D’クラディア葛飾親水公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分 京成本線/お花茶屋駅 徒歩13分 京成押上線/京成立石駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年8月
総戸数37戸
小学校区域よつぎ小学校
中学校区域四ツ木中学校
専有面積53.64m² ~ 75.01m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア葛飾親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア葛飾親水公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア葛飾親水公園の売却ガイド

D’クラディア葛飾親水公園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア葛飾親水公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア葛飾親水公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩11分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩13分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: よつぎ小学校
  • 中学校区: 四ツ木中学校

D’クラディア葛飾親水公園に関するよくある質問

D’クラディア葛飾親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア葛飾親水公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア葛飾親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア葛飾親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア葛飾親水公園はどのような物件ですか?

D’クラディア葛飾親水公園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩11分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア葛飾親水公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】この駅からから観光地の押上や浅草なども直接行くことが可能であり、また羽田空港、成田空港も約1時間で行くことができるアクセスの良さが挙げられる。また駅前にもコンビニがあり、下車後に買い物をすることができる。
【四ツ木駅に対する口コミ】下町で狭い道が多いので、車での走行には注意
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやスーパーが近く買い物には困らない。
国道6号沿いなので騒音と排気ガスがすごい。町工場が多く昼間は異臭がする。
2023年03月 メリット
交通利便性
押上駅から近く都心部までの交通利便性があります。
電車本数は多いので大変有難いのですが、時間帯によっては、常に満員なので早めに出発するか遅く出発するか考えないといけないです。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパーがあり、買い物には便利だと感じます。
百均やドラッグストアが少なく、駅から遠い地区にあり帰宅途中での買い物がなかなか難しいです。
飲食店の充実
駅周辺に老舗飲食店やお蕎麦屋さんがあり、気兼ねなく行ける雰囲気賀良いです。
チェーン飲食店が駅周辺になく、徒歩15分以上離れた地区にお店があるので、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが、公園や河川敷があり、子供達が運動しやすい環境だと感じます。
駅周辺は道幅が狭く、児童の登下校時間帯に車とのすれ違いが多く、少し危険だと思います。
治安
外国の方々が多いですが、フレンドリーで住みやすい環境だと思います。あと、地域の方々が定期的に清掃してるので、街自体はとてもキレイです。
裏路地などは、街頭がなく夜歩く際は暗くて、女性1人だと少し怖く感じると思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内アパートは、場所にもよりますが東京都内での家賃は非常に安いと思います。
駅周辺には自転車置き場が少なく、駅までは徒歩通勤になっている。
交通利便性
一本で押上、表参道、品川の方面まで行けますし一本乗り換えるだけで錦糸町などにも行けます。かなり利便性は良いです。
もし、もう少し本数が多ければ生活しやすいかもしれないです。
生活利便施設の充実
商業施設などはあまりないのですが、無料バスで一本でアリオ亀有という場所に行けます。この中には飲食店も雑貨屋もアパレルもたくさん入っているので楽しいです。
その分家賃が安いですが、アパートやマンションが古めの建物が多いです。
飲食店の充実
下町ならではの個人経営店が多いので、外食が楽しいです。人も温かくコミュニケーションも取りやすいと思います。また、八百屋なども多く安いので生活もしやすいです。
強いて挙げれば下町ならではではあるのですが、新しいお店は少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などは多く、送り迎えはしやすそうです。治安もさして悪くないので子育てにも向いているかもしれません。ファミリーも多いです。
せんべろの町でもあるので夜間は酔っ払いが多いです。
治安
昼と夜でまた違いますが、基本的に治安は良い方だと思います。
夜になると酔っ払いの方が多いので、そちらが気になる方は不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
物件は古めなので家賃は低め、周辺に八百屋も多いので住みやすいです。
もう少し物件が新しく、周辺にある商業施設が充実すれば良いかなと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。