D’クラディア室見の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年2月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立原北小学校
中学校区域福岡市立原北中学校
専有面積70.18m² ~ 90.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄兼建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア室見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’クラディア室見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディア室見の売却ガイド

D’クラディア室見は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア室見の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア室見を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立原北小学校
  • 中学校区: 福岡市立原北中学校

D’クラディア室見に関するよくある質問

D’クラディア室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア室見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア室見の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディア室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア室見はどのような物件ですか?

D’クラディア室見は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩9分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア室見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【室見駅に対する口コミ】本数は多い、が、朝はもう少しゆとりのある乗車がしたいと思う。静かで住みやすい、生活するのに特には困らない
【室見駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ、人が多すぎるので、もう少し本数が増えてゆとりのある通勤がしたい家賃は高い、コスパが良い地域になってくれれば非常に嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★
【室見駅に対する口コミ】コンビニが入っていない、あれば快適になると思うまあまあ良いと思う、が車がないと不便と感じる所もある
【室見駅に対する口コミ】もっとコンビニなどあればいいと思う、ちょっとした買い物ができる施設希望しいてあげれば、もう少しスーパーなど充実すればいいと思う。
買い物・飲食店充実度
【室見駅に対する口コミ】特にない、駅だけで考えると地下の部分にコンビニが欲しい、スペースはあると思うので。
【室見駅に対する口コミ】何もないため、もう少し充実して欲しい、コンビニ希望
暮らし・防災・子育て ★★★
【室見駅に対する口コミ】公園も近い、子連れも多く生活しているように感じる
【室見駅に対する口コミ】特になしだが、周辺がもう少し栄えてくれれば魅力的だと思う
2024年06月 メリット
交通利便性
室見駅は天神からもさほど遠くなく姪浜へもアクセスがいい
空港線1路線しかないため基本的に地下鉄利用になる。バスの場合天神へは少し遠い
生活利便施設の充実
住宅街に近く、人通りの多い通りに面しているので夜の治安も悪くないです。
飲食店やスーパーなどが少なく、パチンコ店がある
飲食店の充実
一通りはあり駅周辺にコンビニも多数ある。
外出チェーンなどが少なく、飲食店の選択肢は少ない
暮らし・子育て環境の充実
百道に近く住んでいる人の層がいい。学生も多い
大学生が多い地域に近いため騒がしい可能性もある
治安
遅くまで人通りがあり、車も通っているのでいい
治安の問題は感じないが裏道などはくらい事もある
コストパフォーマンス
全体のバランスがいいため特に問題はないと思う
高級住宅街エリアにも近く少し高めではある
交通利便性
地下鉄なので、殆ど止まったりすることがありません。西新、天神、博多駅、福岡空港には乗り換えなしで行くことが出来ます。
地下鉄なので、エスカレーター、エレベーターはありますが、地下への上り下りが大変です。
生活利便施設の充実
コンビニ、弁当屋、スーパーがあります。食品には困りません。
地下鉄の上に道路があるので、車の交通量が多いです。食品以外のお店は少ないので、買い物は他でする事をお勧めします。
飲食店の充実
弁当屋さんがあり、室見駅と藤崎駅の間あたりに、コメダコーヒー店があります。
飲食店は少ないです。居酒屋などはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多くないかと思います。横に室見川があり、サイクリングやウォーキングをされている方が多いです。
駅近くは車の交通量が多いので、子育てをするのであれば、少し離れたところをお勧めします。
治安
治安は悪くありません。街灯も多く、夜でも人が結構います。
治安は悪くありませんが駅の前に、パチンコ屋さんがあります。
コストパフォーマンス
福岡市内でも家賃は安い方だと思います。近くに海、川もあるので、とても住みやすいです。地下鉄、バスも充実している為、どこに行くにも困りません。
雨の日、通勤ラッシュなど、渋滞することがしばしばあります。バス移動の際はご注意ください。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。