D’クラディア虎丸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩17分 JR東北本線/郡山駅 バス5分
所在地(住所)福島県郡山市虎丸町14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年9月
総戸数15戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積68.49m² ~ 94.23m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア虎丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア虎丸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福島県郡山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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D’クラディア虎丸の売却ガイド

D’クラディア虎丸は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数15戸、12階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはD’クラディア虎丸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア虎丸を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩17分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

D’クラディア虎丸に関するよくある質問

D’クラディア虎丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア虎丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア虎丸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア虎丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア虎丸はどのような物件ですか?

D’クラディア虎丸は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩17分。築2006年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア虎丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】大きくて分かりやすい駅である。 駅のすぐ隣にあるショッピング施設がかなり充実していて、駅周辺で一日中遊べる。駅周辺には様々なショッピング施設があるので住みやすいと思う。
【郡山駅に対する口コミ】個人的にはもう少しトイレの数を増やしてほしい。もう少しだけタクシーの数があるといいと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】洋服屋、スーパー、本屋など何でも揃えることが出来るのでかなり便利。警察署が、駅のすぐ近くあるので安心する。
【郡山駅に対する口コミ】駅中のお土産屋さんの品数をもう少し増やしてほしい。夜になるとスケートボードなどを駅前でやっている人がいてうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】定食屋やファミレスがとても充実している。
【郡山駅に対する口コミ】気軽に入れる居酒屋などがあってもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【郡山駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが充実しているのがいい。
【郡山駅に対する口コミ】トイレの数を増やしてほしい。 特に多目的トイレがほとんどないように感じる。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
芳山小学校、第二中学校が至近で文教地区の香りがする。さくら通りの一本裏にあるため交通騒音を感じることもない。近所に大規模ショッピングセンターもあり、中に24時間スーパーもあるため買い物にも困らない。
郡山駅からは遠い。徒歩30分くらいある。車がないと不便するかもしれないが、バスは本数が多い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】・スターバックス、サイゼリア、マクドナルドなどゆっくり出来る場所が多い。 ・周辺にお店が多い。 ・都市部なので交通面も便利。 ・バリアフリー面も多く安心。 ・夜道も明るい。 ・タクシー、バスも多く都市内の移動も便利。 ・駅内は広いが、エスカレーターも多いのでそれほど歩き回らない。
【郡山駅に対する口コミ】・周辺でキャッチが多い。 ・都市部なので混雑することが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスのターミナル、電車、新幹線はもちろん、駅前ターミナルも大きく、観光バスの発着点など多種多様な乗り物には精通していると思います。少し先にいけばレンタサイクルもあり、実験的なキックボード?のレンタルのようなものも開始し始めています。
大型ゆえ、イベントや混雑時には駅前に大変な渋滞などができるので大変な時もあります。
生活利便施設の充実
数多くのスーパードラッグストア生活用品店などもありまず買い物には困らないかと
駅前が再開発等されたり、駅前には飲み屋が多くて店を見つけづらい時とあります。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店からビルに入る飲食店、ラーメン定食やなども駅前が繁華街なので困ることはありません。
そうはいっても地方なのでチェーン店などは早く閉まることも多く街並みに反してご飯食べれるところが居酒屋等になってしまう場合もあります
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、子供でも遊べる公園も少し歩きますがありますし、少しエンターテイメント的な学習センターも駅前にあるので子供と遊ぶには良いと思います。
学校幼稚園自体近くにはありますが、駅前というところにはあまりありません。
治安
日中は駅前にすぐ交番もあり、キャッチ等も少なめなので安心できると思います。
逆に夜は繁華街飲み屋街が中心なのでキャッチやホストクラブ等の人がよく見えたら、酔った人などがおおいので治安が悪いとも言えます。
コストパフォーマンス
そこまで高くはないと思います。少し離れても駅には遠すぎないのでとても便利です。
駅前周辺で完結する人はいいですが、やはり東北なので車があればグッと行動範囲が変わってしまうと思います
交通利便性
福島県の真ん中で、東西南北どちらにも行くことができ非常に利便性が高い駅です。
強いてあげれば、もう少し駅周辺に駐車場が多いと良いです。
生活利便施設の充実
駅周辺にさまざまな店舗があり、買い物だけで駅に来ても楽しいです。
強いてあげれば、食べ物屋がもう少し有るといいです。
飲食店の充実
若者向けのファーストフード店等あり、いつも賑わっております。2階には、とんかつ屋等落ち着いて食べられる店もあります。
あまり新しい店舗が出来ることがないので、たまに新規オープンがあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり距離を歩かずにいろいろな買い物が出来るようになっております。
デコボコしたところが多く、階段も多いので、ベビーカーは苦労するかもしれません。
治安
昔は治安が良くない時期もありましたが、今は事件等起こることはまずありません。
夜はあまり人が歩いていないので、不安になることもあります。
コストパフォーマンス
さまざまなキャンペーンで、お得に買えることが多いです。
基本の価格は、あまり安くない店舗が多いです。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。