グランコート郡山南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/安積永盛駅 徒歩32分 JR水郡線/郡山駅 バス18分
所在地(住所)福島県郡山市安積町日出山1丁目101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年10月
総戸数34戸
小学校区域郡山市立小原田小学校
中学校区域郡山市立小原田中学校
専有面積54.83m² ~ 66.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社多田建設
管理会社大成有楽不動産

グランコート郡山南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート郡山南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県郡山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランコート郡山南の売却ガイド

グランコート郡山南は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安積永盛駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはグランコート郡山南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート郡山南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安積永盛駅まで徒歩32分
  • JR水郡線/安積永盛駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立小原田小学校
  • 中学校区: 郡山市立小原田中学校

グランコート郡山南に関するよくある質問

グランコート郡山南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート郡山南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート郡山南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランコート郡山南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート郡山南はどのような物件ですか?

グランコート郡山南は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安積永盛駅徒歩32分。築1992年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート郡山南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】無料自転車置き場が数箇所あるため、学生には便利。盗難の被害はあるそうだが。市街地よりかはスーパーなどはあると思う。
【安積永盛駅に対する口コミ】西側から駅構内へ入るのに時間がかかる。主に郡山駅へ向かう電車に乗るが3番線が多いため余裕を持たないと乗り遅れ、1時間待ちなどある。郡山駅と安積永盛駅の中間が1番交通的にも利便性が良い。
立地・治安・周辺環境
【安積永盛駅に対する口コミ】強いて言えば周辺にコンビニや、セリアなどのお店があること。自転車盗難に気をつけろとか言われるくらいの治安。
【安積永盛駅に対する口コミ】駅構内は基本何も無さすぎて、電車待ちが暇すぎる。郡山自体が少し治安が悪めだと思うから普通くらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】びっくりドンキーやすき家などのリーズナブルなお店は多くある。
【安積永盛駅に対する口コミ】駅構内は本当に何も無いため、周辺で済ませるしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】他の田舎と比べれば栄えていて施設はある方だと思う。
【安積永盛駅に対する口コミ】絶対に郡山駅周辺の方が栄えているし利便性も良い。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅である郡山駅が隣にある為、利便性は悪くない。
電車の本数が1~3本/時の為、時間帯によっては1時間強待つ必要がある。
生活利便施設の充実
歩いて10分程の距離に大きなホームセンターがあるため、大体のものは揃う。
コンビニが少しだけ遠い場所にある。(歩いて5分前後)
飲食店の充実
個人経営でのお店が数店舗点在している。(美味しいかは不明)
行きやすいチェーン店などは10分以上歩かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
線路を横断するための鉄橋にはスロープがついている。近くに大きな大学がある。
付近の道路が比較的狭い。近くに公園などの、外で安全に遊べる施設は無い。
治安
駅自体は綺麗に整えられており、民家も多い為比較的安全と思われる。
大学が近くに有る為、夜間に少し騒がしくなる事もある。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安い。(3万円前後)閑静ではあるが住宅は多い為選択肢が多い。
ほとんどの買い物施設は少し距離がある。(歩いて10分前後)

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。