ホーメストヒルズ日吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩23分 東急東横線/日吉駅 バス8分 さくらが丘バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年2月
総戸数36戸
小学校区域下田小学校
中学校区域日吉台西中学校
専有面積68.07m² ~ 81.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社殖産住宅相互
施工会社大林組大末建設
管理会社大京アステージ

ホーメストヒルズ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ホーメストヒルズ日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーメストヒルズ日吉の売却ガイド

ホーメストヒルズ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはホーメストヒルズ日吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーメストヒルズ日吉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩23分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩23分
  • 東急東横線/日吉駅 バス8分 さくらが丘バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 下田小学校
  • 中学校区: 日吉台西中学校

ホーメストヒルズ日吉に関するよくある質問

ホーメストヒルズ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーメストヒルズ日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーメストヒルズ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーメストヒルズ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーメストヒルズ日吉はどのような物件ですか?

ホーメストヒルズ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩23分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーメストヒルズ日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
日吉東急が駅直結であり、駐車場もあるため、クルマでの買い物が可能。日吉東急には電気屋、洋服屋、本屋、薬局、スーパーとすべてが揃っている
駅から徒歩圏内ではないため、クルマや、バスが必須。終バスが23時以降いないので、タクシーが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い地域ではある。緑も豊かで、子育てをするのに良い時間が過ごせる。公園も多く、大通りも少ないため騒音もない。
夜に街頭が少なく、人通りが少ないエリアもあるため、夜遅い時間の帰宅は少し心配である
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年であるが、エントランス周りも綺麗。清掃も管理会社がしっかりやってくれている。駐車場も完備(立体のため最上部でなければ雨にも濡れない)、トランクルームもあり。
植木の問題か、夏場は虫が多い。また、壁などの塗装が剥がれている部分もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー仕様にトイレにも柵や持ちてがついている。また部屋内に段差などないため、車いすでも問題なく過ごせる。
1階のためか、冬は寒い時があり、日照の問題で洗濯物が乾かないときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★
車使用者には、問題ない。近隣には10~20分以内にファミレスなど数多くある。近隣にコンビニもある。
車使用でないと、買い物には不便であるが地元の店なども少し歩けばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣の下田小学校は、温かく、非常に良い学校である。病院も多く、近所の公園も多くある。
地域での連携が少ないが、人付き合いが多くなくていい人にはいいだろう。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に位置し、近くには公園もあり、季節の花を楽しめます。
閑静な住宅街なので、夜遅くは人通りがなく、治安は良いが女性の場合は明るい街灯のある道を選ぶとよい。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅の最大のメリットは立地の良さだと思います。渋谷まで乗り換えなしで、しかも時間も20分ほどです。東横線エリアはとても人気の高いエリアになっています。多くの人が東横線に住んでいるので、商業施設なども充実しています。
【日吉駅に対する口コミ】学生や社会人がとても多く利用するので、時間帯によっては大変な混雑が起きます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
東横線の他、目黒線、グリーンラインもあり、副都心線、みなとみらい線、三田線へ乗っているだけで乗り入れられる利便性はとても良い。
学生が登校する時間は駅前が混む。タクシー乗り場は常にはいない、時々来る印象。
生活利便施設の充実
駅前も充実している。食べ物屋も多い。無印良品、ダイソー、家電量販店も入っているので良い。
夜遅くから帰ると、やっているスーパーがあまり近くに無い印象。慶應大学があるので、夜は青春しててうるさくなる傾向がある。
飲食店の充実
大学生の町なので、飲食店は非常に多いイメージ。商店街の方にまとまっている。
狭そうな印象が多い気がする。ゆったり広々としたお店は探せばあるんでしょうが…。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが居ないのでわかりませんが、幼稚園のそばに住んでます。子供も多く見かけます。
公園があんまり近くに無い印象がありますが、自分ごあまり行ってないからかもしれません。
治安
学生や子どもが多く、安心感はあります。清潔感もある。
学生の町なので、夜になると元気に青春してるのでうるさかったりする。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がいい。あと清潔感、安心感、利便性も良い。
物価は安いスーパーが駅前にあまり無いことから高めなイメージ。やはり、通学時間の人の量と、青春してる大学生の賑やかさは致し方ない。
交通利便性
東急東横線や目黒線、相鉄線直通なうえに、市営地下鉄ブルーラインも通っており、交通利便性に優れています。
東横線で快速が止まらないのは少し不便だなと感じます。
生活利便施設の充実
駅前の東急には多くの店が入っており、充実していると思います。
商店街の活気があまりないのがいつも少し寂しいです。
飲食店の充実
ひようらと呼ばれる商店街には数多くの飲食店が軒を並べており、かなり充実しています。飽きないほどたくさんのお店があり、まだまだ回りきれていないので、もっと開拓したいです。麺屋こころが大好きです!
ファミレスが駅周辺にないことがネックな点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
もはや日吉駅自体が慶應義塾大学駅のようになっており、1種の文教地区となっています。
学生が時たま夜間にうるさいことがありますが、特に問題ありません。
治安
大学や中高、小学校が集まっていることもあり、治安は比較的良いと思います。
学生が時たま夜間にうるさいことがありますが、特に問題ありません。
コストパフォーマンス
地価はあまりわかりませんが、とてもコストパフォーマンスは良いと思います。
交通利便性
目黒線・東横線・横浜市営地下鉄の3路線に加えて、最近は新横浜線が加わり、かなり便利になった
ほとんどないが、強いて言えば特急はとまらない
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、家電量販店、ドラックストアなどすべてがある
駅ビル以外の商店街等はほどほど。他の選択肢が多い方ではない
飲食店の充実
慶応大学のそばなので居酒屋から普通の飲食店までわりとある。
ラーメン屋など大学生が好みそうな店が多め。
暮らし・子育て環境の充実
街に幼稚園や大学、高校などがあり、学生にあふれている
公園は街の中心地にはない。駅前の道が車通りもややあるが歩道が狭いので小さい子は危険かも
治安
駅前に交番もあり、大学がすぐそばにあることもあって常に人通りがあり、治安は良い
大学が近いので、夜に大学生がにぎやかな場合も。ただ、駅前以外に飲食店は無いし、駅前にはほぼ住めないので住宅街がうるさいということはない
コストパフォーマンス
東京に比べれば家賃もお得め。特に、学生向けに一人暮らしの物件は豊かにある
高級住宅街も近隣に内包するため、新しく住むエリアは比較的決まってるかも。
交通利便性
3月18日から東急新横浜線が開通して、新横浜駅、相鉄線に乗り換えなしで行けるようになってますます便利になります。
東急新横浜線の開通で、始発の目黒線が減ってしまいます。今までは始発で座れたのでどうなってしまうのか?
生活利便施設の充実
日吉東急アベニューのおかげでデパ地下のお惣菜やスイーツが買えます。必要なものは一通り買えます。飲食店も大人向けは少ないながらもあります。
学生向けの飲食店が多く、ラーメン屋さんがとても多い。日吉東急アベニューがあるので、東急ストアがなく、価格が安くて大きめなスーパーが駅チカにない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがとても多い。学生向けの居酒屋、飲食店が多い。
大人向け、子連れ向けのお店が少ない。ファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が新設されるほど人口がまだ増えている学習塾は一通り駅前に揃っていそう
保育園の数がずっと足りない。隣の川崎市よりも激戦区。もっと増やして欲しい。
治安
お年寄りも子どもも昼間は安心して歩ける環境。
道が狭くて歩道がないところを大型の車やバスが行き交っている
コストパフォーマンス
高級住宅地や高級マンションがあり、街並みはきれいで人気があると思われる
一戸建てもマンションも値上がりしていて庶民は買えない値段になっている

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。