D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年3月
総戸数69戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積47.43m² ~ 122.27m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDの売却ガイド

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数69戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDに関するよくある質問

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDはどのような物件ですか?

D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩2分。築2007年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア新横浜PLATINUMSOLIDには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線が通っているのは強い。疲れた時に少し追加して新幹線ですぐに帰れる。
早く東横線とつながって欲しい。(最寄り駅のデメリット他に特に思いつきません)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
必要なものが大体揃っており特に不便は感じない
強いて言えばイベントがある時は込み合う事
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内、ゴミ捨て場なども綺麗に保たれており不満は無い。
綺麗に保つ為にも仕方ないがルールは厳しめなイメージ。でも必要なものだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しめの設備で揃っている、寝室からのプリンスビューは毎晩見ていて綺麗だなと思ってます。
個人的には床が明るい色のほうが好きです、リフォームする際にはそこを変えたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
和洋中、ファストフードと何でもそろっています。 オフィス街ということもあり、ランチの時間にはお弁当屋がたくさん出ます。リモートワークをやるようになったのですが選択肢が多く非常に助かります。特に隣の駐車場に出るカレーはよくお世話になってます。
チェーン店が多く個人店は少ないのでお客さんを連れていけるお店は少ない
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】JR、地下鉄、新幹線が乗り入れてるので各地へのアクセスがいいです。社会人には住みやすい最寄駅になると思います。
【新横浜駅に対する口コミ】強いていえば乗り入れがたくさんあるが故に人が多いです。仕方ないことですがやはり家賃はそれなりに高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅内にも家電量販店、飲食店が多々あるので生活に困ることはないと思います。人は多いですがこれと言ってトラブルなどは見かけません。
【新横浜駅に対する口コミ】都心と比べると駅周辺の飲食店の数では負けてしまうかも知れません。路駐が多いので車が飛び出してくることもあり気をつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】色々お店はあるので食べるものに困ることはないと思います。
【新横浜駅に対する口コミ】人が多いので混む時間帯だと並ばないとなかなかお店に入れないことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】JRも地下鉄もあるので各種学校へのアクセスはいいと思います。
【新横浜駅に対する口コミ】交通量も人も多いので小さい子供を1人で歩かせるのは気が引けます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が通っていて、そこが最大のメリットだと思います。京都によく行くのですが新横浜から新幹線を毎回つかっています。あとはやはり、駅周辺も、近代的であらゆる生活雑貨やブランド品などに事欠くことがない大都会なのもメリットです。新横浜から少し電車を乗り継ぐと三浦半島のような田舎にも行けていいですね。
【新横浜駅に対する口コミ】メリットであり、デメリットでもありますが、また、新横浜だけに限ったことではありませんが駅が近代的でショップなども乱立しているため、何回行っても迷います。毎度、あれ。新幹線乗り場どっちだっけ、ってなります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR横浜線、東急新横浜線、地下鉄ブルーラインの3本の路線を使用できる。横浜駅までは約10分、渋谷駅までは約30分で乗り換えなしで行けるため休日に遊びに出やすい。また、都内から乗る際、横浜行きの東急東横線よりも相鉄線直通の東急新横浜線の方が利用者が少ないため、混雑しずらい。
駅のホームが地下にあり、改札に入ってから2つのエスカレーターを経由しなければならないため、その時間も考慮した上で駅に向かう必要がある。
生活利便施設の充実
駅ビルの中にユニクロやGU、3COINS、花屋、本屋など生活の中でよく利用するショップが入っており、ビックカメラも併設されているため、基本的な買い物には困らない。大きなスーパーが駅近くに1箇所ある。病院の数も多く、土日に診察を行なっているところも多いため社会人が暮らしやすい。
個人的には接骨院や整体など身体のメンテナンス施設が少ないことが不便に感じる。
飲食店の充実
オフィス街であるため飲食店の数が多い。平日のランチタイムには、路上での手頃な価格でのお弁当の販売があり便利。駅施設内にはたくさんのチェーン店が揃っている。
横浜という土地柄からか、全体のお店の数に対して中華料理店がとても多く、選択肢が少なく感じる。居酒屋の大半がいわゆるぼったくり店で、良質な居酒屋は限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとファミリー層が多く住むマンション街がある。その周辺には公園が多くあり、ファミリー向けの飲食店もいくつかある。川沿いに大きな公園があり、春になると家族でお花見をしている姿をよく見かける。
駅から少し離れたあたりにホテル街があるため、気になる人は気になると思う。(騒がしさ等の問題はない)
治安
駅施設も綺麗で、駅前に交番があり、近隣住民の治安は悪くないと思う。駅前の通りは飲食店が立ち並んでいるため、夜遅くになっても明るい道が多い。
駅前に居酒屋が多くあるため、金曜日の夜や近くの施設で試合やコンサートがあった日は酔っ払いが多くなる。毎日居酒屋のキャッチが多くいるため、不快に思う人も多いかも。
コストパフォーマンス
一人暮らし用の1Kマンションだと家賃相場は8-9万円ほど。周辺施設や都内への出やすさ、治安の良さを考慮するとコストパフォーマンスは良いと思う。
2023年に新横浜線が繋がったことにより、以前より少し家賃相場が上がったように感じる。
交通利便性
神奈川県では横浜駅と同等の規模で交通の要衝となっています。なんと言っても新幹線が停まる駅であり、日産スタジアムや横浜アリーナまで徒歩で向かうことのできるアクセス面も素晴らしい駅の一つです。
もし横浜線の改札口を日産スタジアム方面にも作ることができたら、より快適なホームとなると思います。
生活利便施設の充実
イベント会場だけでなくアイススケートリンクやホテル、ラーメン博物館など見どころが沢山あります。駅ビルでもショッピングや飲食を楽しむことができます。
強いて挙げればイベント時の駅や会場付近の混雑です。仕方のないことではありますが、飲食店に入れない、予定していた電車に乗れないなんてこともあるかもしれません。
飲食店の充実
オフィスも多いので飲み屋やチェーン店が多くご飯を食べるのに苦労することはありません。
強いて挙げれデートで行けるようなお洒落なカフェやご飯屋さんがもっと増えたら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的何から何まで揃っているので暮らしていて不自由なことはないと思います。
駅周辺がオフィス街のイメージが強く小さい子をあまり見る機会がないかもしれません。
治安
駅周辺も明るく夜遅くても駅ビルや飲食店の照明で怖さを感じることはないです。飲み屋のキャッチの方々もしつこくなく治安が悪いと思ったことはありません。
JR横浜線篠原口の出口はあまり開発が進んでいないため、夜は暗く少し不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京方面や新幹線を使ってどこにでも行けることを考えたら住みやすさは高得点だと思います。利便性に関しては◎です。
交通の要衝ともあって家賃は比較的高いと思います。それでも駅まで徒歩10分以内で行ける物件もいくつもあるので便利な点も多いと思います。
交通利便性
電車の本数はとても多くて始発、終電も幅が広い時間なので信頼をおける駅
電車だけとして通勤で利用する場合は少し混雑など乗り換えに時間がかかってしまう恐れがある
生活利便施設の充実
雨の日でも新横浜駅の中でデートができるくらい充実している。
通勤の人との混雑などが強いて挙げるとしたらデメリットとなる
飲食店の充実
とても良いと思う。ジャンルも幅が広いので困らない
店舗数は多いが、収容人数が狭い店などは混雑してしまい、お客さんを逃してしまうかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なだけあり、授乳室なども揃っているためつれていきやすい
あまり遊具などが発達している印象はないので子供を遊びに連れて行く場所ではなさそう
治安
とても良いと思います。ヤンキーなどは見たことがない
仕方ないことではありますが混雑は避けられないためいろんな人がいる
コストパフォーマンス
付近はタワーマンションなどもあり夢を持たせてくれる物件が多いイメージ
やはり理想は新横浜まで少しの駅で静かな住宅街が理想となるかもしれない
交通利便性
新幹線が止まる主要駅。屋根のある大きなタクシー乗り場がある。地下鉄の再開発計画が進んでおり、路線が増える予定。
利用者の数と駅の広さが合っておらず、常に混雑している。イベントがあると、入場制限がかかることがある。
生活利便施設の充実
駅ビルに、ユニクロなどのファストファッション店やバラエティショップ、家電量販店と本屋まで揃っており充実している。
価格の高めなスーパーマーケットしかない。
飲食店の充実
チェーン店が充実している。オフィス街なので、居酒屋も多い。
強いて挙げるなら、ファミレスがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や川沿いに散歩コースがある。歩道橋には必ずエレベーターが付いている。
学校が少ない。坂が多い。保育園はあるが、幼稚園は少ない。
治安
駅前に交番がある。オフィス街なので、平日の昼間は人が多い。
年々交通の利便性が上がっているため、比例して物価は上がり続ける。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は、利便性とバランスが取れている。
年々交通の利便性が上がっているため、比例して物価は上がり続ける。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。