パティオ日吉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区下田町2丁目16-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年7月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立下田小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校

パティオ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パティオ日吉の売却ガイド

パティオ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、2階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパティオ日吉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオ日吉を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下田小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台西中学校

パティオ日吉に関するよくある質問

パティオ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ日吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパティオ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ日吉はどのような物件ですか?

パティオ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩15分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ日吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】都心や横浜方面へのアクセスもよく、タクシーやバスも多く出ているので交通の便がよいと思います。駅周辺は東急スクエアや飲食店なども充実していて、買い物には困りません。美容院も豊富です。学生が多く賑やかな駅だと思います。
【日吉駅に対する口コミ】駅を利用する人数と交通量の多さに対して歩道が少々狭く、ベビーカー等の移動は不便に感じることもあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
都内にも、横浜方面にも出やすい。さいこう。
乗り入れの路線が多すぎて、朝混雑するようになった。
生活利便施設の充実
だいたいのものが手に入る。菓子折りなど必要なときにすぐ手にはいる。
洋服がほしい、となると日吉だけではむずかしい。
飲食店の充実
学生が多いのでおてごろなものもある。たすかる。
居酒屋とか汚いところがおおいのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ換えできるところもいろんなところにある。
ユニバーサルデザインとまではまだいっていない。
治安
よい!へんなおみせがあんまりないので、あんしん。
学生が夜酔っぱらってる。とくに入学の時期はひどい。
コストパフォーマンス
高過ぎず安すぎず。安すぎないから、へんなひとがあまりすんでいない。
安いスーパーがすくないので増やしてほしいとおもう。
交通利便性
横浜や渋谷に出ることができます。バスもあります。
時間帯によっては、電車は混んでいるときもあります。
生活利便施設の充実
商店街のような所がありますので便利です。
病院や診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
学生街ですので、学生向けに安いお店が多いです。
ファストフードやラーメン屋が多く、バリエーションは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大学が、駅から割と近いです。駅から大学までの道は自然が豊富です。
大学生向けの施設が多く、子育て向けとはいいがたいです。
治安
酔っ払いのサラリーマンは少ない印象です。
居酒屋などは、大人数での利用が多いです。
コストパフォーマンス
学生街ですので、学生向けに家賃はやや安いです。
アパートなども学生が多いですので、うるさいときもあります。
交通利便性
東横線で横浜、渋谷へのアクセスはもちろん、副都心線で新宿、池袋に行きやすい。目黒線の始発なので、接続している都営三田線、南北線の利用がしやすい。あまり利用しないかもしれないが、横浜市営地下鉄グリーンラインで港北ニュータウンへの買い物もしやすい。東横線は、特急は止まらないが通勤特急や急行は止まるので、利用しやすい。相鉄線も乗り入れ予定なので、これからの混み具合が心配。新横浜駅に直通で行けるようになるので、東海道新幹線への乗り換えは便利になりそう。バスも充実している。
慶應や日大など学校があるため、学生の利用が非常に多い。そのため、平日の8時前後は非常に混雑する。乗り入れが多いため、他線の事故の影響を受けやすく、遅れることも結構ある。日吉に住んでいると、埼玉まで行く機会ってあまりないが、そちらの事故の影響で遅れたりもするので、便利にはなったが弊害もある。
生活利便施設の充実
日吉は東急アベニューという駅直結の施設があるので、非常に便利ではある。ユニクロ、abcマート、無印良品などの専門店を始め、惣菜店なども充実しているので、便利。週替りでお店が出店してくるので、見るのも楽しい。商店街側には、美容室、病院、飲み屋、コンビニ、ドラッグストアなど充実しているのでそんなに困ることはない。あと、行政のサービスコーナーがあるのは、戸籍謄本とか取るのに頻度は少ないが地味にありがたい。
スーパーが不便。東急アベニューに入っているが、東急ストアでもなく、基本高い。惣菜や肉、魚は専門店が入っているため、いわゆるスーパーのように売ってない。日吉駅は、基本ここしかないので高いし不便。慶應が目の前にあるため、日吉は商店街側にお店が集中しているが、道路も狭くお店の広さもないので、ドラッグストアはあっても、食品の扱いはほとんどないので、期待できない。某番組で横浜の田園調布なんて宣伝されたが、道路が駅を中心に放射状に広がっているだけで、道も狭くて一通も多いし、さらにバスが通るとすれ違える場所も決まっているため、初めての方は要注意。
飲食店の充実
飲み屋も含め、飲食店は充実している。マクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、ドトール、吉野家、松屋などのチェーン店もあるし、学生が多いので、カフェ、ラーメン店や居酒屋も多い。
サイゼリヤやデニーズのようなファミレスはない。子供がいるご家庭で遊びにいくのには、あそぶ施設などはないので不向き。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園などはあるし、子供が増えて小学校が増える予定と聞いている。公園は駅近にはないが郊外にはたくさんある。ベビーカーや車椅子もスロープはあるので大丈夫。学習塾は充実しているので、便利。
保育園や幼稚園はあるが、駅チカは限られているので、住むところを探す際に郊外には多いのでそちらに目を向けた方が良い。ベビーカーなどの移動はそこまで苦ではないが、武蔵小杉のグランツリーなどの最近できた施設に比べれば劣るが、武蔵小杉まで2駅なのでそちらに行くのをおすすめする。
治安
駅もキレイに保たれており、駅前に交番があり、人も多いため治安はいい。街灯も多いので心配はない。
学生が多いので、コロナ前は酔っ払いは多かったと思う。狭い道なのに学生が集団で移動する、騒ぐなどは何度も見かけたことがある。夜になると、黒服の人が客引きをする店もある。
コストパフォーマンス
電車の利便性は申し分ない。バスも発達している。住みにくいことはない。
日吉駅は坂の上にあるように、周辺には結構坂がある。水害には縁遠いものの、住む場所によって坂がネックになるのでしっかり選ぶべし。駅周辺はスーパーには見放されているが、車や自転車など足があれば選択肢はかなり広がり、okやライフなどもあるので検討するべし。ただ、日吉は横浜市の境に位置しているので、住む場所によっては川崎市になる。ゴミ出しなどルールが違うので、あえて川崎市寄りに住むのもあり。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。