サンヴァリエ日吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩20分 東急東横線/日吉駅 バス10分 サンヴァリエ日吉バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年10月
総戸数82戸
小学校区域横浜市立下田小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校
専有面積62.71m² ~ 79.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社佐藤べネック
管理会社日本総合住生活

サンヴァリエ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンヴァリエ日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンヴァリエ日吉の売却ガイド

サンヴァリエ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数82戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンヴァリエ日吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴァリエ日吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩20分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩20分
  • 東急東横線/日吉駅 バス10分 サンヴァリエ日吉バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下田小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台西中学校

サンヴァリエ日吉に関するよくある質問

サンヴァリエ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴァリエ日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴァリエ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヴァリエ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴァリエ日吉はどのような物件ですか?

サンヴァリエ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩20分。築1994年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴァリエ日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は東横線の日吉駅。駅周辺はいろんな店が入っているので割と賑やか。反対側の慶雄大学のキャンパスも出入りもできるので軽く散歩するにも気持ち良い。駅に東急ストアやヤマダ電機などもあって便利。歩くには距離はあるが、ちょっと行けば(バスで)アピターとトレッサというショッピングセンターもある。
▼道路が狭い。それにバスも走っていて子供に歩かせるのは無理かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静かなです。近くにセイムズやクリエートがあり、徒歩5分内で行けるコンビニも2店あります。内科病院もあります。公園もあってちょっとした子供の遊びには最適。また支援センターもあります。
▼とにかく坂が気になります。どこに行っても坂がある。ベビーカーだと少し大変かも知れません。マンションから日吉本町駅まで向かうとすると坂がかなり大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理状態がよく、よく掃除もされます。外観はかなり気にしている様子。共用部もきれいで特に気になる事はないです。掃除の頻度やごみの片づけなどを見ると外観はかなり気にしているように見えます。
▼エレベーターは1機しかありません。また小さいです(大人5人ぐらいが限界かも)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲定型の田方ですが、その分広く・使いやすい間取りです。特に気になる事は無いかと思います。1階ですが日当たりも良く、虫もほとんどないです。部屋内全体的に使いやすいのでよく設計されているように思います
▼特にないですが、しいて言えば壁にあるネットの電話ケーブルを繋げる接続口がキッチンの所にもあってほしかったな。ルーターをベランダ側か玄関側の部屋にありますが、Wifiが中々飛ばない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションのすぐ近くには特に飲食店やスーパーはない。駅に行くと東急ストアーがあるが、バスを利用すればやや大きめのショッピングセンターがあります(アピタ、トレッサ等)また武蔵小杉まで二駅なのでそこに向かうのも良かったです。
▼子供連れで家から徒歩10分内で気軽に行けるところがあんまないです。近くの公園ぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くの公園(小学校の隣)があって子供が軽く遊ぶのは良いです。近くに支援センターがあるので(徒歩1分)幼い子連れには良いと思います。マンションの周りは割と人も少なく子供に歩かせるのは良い。また人も優しくよく挨拶してくれます。
▼特にないがすぐ近くに(徒歩10分内に行けるところ)子供に遊ばせるところが公園しかなくちょっと寂しい。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺に木々があり緑に囲まれた敷地。周りは住宅街で人の通りが多い。
▼日吉駅までが遠い。徒歩で20分ほどかかるが、駅までの通りは狭くて車の交通量が多い。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲上階や隣の生活音はほとんど聞こえない。静かな部屋にいるとたまに聞こえる程度。
▼しいてあげれば、虫がよくいるのが気になる。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲URのお掃除の方が共用部分をしてくれる。今の人は凄い綺麗好きで大変助かっている。人によるから当たり外れがある。
▼建て付けが悪いせいか強風の日は凄い音がする。角部屋のせいもあるのかな。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲近くに色んな店があり、利便性が高いところ。
▼強いてあげれば、通勤特急が、出発時間が日によって少し遅れたりするところ。
生活利便施設の充実
▲DAISOや、MARUZENや、無印など、施設が駅の近くは、充実している。
▼DAISOの場所がとても分かりにくいのと、とても行きにくいところ。
飲食店の充実
▲スタバや、マック、ドトールなど、飲食店がいっぱいある。
▼強いて言うなら、コメダ珈琲があって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあり、充実している。
▼公園など、遊ぶところは、近くに何もない。
治安
▲駅近くの通りには、街灯がたくさんあるところ。
▼駅近くの通りの裏路地などは、治安が少し悪いところ。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、家はあまりないが、住みやすそうではある。
▼駅から、坂を経て15分ぐらいのところにあるプラウドシティのコストパフォーマンスは、結構高いと感じた。
交通利便性
▲横浜にも都内にも一本で行けて、もう少ししたら新横へも行けるようになる
▼もしもタクシーがもう少し駅前に沢山止まっていたら、雨の日などに行列にならなくてすむ
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、飲食店もスーパーや雑貨屋、本屋や百均もあり便利
▼しいていうなら、ファミレスがあるともっと便利である
飲食店の充実
▲スタバやドトール、ミスド、大戸屋などもあり、飲食店も駅周辺に沢山ある
▼全体的に狭いお店が多いのでもう少し広いお店もあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に大学もあり、構内で子供も遊ばせることも出来る
▼公園が近くにあると子供が遊具で遊ばせられてよい
治安
▲駅前に交番もあり、明るくて治安は良いと思います
▼道が狭く歩行者はバスや車が通っていると歩きづらくて怖い
コストパフォーマンス
▲駅前の家賃は高めである。ただし、都内などで一本で行けるので利便性はよい。
▼駅から少し離れたところてもう少しバスの本数が増えて便利になるといい

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。