ルピナス日吉ピュアハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2001年8月
総戸数133戸
小学校区域横浜市立下田小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校
専有面積74.53m² ~ 101.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ルピナス日吉ピュアハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルピナス日吉ピュアハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルピナス日吉ピュアハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ルピナス日吉ピュアハウスの売却ガイド

ルピナス日吉ピュアハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数133戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅です。

現在、URICOにはルピナス日吉ピュアハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス日吉ピュアハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅が利用可能
  • 東急東横線
  • 日吉駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下田小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台西中学校

ルピナス日吉ピュアハウスに関するよくある質問

ルピナス日吉ピュアハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス日吉ピュアハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス日吉ピュアハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルピナス日吉ピュアハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス日吉ピュアハウスはどのような物件ですか?

ルピナス日吉ピュアハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス日吉ピュアハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】・駅直結の日吉東急Avenueが便利。食料品や日用品、ファッション、コスメ、書籍、家電まで何でも揃っている。雨の日でも濡れずに買い物が楽しめる。 ・東急東横線の通勤特急停車駅のため、都心へのアクセスが良い。渋谷まで20分程度。横浜へも最短12分で着くため、通勤通学に便利。 ・慶應のキャンパスの反対側は「ひようら」と呼ばれ、5本の商店街が放射線状に伸びている。商店街を通って帰れるため、夜道でも安心して歩くことができる。 ・慶應義塾大学日吉キャンパスから見える星空が綺麗。都会とは思えないほどの満天の星空を見ることができる。
【日吉駅に対する口コミ】夜遅い時間帯の日吉駅前は、学生の騒ぎ声でうるさいことが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜や渋谷といった主要都市にも出やすいし新宿などにもいきやすい。仕事に行く時も基本的に困ることがない。
JRが通ったらより良くなるだろうなと感じる。
生活利便施設の充実
駅ビルに大戸屋もあるなど充実している。でかいスーパーみたいなのもあるから便利
繁華街とまでは言い切れない微妙な規模感。
飲食店の充実
飲み屋さんが充実している。飲み屋さんで困ることはない。
深夜まで営業していることが少ないのが少し寂しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まであるのでこの辺りに住めば親子は便利そう。
教育にも熱心とは思うが、誘惑が多いのも現実。
治安
犯罪級の人がいることはそんなに感じない。落ち着いた街
大学生が羽目を外すことはある。ちょっと気が大きくなったぐらいなので気にはなりません
コストパフォーマンス
交通の便を考えれば納得のお値段。住みやすい街かなと思う
タワマンとかに住みたい人は別で探した方が良さそう。普通の人は大満足なはず
交通利便性
通勤特急が止まるので職場まですぐに行ける
特急がとまらないので土日の通勤は不便だと感じる
生活利便施設の充実
駅周辺には薬局や、食べ物屋さんがあって栄えている
若者向けのショッピングができる施設がない
飲食店の充実
学校が近くにあるので食べ物屋さんや飲み屋さんがたくさんある
たまに酔っ払った大人がいて怖いなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターはきちんと備えられている
街灯が少ない場所があるので暗くて怖いと感じる
治安
落し物をしたらちゃんと交番に届いている。
飲み屋さんが多いのでたまに酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
駅から離れれば値段が安い物件はたくさんある
坂が多いので、自転車を使う場合は電動でないとむずかしい
交通利便性
東横線、目黒線など都内へのアクセスがよく、相鉄線、グリーンラインなど横浜中心部へのアクセスもよい
特急が停まる時と停まらない時があるので、降りそこなう時がある
生活利便施設の充実
大きな駅ビルがあり、スーパー、洋服、雑貨、薬局、電気屋などたくさんの種類のお店が入っている
病院がたくさんあるが、道が狭いため駐車場がない
飲食店の充実
大学が近いため、学生にも優しい安くて美味しいお店がたくさんある
強いてあげるのなら、お店の中がせまい。急な階段があるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中にゆったりできる授乳スペースがある
保育園は多いが、待機児童がとても多いため、入園できない
治安
駅周辺も商店街もきれいなため、酔っ払いなどは見ない。安心できる駅。
夜になるとガールズバーの店員さんが出てきて勧誘してくること
コストパフォーマンス
駅前は学生がメインで住めるようなワンルームマンションが多い。大学から近いのでいいと思う。
家賃が高い。駅から徒歩でかなり歩かないと安くならない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。