Aマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分
所在地(住所)奈良県橿原市白橿町5丁目2-1〜19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数460戸
小学校区域橿原市立白橿南小学校
中学校区域橿原市立白橿中学校
専有面積69.24m² ~ 73.83m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社奈良県住宅供給公社
管理会社自主管理

Aマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数460戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。Aマンションは白橿町5丁目2-1〜19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岡寺駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。近鉄吉野線が使えるAマンションなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県橿原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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Aマンションの売却ガイド

Aマンションは奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数460戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはAマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Aマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数460戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 岡寺駅まで徒歩13分
  • 近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩13分
  • 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立白橿南小学校
  • 中学校区: 橿原市立白橿中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

Aマンションに関するよくある質問

Aマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Aマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Aマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がAマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Aマンションはどのような物件ですか?

Aマンションは奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡寺駅徒歩13分。築1977年、総戸数460戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Aマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡寺駅に対する口コミ】近鉄吉野線沿線のなかでは、ちゃんとした自動改札機が設置されている数少ない駅の一つです。空調設備付きの待合室やトイレ等最低限の設備もあります。生活に必要な店はあります。それ以外はべつに普通です。
【岡寺駅に対する口コミ】無人駅です。特急電車は止まりません。電車が来るのはラッシュ時以外は30分に1本程度です。周辺の小学校まで歩いて30分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【岡寺駅に対する口コミ】周辺にはカラオケ屋(カラオケバンバン)、ドラッグストア(コスモス)、FamilyMart等があります。日本の平均的な治安だと思います。落書き等もありません。
【岡寺駅に対する口コミ】駅の中に何かがあるというわけではありません。周辺地域で不審者情報が出ることはたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【岡寺駅に対する口コミ】周辺にはラーメン屋が2軒、中華料理屋と呑み屋が1軒ずつあります。
【岡寺駅に対する口コミ】駅の中には飲み物の自販機があるだけです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡寺駅に対する口コミ】周辺には公立高校・私立高校・美術短大・保育園・小学校があります。スイミングスクールもあります。
【岡寺駅に対する口コミ】どの学校にも帯に短し襷に長しな微妙な距離です。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡寺駅に対する口コミ】橿原神宮前まで一駅である。それほど混雑しない。交通の便が良いわりには自然や文化遺産が近くにあり落ち着いて暮らすことができる。
【岡寺駅に対する口コミ】駐輪場に管理者がいない。駅前の道路がそれほど大きくなく、岡寺前交差点に出にくいときがある。土地の値段は人気の場所なので少し高めかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡寺駅に対する口コミ】駅前に橿原市図書館の返却ポストがある。郵便ポストがある。車を止めるロータリーがとめやすい。すぐ住宅街になるので、歓楽街が多くなくて比較的落ち着いた駅前だと思う。
【岡寺駅に対する口コミ】少し歩かないとスーパーマーケットがないので、負担に思う人はいるかもしれない。夜は駅前に人が少なく、またタクシーも無いので、夜に駅の利用は極力控えたい気持ちになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岡寺駅に対する口コミ】自動販売機がある。カラオケ屋がすぐそばにある。
【岡寺駅に対する口コミ】飲食店がそれほどない。ただし、カラオケ店で済ますことのできる人は苦ではないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡寺駅に対する口コミ】駅の出口が小さな駅にもかかわらず二つあるので、人が分散されてよいと思っている。
【岡寺駅に対する口コミ】駅がラすぐそばに保育園がない。保育園までは車か自転車で行くことになる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮があります。 中は広く参拝者はもちろん、散歩の方や座って風景を楽しむ方などたくさん居られます。池があり緑も多く、季節の移り変わりを感じられる雰囲気です。 駅としては近鉄南大阪線、吉野線、橿原線の交錯駅であり、どの方面に出るにも便利です。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅の近くにご飯を食べるところが少ないかな、と感じます
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡寺駅に対する口コミ】奈良県南部の中心駅である橿原神宮前駅や八木駅へと近く、駅周辺も住宅やマンションを中心として開発がされベッドタウンとしての役割も果たしています。買い物をする際はスーパーマーケットサンデーを利用することが可能です。
【岡寺駅に対する口コミ】夜道は暗くありませんが、商業施設が少なく住宅ばかりなので人通りが少ないので不安感があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄南大阪線、近鉄橿原線、近鉄吉野線の3路線が利用でき大阪、奈良、吉野方面へのアクセスが便利です。
観光シーズンや初詣や祭りの際は特に混雑が激しく、移動がスムーズにできないことがあります。
生活利便施設の充実
橿原神宮へのアクセスが良好で、駅周辺にショッピングエリアが充実しており、また、商業施設や橿原観光ホテルもあり、公共施設は橿原市立中央図書館や奈良県立橿原考古学研究所附属博物館があり利便性が高いです。
駅周辺の駐車場が限られており、特に週末や祝日には駐車スペースを見つけるのが難しいことあり車で訪れる人にとって不便を感じることがあります。
飲食店の充実
多数の飲食店があり、自分の好みや予算に応じた食事を選ぶことができます。
飲食店が多すぎると、価格競争が激化し一部の店が経営困難に陥り、店が存続できない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
橿原市立中央図書館は絵本や児童書が充実しており、読み聞かせイベントや親子向けのプログラムも開催されてます。公園も橿原運動公園や藤原宮跡歴史公園があり広大な広場や遊歩道が整備されておりのびのびと遊べる環境です。
駅構内の一部にバリアフリー対応が不十分な箇所があり、高齢者や障害者にとっては利用しにくい部分があります。
治安
中央出口の改札を出てすぐに交番があり、駅周辺は人通りが多く、警察のパトロールも頻繁に行われており治安が良好です。
初詣や祭りの時期には観光客が急増し、一時的に混雑し、これによりスリや置き引きなどの軽犯罪が多発するリスクが高まることがあります。駅周辺の飲食店や居酒屋が多いため、深夜になると酔っ払いや騒音の問題が発生することがあります。
コストパフォーマンス
近鉄南大阪線、近鉄橿原線、近鉄吉野線の3路線が交差するターミナル駅にため通学や通勤に便利です。また、大都市圏に比べると生活コスト(移住費、食費、公共料金など)は比較的低めです。
利便性の高い駅であるがゆえに、通勤、通学ラッシュ時の混雑は避けられないため、この混雑により移動のストレスや時間ロスが発生することがあります。
交通利便性
近鉄吉野線がある。駅にロータリーがあって、バスやタクシーに乗れる。
強いて挙げれば改札口まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
本屋さん、病院、コンビニなどがある。駅中にも本屋さんがあるので便利。
強いて挙げれば雑貨屋さんがあれば嬉しい。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあり、リトルマーメイドが駅構内にあるので嬉しい。
強いて挙げれば、お弁当屋さんがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープがあり、手すり、エレベーターが備えてある。
強いて挙げれば少し遠いところに幼稚園や公園があるので不便かも。
治安
街灯がしっかりあるので夜になっても暗くなりすぎず怖くない。
強いて挙げれば夜になると人通りが少なくなるのでへんに静かなところが怖い。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くなく、大和八木駅や京都、奈良に一本で行けるから便利。
強いて挙げれば、築年数が古い建物が多い為、浅い物件がいい方には難しいかも。
交通利便性
京都線、南大阪線、吉野線が乗り入れている。便利。駅ナカのトイレも改装されて綺麗になった。中央出口からは橿原神宮まで歩いて行ける出口になっていて、広くて良い。
駅ナカの本屋、お惣菜店が無くなりコンビニ、ドラスト、パン屋がメインもう少しお弁当屋さんとかが入って欲しい
生活利便施設の充実
商業施設はホテルくらいしかないが静かな住宅街で治安も良い。住みやすい。
西口からは高校が何校かあり通学時間になると、歩道が通学路となり通りにくくストレス
飲食店の充実
西口、東口どちらも新店舗が増えてきて充実している
ミスタードーナツ、バーがキングが無くなり、チェーン店の入りやすい店舗が無くなり不便
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつもあり通いやすい。自然もあり良い。
お年寄りが多く、子供の数が減り、小学校が統合されてしまった
治安
学校もあり、橿原神宮もある事から治安はいい
強いて言うなら夜歩道の明かりが暗くて危ない
コストパフォーマンス
駅前は少し家賃高めだが、京都や阿部野橋まで直通で始発で座れるのがいい
駅前は充実しているが、駅から10分も歩けば住宅街しかない店舗はほぼ無い
交通利便性
乗り換えが便利で、色んなとこに行けるベンリです。トイレも外見はちょっとアレだけど、なかは凄い綺麗でおしゃれです
周りにちょっとしたお店とかが多くて、ショッピングモールとかがないです
生活利便施設の充実
三洋堂書店で本は勿論文房具やCDなども買えて便利です。おっきめの病院もあります
服屋さんが全然ないのでもし何かあったときに服を買えないです。
飲食店の充実
ファミレスがちょっも離れるけど結構あって、いいです。例えば、ココスやガスト、ホットモットです
ココスとかガストとかが駐車場があるのはいいのですが、車通りが多いので入りにくいです
暮らし・子育て環境の充実
三洋堂書店は、多目的トイレ、エレベーターがあります。
ダイソーは1階部分が駐車場で、2階が店舗になってるのですが、階段しかないです。
治安
出口によって治安の良し悪しは特に印象はないです。そこまで治安が悪いわけではないです
近くに小学校があるので、学校終わりは結構小学生が多いです
コストパフォーマンス
周りは本屋さん、飲食店、病院、薬局、があり、比較的良きと思います。
周りはチェーン店が多く、住宅街は少なくて、マンションが多いです。少し行けば住宅街です。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。