D’クラディア青戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/青砥駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸5丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年9月
総戸数36戸
小学校区域青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積57.04m² ~ 84.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社日本鋼管工事
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア青戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア青戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア青戸の売却ガイド

D’クラディア青戸は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア青戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア青戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩6分
  • 京成押上線/青砥駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

D’クラディア青戸に関するよくある質問

D’クラディア青戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア青戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア青戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア青戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア青戸はどのような物件ですか?

D’クラディア青戸は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩6分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア青戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲青戸駅の中でもバスなど交通の便がとても良い場所になります。駅自体もそこまで遠くないので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲団地やURが多い地域で高層マンションが密集しています。 住宅ばかりで少しごみごみしている感じもありますが、学校や図書館も多く良い環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とてもオシャレな外観です。デザインがとても気に入っています。 バルコニーも綺麗ですし外から見て部屋が見えにくい構造になっているのも良いポイントだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンや浴室が特に高級感のある良い造りのマンションです。 採光に拘ったと営業されたのですがまさにその通りで間接照明などが多くとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲青戸駅や周辺の商店街など買い物できるところはとても多く便利です。 物価も安く便利な地域だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲住宅が多い分、学校や図書館も近くにあります。 交番や病院など他にも必要な施設が近くにあるので子育ては勿論、生活しやすい地域です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青砥駅に対する口コミ】上野方面にも押上浅草線方面にも千葉方面にも行け急行が停まるのでアクセスが良いです。 また、小さな駅ビルがあるのでかいものがしやすいです。 えきの近くにはジムとダンス、プール、体操など習い事も豊富に揃っていて便利です。
▼【青砥駅に対する口コミ】駅前のスーパーで買い物をする時に自転車の止め場所が整理された為、駅前が綺麗にはなったが、止めづらく買い物は別の場所にしようかな…と足が遠のいています。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲普通電車のほか、快速電車も止まりますので、とても便利です。
▼朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混みあいます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやコンビニなど、多くの商業施設があります。
▼休日になると多くのお店で大変混雑します。
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店など、多くの飲食店があります。
▼人気のある飲食店は行列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには川が流れており河川敷は緑地帯となっています。
▼大雨になったときに洪水にならないか心配です。
治安
▲交番がありますので、安心して生活できると思います。
▼多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はややゴミがあります。
コストパフォーマンス
▲物価水準は標準的だと思います。商業施設は多いです。
▼特売日においてはすぐに商品は売り切れになります。
交通利便性
▲京成線での一番乗り換えしやすく 交通で不便とは感じない
▼京成線以外の路線との乗り換えがないためすこし不便
生活利便施設の充実
▲基本的に生活で困ることはなく、治安もすこぶる良い
▼なんでもある平和な街だから仕方ないがほんとに観光スポットがない
飲食店の充実
▲たこ焼き長尾という抜群に美味しいご飯屋さんがある
▼めちゃくちゃオシャレなカフェなどは一つもない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多いし公園も多い。保育園も最低限ある
▼強いてあげれば少し施設が古いところが多い
治安
▲圧倒的に治安がいい。高齢者と家族連れしかいないので基本的に何も起こらない
▼駅前の居酒屋街は少しだけ通る時怖さを感じる
コストパフォーマンス
▲家賃と住みやすさのバランスはちょうどいいと思う。物価も平均的だし東京にしては安い
▼もし、駅の裏側が開発されればもっと利便性が上がるとおもう

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。