サンデュエル安積中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/安積永盛駅 徒歩12分
所在地(住所)福島県郡山市安積2丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数35戸
小学校区域郡山市立安積第一小学校
中学校区域郡山市立安積中学校
専有面積59.20m² ~ 87.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社金田建設戸田建設

サンデュエル安積中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンデュエル安積中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル安積中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンデュエル安積中央の売却ガイド

サンデュエル安積中央は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は安積永盛駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンデュエル安積中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル安積中央を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安積永盛駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/安積永盛駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立安積第一小学校
  • 中学校区: 郡山市立安積中学校

サンデュエル安積中央に関するよくある質問

サンデュエル安積中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル安積中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル安積中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンデュエル安積中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル安積中央はどのような物件ですか?

サンデュエル安積中央は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安積永盛駅徒歩12分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル安積中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】水郡線が利用できるので、郡山へいきそびれたときなど本数が少し増えて助かっている。周辺に住んでいないのでわからないが、住宅地はおおい
【安積永盛駅に対する口コミ】電車の時間が少なすぎる。とくに朝の時間帯の上り電車、6時台に3本もいらないので7時台にもう一本増やして欲しい。できれば7時半ぐらい。ちかくに住んでいないので詳しくはわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】病院が少し歩くとある。ブックオフ、セリアには助かっているあまり思い浮かばない。入口、出口がわかりやすい
【安積永盛駅に対する口コミ】ちかくにゲームセンターなどがあると若者が繁盛しやすいのではないか。蜘蛛の巣が多すぎる。虫がぶらさがっていることもあった。夜になると治安が悪くなり、ごみも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】カフェがある。また、丸亀製麺などランチやディナーに行けそうな店がたくさんある。
【安積永盛駅に対する口コミ】特にないのですが、コンビニの数を増やして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】公園が周辺にすこしあるので散歩などに行っている
【安積永盛駅に対する口コミ】トイレが少し臭いので消臭剤などを置いて欲しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
新白河、福島どっちにも行ける。郡山からたった5分ほど。学校から近いため通学に便利。大きな駐輪場がある。可愛いカフェがある。
少し古く汚い。待合室が臭い。学生が多すぎて少しうるさく感じることがある。
生活利便施設の充実
商業施設は近くにないが、目の前にあるカフェが可愛い。
商業施設はない。近くのローソンもなくなってしまった。
飲食店の充実
可愛いカフェがある!とってもおいしかった。少し歩けばその他飲食店もちらほら。
チェーン店はないため、入りずらかったりするところはある。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに小さい公園があった!小学校、保育園など教育環境は整えられる。
近くに商業施設はない。川が近いため少し心配なところはある。
治安
学生で賑わっているため、駅には遅くまで人がいる。
生活保護受給者が多い地域と聞きました。高校生が多いため、盗撮やちかんなどの不安はある。
コストパフォーマンス
極めて平均的だと思う。土地の値段は安い。
田舎なだけあって、1駅190円はやっぱり都会と比べると高いが致し方ない。
交通利便性
人が少なく利用しやすいまた田舎なのに次の電車が早い
機械が古くまた担当の駅員のやる気もみられない
生活利便施設の充実
近くにコンビニやブックオフや百均などがある
大きなところが少なくドンキやビックに行くには電車や車が必要
飲食店の充実
周りにはハンバーグ屋やお肉やなどがあり意外と充実
強いて挙げれば時間帯の人の量の差は気になる
暮らし・子育て環境の充実
かいだんのとなりにはスロープなどがあったためいいと思う
強いて挙げれば入口が大通の裏側であること
治安
治安は良く基本悪いニュースはきかないと思う
強いて挙げればスらないぐらい平和やと思う
コストパフォーマンス
コスパな普通であると思うまた市街地に面接している
強いて挙げれば市街地が近くにあることぐらい

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。