サニークレスト橿原神宮前2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県橿原市栄和町55-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年12月
総戸数66戸
小学校区域橿原市立畝傍北小学校
中学校区域橿原市立畝傍中学校
専有面積67.79m² ~ 86.85m²
土地権利所有権
分譲会社全日空ビルディング
施工会社森本組
管理会社大和ライフネクスト

サニークレスト橿原神宮前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数66戸という点が安心材料になりました。サニークレスト橿原神宮前2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 橿原神宮前駅まで徒歩8分で、橿原市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サニークレスト橿原神宮前2は近鉄橿原線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、橿原神宮前駅周辺の需要を重視しています。サニークレスト橿原神宮前2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニークレスト橿原神宮前2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県橿原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県橿原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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サニークレスト橿原神宮前2の売却ガイド

サニークレスト橿原神宮前2は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は橿原神宮前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニークレスト橿原神宮前2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト橿原神宮前2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 橿原神宮前駅まで徒歩8分
  • 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立畝傍北小学校
  • 中学校区: 橿原市立畝傍中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

サニークレスト橿原神宮前2に関するよくある質問

サニークレスト橿原神宮前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト橿原神宮前2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト橿原神宮前2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニークレスト橿原神宮前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト橿原神宮前2はどのような物件ですか?

サニークレスト橿原神宮前2は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橿原神宮前駅徒歩8分。築1991年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト橿原神宮前2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】南大阪線で天王寺に1本で出れますし、大和八木方面へは急行だと京都まで1本で行けます。大和八木で乗り換えると上本町まで1本。鶴橋で乗り換えて難波までも出れます。便利だと思います。 駅の中にはコーヒーショップ、コンビニ、パン屋さんなどあります。駅前には飲み屋さんも少しですがあります。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】乗る人が多いので、急行は早めに到着しないと座るところはなくなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅構内が広いく、駅を出てすぐにはバス停がある。自動販売機なども設置されており、待ち時間にはピッタリである。少し分からないことがあり、思わず駅員さんに聞いてしまったのだが、とても優しく丁寧に対応してくれた。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】目の前のバス停の本数がとても少ない。バス停前にもベンチなどが設置されていないこと
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪方面、奈良の色んな場所に行きやすく普段からよく利用させて頂いています。また、コンビニやトイレがちゃんと設置されていて利用していてあまり不便を感じたことかありません。
南大阪線の本数が少し少ないと感じます。もう少し本数があればなと感じます。時間帯によっては、電車が車で10分以上待たなくては行けない
生活利便施設の充実
コンビニやトイレその他施設が色々あるので電車の待ち時間があれば寄り道ができる。
トイレが少ないなと感じます。各、改札付近にトイレを設置して欲しいです。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんをよく利用します。遅い時間に駅を利用する時も営業しているのでとても助かる
子供向けの施設があると親子連れには助かるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりがついている。駅の外に公共施設が多い。
エスカレーターが少ない。夜は駅の周りが静かすぎる。
治安
夜遅くに駅を利用してもあまり怖いなとかは感じた事がないです。
21時を回ったら駅員が駅内を巡回して欲しいと思う
コストパフォーマンス
駅近くに賃貸、学校がある。住みやすそうだなと思う。
駅近の賃貸はやはり高いのかなと思う。車通りが多い道が駅付近には多いので子連れ向けではない

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。