D’クラディア西ノ内の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 バス10分
所在地(住所)福島県郡山市西ノ内2丁目8-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年8月
総戸数49戸
小学校区域郡山市立桃見台小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積55.32m² ~ 115.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組東北支店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア西ノ内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア西ノ内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア西ノ内の売却ガイド

D’クラディア西ノ内は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはD’クラディア西ノ内の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア西ノ内を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR水郡線
  • 郡山駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立桃見台小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

D’クラディア西ノ内に関するよくある質問

D’クラディア西ノ内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア西ノ内には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア西ノ内の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア西ノ内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア西ノ内はどのような物件ですか?

D’クラディア西ノ内は福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア西ノ内には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
郡山駅まで車で10分ほどです。タクシーはすぐいつも隣のヨークタウンや病院にあるので配車いらずです。
徒歩圏内に駅はないので、緊急の時は駅が遠く感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良く公園や緑地も徒歩圏内に充実しています
総合病院がすぐ隣なので救急車のサイレンが夜中よくなってます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが在籍しているのでセキュリティはしっかりしています。
宅配ボックスが共用では無いため、不便に感じるかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★
明るく窓の大きい部屋で、個室も多いです。
ドアノブや金具部分が錆びやすいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
となりに大きな商業施設があるのでかなり便利です。
デパートは駅前まで行かないとないので少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣が小さな公園、大きな病院で安心だと思います
大きな商業施設のとなりのため、車通りが多く通行は注意が必要です
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】なかなかいいと思う、メリットはかなりある悪くないんじゃないかなと思う。とても思う
【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のホームのベンチが少ないこと強いて挙げれば、というのもあまり見つからない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】ピボットが隣接しており、お買い物などがとてもしやすいあまり良くないとも言いきれないところがある。
【郡山駅に対する口コミ】もう少し施設が入っていてもいいんじゃないか?なども思うことがあるまずナンパなどが多い。一日に一回は見る。次にタバコのポイ捨てが多い、もう少し人を見た方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】サイゼや和幸などがはいっており、とても充実している。
【郡山駅に対する口コミ】混むことが多いので、もう少し工夫できるのではないか
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】公園、幼稚園、映画館などの娯楽施設が近い
【郡山駅に対する口コミ】トイレが少なく、混みやすい。あと2、3ヶ所あればいいのでは
2024年01月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近いため、あまり迷うことがない。
バスの運行状況として、毎回おくれてるきがする。
生活利便施設の充実
モルティーやエスパルなどの雑貨屋さんや服屋さんなどがある。
ゲームエリアの設置数が少ない。最近ちょっと増えた。
飲食店の充実
周辺には居酒屋などのチェーン店がたくさんあります。
駅中には小さなフードコートと2階に少しくらいしか飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
萌生高校という学校があり、周辺にこうえんがある。
多機能トイレがとてもすくないとおもわれる。
治安
圧倒的にゴミが落ちてるなどはあまりなく、綺麗だと思う。
夜になると不良やヤンキーがさわいでることがある。
コストパフォーマンス
住みやすさは普通くらいで都会すぎなくそれほど騒がしくないのがいいと思う。
駅周辺はやはり、周りと比べて地価がたかい。
交通利便性
新幹線が止まる駅です。あるだけで、生活しやすい、都内への移動もラクです。
都内から帰省する場合、最終が10時ぐらいのみ、ライブやイベントに行く時は夜は、難しい
生活利便施設の充実
駅前は充実していて、生活するのには、とても環境も良いです。バスは、たくさん路線があって良いです。
大型ショッピングモールは、やはり車がないと難しいです。
飲食店の充実
駅前は充実しています。買い物もしやすいです。百貨店もあるし、駅ビルもデパート並に良いです。
行きたいお店が車で行かないと行けないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは、豊富にあります。大学、専門学校も豊富にあります。
公園など少ないようにも感じる。自転車での生活が多くなることは、覚悟です。
治安
気にしたことがありません。治安が悪いと感じることは、ない
車の運転マナーが悪い人が多く感じる。特に自転車での行動の方は、気をつけないと行けない。
コストパフォーマンス
駅前でも家賃は、問題ないです。環境も静かです。特に価格が高いと感じたことは、ないです。
家賃の安いところは、駅から離れた車がある人ではないと厳しい。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。