第三中学校
専有面積48.42m² ~ 86.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ荒池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ荒池公園の売却ガイド

朝日プラザ荒池公園は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数81戸、8階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ荒池公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ荒池公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/郡山駅 バス5分 山根町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立橘小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第三中学校

朝日プラザ荒池公園に関するよくある質問

朝日プラザ荒池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ荒池公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ荒池公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ荒池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ荒池公園はどのような物件ですか?

朝日プラザ荒池公園は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩4分。築1990年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ荒池公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR郡山駅の環境は非常に良く都心へのアクセスも最高でした。
UR郡山駅までの公共交通機関が少なかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で生活に必要な環境で良かった。 スーパーからも近く便利だった。
強いて挙げればセキュリティー面が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺に学校もあり外観はレンガ調で非常に良かった。
強いて挙げればセキュリティー面が気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが広く取れるところが開放感もあり良かった。
逆に部屋数が減るので家族が増えると気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパー・コンビニなどがあり良かった。
近くにファミリー向けの飲食店が少なかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な住宅街で子育て的にはいい環境でした。
防災等の訓練が当時(震災直後)少なかったのが残念でした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅の近くのビルに飲食店や洋服などのお店が入っていて買い物もできます。駅周辺には飲み屋さんやカラオケなどもあり、若者など夜には楽しめる場所が多くあります。車があればスーパーやドラッグストアに行くのも不便なく生活できると思います。
【郡山駅に対する口コミ】車がないと生活は難しいと思います。バスは通っていますが時間通りに来ないこともあります。歩くとなると恐らく目的地まではかなり時間がかかります。雪はほぼ降りませんが降った時には除雪が回らず交通の混乱がかなり見られます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】東北新幹線、水郡線、磐越東線、磐越西線、東北本線とが交わる駅です。福島県ではとても便利な駅となっています。また駅前にビジネスホテルが多く観光客や出張のサラリーマンなどにも便利だと思います。駅前が繁華街となっています。
【郡山駅に対する口コミ】駅前にはお客さん待ちの空車タクシーが多く、渋滞の原因を作ってしまっています。市で改善策を講じていますが、まだまだ渋滞解消には時間がかかるでしょう。また、終電の時間が早いので駅を利用する人が少ないです。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
整備されているきれいで大きめの公園がいくつもあり、子どもがのびのびと遊べる。ふぁみたんカードの配布など、子育て支援に力を入れていると思う。
駅前は鳥の糞が多い。さくら通り以外はバスの本数が少ない。
交通利便性
新幹線が通っており、東京にも、仙台にもそこそこの時間でいけるため、交通の便は福島県の中でもかなり良い方だと感じる。
やはり田舎だと、どこにも共通して言える事だが、電車が1時間に一本程度しか来ないため、乗り過ごすとかなりの時間をロスしてしまう。
生活利便施設の充実
駅中には、飲食店も多く、駅の周りにも、かなりある印象。ヨドバシカメラや、服屋などもあったり、カラオケ等もあるので、中高生が遊ぶには困らないと感じるし、飲み会などもしやすいと思う。
特にないが、強いてあげるのであれば、自転車を夜間に止めれる場所がない事だと思う。駐輪場は基本22時ごろで営業が終わるため、イベントが駅であった時、自転車を止まらなくて困った。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスなど若者が良く行くお店や居酒屋や、バーなど、飲み会のお店も多いと思う。
特にはないが、駅前にはキャッチが多く、夜まで飲んだりしていると声をかけられるのが若干面倒。
暮らし・子育て環境の充実
基本的には暮らしやすい駅だと思うが、郡山市で暮らすのであれば車は必須だと思う。
特にはないが、やはり夜間まで止めれる駐輪場はほしい。
治安
良い方だと思う。あまり悪い噂などは聞かないし、そもそも、そこまで人も多くないイメージ。
一つキャッチが多い場所があるので、そこに関しては少し面倒だと感じる点。
コストパフォーマンス
郡山市は福島県の中では一番暮らしやすい土地なのではないかと思う。お店も一番あり、新幹線が通っている店も大きい。
あまりないが、強いてあげるなら、あまり遊ぶ所がこの年齢になるとなくなってくる。なにか観光地があってもいいかなとは思う。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。