D’クラディア高砂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩5分 京成金町線/柴又駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂5丁目50-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年9月
総戸数48戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域桜道小学校
専有面積61.13m² ~ 80.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社木原建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア高砂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア高砂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア高砂の売却ガイド

D’クラディア高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア高砂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア高砂を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩5分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 桜道小学校

D’クラディア高砂に関するよくある質問

D’クラディア高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア高砂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア高砂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア高砂はどのような物件ですか?

D’クラディア高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩5分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア高砂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柴又駅に対する口コミ】北に行くにも南に行くにもいろんな地域に出れます土地の値段はだんだん上がってると噂で聞きました。最近は新築で一軒家が増えてきてるので買うなら今のうちかも?
【柴又駅に対する口コミ】しいてあげれば浅草に負けてる町なので、立ち寄ることが少ない駅かも?周りに何もない割に家賃は高いかなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★
【柴又駅に対する口コミ】診療所は多い。駅前にタリーズあるのでのんびりも出来ます。駄菓子屋もあるので子供も楽しめます。昼は観光客で賑わってますが夜はとても静かで治安は最高です。
【柴又駅に対する口コミ】駅の周りにチェーン店がファミマとタリーズしかない!商業施設もない!つまらない町駅の出口は狭いので人で溢れかえると身動き取れなくなります。交番は少し離れてるので問題起きると駆けつけてくるまでに時間かかります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【柴又駅に対する口コミ】鎌倉と言うわらび餅屋が最近できました!ラーメン屋も多いです。
【柴又駅に対する口コミ】若い観光客増えてきたんだからチェーン店もっと増やしてもいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柴又駅に対する口コミ】保育園や小学校等多いので住みやすい町です。
【柴又駅に対する口コミ】春夏秋冬、とある繁忙期になるとホームが狭いので人が溢れかえって身動き取れなくなります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成本線、京成金町線、北総線、京成成田アクセス線の4線が利用できます。アクセス特急、快速特急から快速まで、あらゆる電車が停車します。都営浅草線に乗り入れていて、日本橋駅までも乗り換えなしで行けます。始発電車もあり、都心や千葉方面などへのアクセスはいいと思います。バス乗り場が設置されています。
強いて言えばですが、利用者が多い割に駅ホームが狭い印象があり、ホームドアが設置されていた方がいいと思っています。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーと昔ながらの商店街の他、複数のスーパーやコンビニがあり、普段の買い物に困ることはないと思います。
深夜営業しているお店が少ないことと、ドラッグストアが少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
駅周辺に餃子の王将と焼き肉の牛角があり、牛丼の松屋や吉野家もあり、また駅ホームには蕎麦屋さんもあります。自炊しない人も食べる所はあると思います。
ファミレスやファーストフード、カフェチェーンなどの飲食チェーン店が、もう少しあった方がよりいいと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園も設置されています。敷地が広く、大きなグラウンドがあったり遊具が充実している公園もあります。江戸川沿いにはウォーキングコースが整備されていて、散歩などを楽しむこともできると思います。
歩道が狭く、交通量もあるため、歩く時は注意した方がいいと思います。また開かずの踏切の問題があり、特に朝の通勤の時は、余裕を持って行動した方がと思います。
治安
駅前に交番があり、駅周辺にいわゆる歓楽街もなく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいい地域だと思います。
強いて言えばですが、若干自転車の盗難が発生しているため、鍵をしっかりかけるなど、意識しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺(青砥駅)と比べて安めです。交通アクセスが大変よく、駅周辺で通常の買い物は完結できる便利さもあります。下町情緒あふれる静かで落ち着いた雰囲気がもたらす住みやすさもあり、コスパはいいと思います。
中川や荒川に囲まれた土地のため、水害が心配という場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
京成線だけでなく浅草線や京急線も乗り入れており、都心にでやすい。また、京成金町線やバスを利用し常磐線にもアクセスがしやすい。
効果工事が進んでおらず、開かずの踏切がある。また、ホームが狭いため車椅子やベビーカーだと少し不安がある。、
生活利便施設の充実
駅付近はおしゃれさはないですが一通りのものは揃い住みやすい街です。
大型スーパーが駅前のイトーヨーカドーのみなので、いくつかあると良い。
飲食店の充実
小規模な飲食店が多く、飲み屋さんなども充実している。また、お弁当や惣菜等のテイクアウトのお店も多くある
ファミリーでランチに入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館がおおく、高砂駅から歩いて行ける範囲でも多くある。また、葛飾区は子育てに手厚かと思われる。
駅も含め施設が少し古めである。ホームが狭くエレベーターも小さいためベビーカーでの行き来がしずらい
治安
特別悪い噂は聞かず、変な人もあまりみたことがない。
特別治安が悪い噂はないが、駅前の小綺麗さはないので改善されるといい。
コストパフォーマンス
家賃は都内だと安い方だと思われる。物価も低め
物価は高くなく商店街にはとても安い野菜屋さんやお弁当屋さんなどもあるが大きなスーパーはイトーヨーカドーとセルカとなるが特別安くはない。
交通利便性
複数路線が止まって便利。都心まで30〜40分ほどでいける。
京成金町線のほうは本数が少ない。朝方は乗り換えなどで混雑している。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあって便利。
駅周辺に飲食店が乏しい。その他時間を潰せるような施設もなくあまり栄えていない。
飲食店の充実
吉野家、松屋、餃子の王将、ほっともっとなどのチェーン店がある。
個人店などはあるものの、飲食店は少なく選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、家族連れで遊ぶことができる。
遊べるような施設はなくあまり選択肢ごない。
治安
夜も特別騒ぎなどはなく、安心して歩き回ることができる。
夜中まで開いているお店があり、酔っ払いの人がいるかも。
コストパフォーマンス
家賃が安く、スーパーもあり安いお弁当屋さんもある。
娯楽施設などが無く、駅周辺で遊んだりするところが無い。
交通利便性
京成線で成田空港や羽田空港まで一本で行けます。
強いてあげれば本数が少なくバスも少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはイトーヨーカドーやコンビニがあります。
商業施設やスーパーやドラッグストアが少ないです。
飲食店の充実
商店街にある定食屋さんのランチが安くておすすめです。
徒歩圏内に飲食店やカフェが少なく、車がないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。小学校も1つあります。
駅にはエスカレーターがなく、トイレも改札内にしかありません。
治安
どちらの出口も繁華街はないので治安はいいと思います。
駅はそこまできれいではなく、街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
都内にしては物価も家賃も安いと思います。
強いてあげれば、車がないと不便だと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。