BrilliaTowerの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区堂島2丁目
階建て49階建
築年月2023年12月

BrilliaTowerを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。BrilliaTowerはRC造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。BrilliaTowerは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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BrilliaTowerの売却ガイド

BrilliaTowerは大阪府大阪市北区に位置するマンションです。2023年築(築3年)で、49階建の建物です。

最寄り駅は西梅田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはBrilliaTowerの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

BrilliaTowerを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西梅田駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分

BrilliaTowerに関するよくある質問

BrilliaTowerの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。BrilliaTowerには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

BrilliaTowerの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がBrilliaTowerの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

BrilliaTowerはどのような物件ですか?

BrilliaTowerは大阪府大阪市北区に位置するマンションです。西梅田駅徒歩4分。築2023年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。BrilliaTowerには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
大阪駅に行けばとにかくどこにでも行けるので便利。
しいてあげるとすれば帰りや朝の混雑する時間で駅員さんなどの乗りやすいような呼びかけがあれば良いと思う
生活利便施設の充実
脱毛や友達と遊びなどでよく利用させていただき行けば何でもある。
しいてあげれば服屋さんなどが多いが遊んだりすることができる施設があればいいなと思う
飲食店の充実
食べたいものがなんでもあり、その場に行けば美味しいものが食べれる。
しいてあげればフードコートみたいななんでもいっぱいある空間があればもっと選択肢が広がる
暮らし・子育て環境の充実
小さいお子さんなどの用品が売っているお店などを多く充実している
ちょっと街が賑やかすぎるのでお子さんを育てる上で騒音問題が生じそう
治安
駅自体が広く、綺麗、個人的にはトイレが綺麗なのがありがたい
行く場所によっては小さいお子さんだったり家族では危ないところもあるためもう少しエリアを分けたほうがいいと思う
コストパフォーマンス
すみやすさに関しては物がなんでも揃うって意味で住みやすいと思います。
市内ということもあり物価であったり家賃に関しては高い
交通利便性
大阪の中心ということもあり全ての列車が止まる 阪急阪神(なんか福JRだと思っといて)はここが発着でここからJRが阪急阪神で京都・奈良・兵庫・岡山まで行ける 最近になって大阪駅の地下にJRの別の駅がついたことで大阪から関空まで行けるようになったそして大阪駅周辺にはお店 銀行 レストランなどなどもう数えきれないほど多くの店がありポケモンショップやニンテンドーのショップもう自分でさえ何があるかわからないほどある
もうこれだけしかない気がする迷う 地下は5.6階まで上は32階までまず地下に行くだけで道が何通りもJRからエレベーターで上がっても2方向そこから北に進んだら5通りの道があり無限すぎて大阪出身なのに迷子になる始末 だからここに来た時は歩き続けないで分かれ道があったら止まって確認することをお勧めするかな
生活利便施設の充実
本屋・楽器屋・コンビニ・服屋・雑貨屋・レストラン・旅行用のお店・カフェなどありすぎてもうわからないくらい多いおすすめは阪急32番街っていう大阪駅の下の信号を渡ってすぐに32階まである建物があるからそこにカフェがあってJRの電車が見えるから子供とか電車を上から見たい!って人はおすすめかも
迷う 強いていうなら急な腹痛になった時薬局が見つかりにくいことかも そうなったら近くにトイレあると思うけど休日は混んでいるんだよねーだからインフォメーションの人に聞いて薬局さがして見つけておくのもあり
飲食店の充実
めちゃくちゃ多いこととにかく数百店舗あってどれにするか迷う始末それにスタバ・タリーズもあり他の喫茶店も星の数ほどあるからおすすめ
混んでいる 数百店舗あるとは言ったがそれでも混むのがここ もう混んでたら諦めるか我慢強く待つかの2択
暮らし・子育て環境の充実
大阪駅っていうのもあって周りにはそれほど保育施設などはない でも子供用のショップやセットがいくからかあるから暮らしの買い物にはいいって感じ
保育施設 遊び施設がないこと基本ここで見るのは大学生からあのカップルか買い物に来た高齢者もしくはサラリーマン 子供がここで遊ぶのは違うかも?って印象
治安
治安は悪くない サイレンの音がよく聞こえるかもだけどここは道路が密集しているからそう感じるだけ実際救急隊員や警察官の人がその辺りでたむろしてるのは10階あるかないか なんか催涙スプレーがどうこうって話も聞いたはずだけど滅多に怒らないから (被害受けたら訴えたらいいしね)
警察官が見つかりにくい この辺りに住んでるけどどこに交番があるかわからない だからもうなんかあったら逃げる一択
コストパフォーマンス
この辺りは大阪駅に近くていろんなところにアクセスできるから交通網はいい
高層ビルが高いからこの辺り買うとお金ものすごく高いと思う
交通利便性
主要駅なので色んな路線があります。バスも色んな方向に出てて本数も多いです。
色んな路線があるため慣れない間は乗り換えなど少し迷うかもしれないです。
生活利便施設の充実
たくさんの商業施設や飲食店があります。買い物がとても楽しめます。
建物が多いためどこにどのお店があるのかきちんと把握しないと時間かかります。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです。疲れて休憩するときでもすぐカフェが見つかります。
お弁当屋さんはあまり見かけませんがテイクアウトしてるお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
主要駅なだけあってエレベーターや多目的トイレには困らないです。
エスカレーターや階段がやはりまだ多い気がします。
治安
夜になっても街灯が多いのでそんなに暗くないです。
繁華街なので夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
買い物とかよくするのでしたらとてもいいと思います。
とても栄えてるとこなので家賃相場はやはり高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。