D’クラディアエールプラティエの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩8分 東急東横線/綱島駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年9月
総戸数76戸
小学校区域横浜市立新田小学校
中学校区域横浜市立新羽中学校
専有面積70.29m² ~ 84.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディアエールプラティエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディアエールプラティエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’クラディアエールプラティエを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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D’クラディアエールプラティエの売却ガイド

D’クラディアエールプラティエは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディアエールプラティエの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディアエールプラティエを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新田小学校
  • 中学校区: 横浜市立新羽中学校

D’クラディアエールプラティエに関するよくある質問

D’クラディアエールプラティエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディアエールプラティエには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディアエールプラティエの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’クラディアエールプラティエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディアエールプラティエはどのような物件ですか?

D’クラディアエールプラティエは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩8分。築2007年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディアエールプラティエには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの新羽駅は、運転本数が比較的多く終電も遅くまで走っている。朝は始発の電車もあるのでタイミングが合えば座ることができる。
都内へ直通する路線では無いので、都内に行くときには横浜から新横浜またはあざみ野での乗り換えが必要となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的昔からある落ち着いた街に立っているマンションで、周囲には公園もあったり鶴見川の土手で遊ぶこともできる。
工場と住宅マンションが乱立している地域でもあり、海抜が低いことから以前は水害の発生地域であったため不安もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが設置されており、玄関周囲の柵も高くなっており外部からの侵入は比較的しづらい状態になっている。
ゴミ捨て場の鍵がオートロックにはなっていないので、誰かが外に出ると鍵が開いたままになってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当に関しては部屋によって状況がかなり異なるので何とも言えない。外梁の構造なのでリビングの窓の高さが大きくとられていて開放感がある。バルコニーにスロップシンクが設置されている。
隣の部屋からの遮音性は高いが、上の階からの足音(特に子供の走る音など)は比較的響きやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前が大手のスーパー店なので、買い物には困らない。 その他にも駅毎まで行くと地域店のスーパーも複数あるため便利。
外食できる店が小型店舗が多く、大手のファミリーレストラン等の大型店舗は比較的少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や幼稚園保育園など比較的近隣にあり、送迎バスもかなりの頻度で見受けることができている。地域の神社では正月に甘酒を配布するなど昔ながらのコミュニティーも存在している。
近所に大型スーパーがあるため交通量が狭い道でも比較的多い。 近隣に医療機関が少なく特に大きい病院は公共交通機関か車で行かないとならない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニの種類が多く、昼ごはんを取りやすい。
京急ストアなどと言ったデパートが欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くの公園は昼でも比較的静かで住みやすい。
最寄駅の近くが汚く、匂いがする。タバコもいっぱい落ちてる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
友達をマンションに呼んで遊ぶときに教養部を使える、
あまり、バリアフリーには対応していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
それぞれの部屋で形が違い、同じマンション内でも違うので楽しめる、
冷房が効きにくく、すぐにいろんな機械が壊れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの目の前にイオンがあって便利。
スーパーは近くにイオンしかなく、食材が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一年に一回防災訓練が開かれてて、安心である,
近くの鶴見川が氾濫したら困る。浸水するかも。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新羽駅に対する口コミ】新羽駅の駅前にはショッピングモールがありますし、大きな買い物をしたいときは隣の新横浜駅やセンター北駅に行けばよいです。通勤は横浜駅まで10分ほど、渋谷などの東京都心部へはあざみ野駅やセンター北駅で乗り換えて30~40分ほど。まあ許容範囲じゃないでしょうか?駅の西側には丘陵地帯があって緑豊かです。鎌倉時代から続く古刹なんかもあって雰囲気もよいです。
【新羽駅に対する口コミ】工場が多いエリアがありますのでトラックの交通量が多くて危険です。
2023年03月 メリット
交通利便性
渋谷にも横浜にも1本で出られますし時間もあまりかかりません。新綱島駅も開通され、新横浜にも1本で出られるようになったため、さらに利便性が良くなりました。
各駅停車と急行しか利用できないので、遠くに行かれることが多い方は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるため飲食店が多く並んでいます。コンビニもかなり近くに数店舗あるので便利です。
服屋さんが駅前にはほとんど無いので洋服が好きな方は不便かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店が多く飲食店は充実していると思います。ケーキ屋さんも近くにあるのでお誕生日も安心です。
商店街に飲食店が多くあるためキャッチはそれなりにいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅から割と近くにあり、保育園屋幼稚園も駅から近くにあります。
ベビーカーなどで改札を通るには少し狭いと感じるかもしれないです。
治安
夜でも人はいるため安心感があります。近くに交番もあるのでいざと言う時安心です。
夜のお店の方や飲食店のキャッチが少ないですがいます。
コストパフォーマンス
比較的駅チカでもいい物件はありますし、スーパーや病院もちかくにあるので住みやすいと思います。
スーパーの数が限られていたりドラッグストアの種類が少ないのでコスパを求められる方は不便に感じるかもしれません。
交通利便性
急行が止まる。バス路線が豊富。新駅建設中で将来性高。
通勤特急が止まらない。新駅完成までは新横浜へのアクセスが不便。駅周辺慢性的に渋滞。
生活利便施設の充実
たいていのめぼしいチェーン店は駅前に固まっている。スーパーの選択肢も多い。トレッサ横浜へのアクセス抜群。
強いて挙げれば、駅の近くにファミリーマートがない。
飲食店の充実
マック、ミスド、ケンタッキーが駅の近くにある。最近ドトールもできて最高。
モスバーガーが駅から少し遠い。ゆっくり過ごせるファミレスは駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校多いし公園も多いので子育てはしやすく情報も集めやすい。
駅前の道が狭すぎてベビーカー移動は少し危ない。中学高校が少ない。
治安
わりと人通りが多いので夜でも安心して歩ける。
不審者情報がちょくちょく入る。道が狭いので車の往来も危険。
コストパフォーマンス
便利な割にまだ物価や家賃は低い方だと思う。
新駅建設でタワマンもできているのでこれから物価が上がって行きそう。
交通利便性
渋谷方面・横浜方面のどちらも一本で行けるのはとても便利。菊名・武蔵小杉・中目黒・渋谷・新宿3丁目など乗換にとても便利でどこに行くのにも困らない。急行停車駅で本数も多く待ち時間もほとんどないです。
ラッシュ時の込み具合はすさまじいです。朝の渋谷方面の自由が丘付近は特に混みあいます。
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラッグストア多数で一人暮らしでとても便利。
駅直結の大きなスーパーがないので、そこだけは少し不便。(小さい東急ストアはありますが)
飲食店の充実
駅前に飲食店が豊富で、一人暮らしで困ることはない。田島のパンがおいしいです。
居酒屋は豊富ですが、お洒落なお店の選択肢は限られます。デートなら電車で移動した方がいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は単車向けの感じですが、少し離れると子育て環境は充実しています。
区役所が駅前になく、電車で移動しないと手続きなどができないのが不便でした。
治安
駅前がごちゃごちゃしてますが、特に治安の悪さは感じないです。
道が狭いのがちょっと難点ですね。駅から徒歩10分の位置でしたが、車での移動は結構気を使います。
コストパフォーマンス
東急東横線沿線で急行停車駅としては家賃は少し安めかと思います。
賃貸はファミリー向け物件より単身向け物件の方が充実しているので、ファミリーなら駅から少し離れないと見つかりにくいかも

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。