ヴェルビュ橿原神宮前2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県橿原市栄和町65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年10月
総戸数46戸
小学校区域橿原市立畝傍北小学校
中学校区域橿原市立畝傍中学校
専有面積22.91m² ~ 75.74m²
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ橿原神宮前2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 栄和町65-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ヴェルビュ橿原神宮前2番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、橿原市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ヴェルビュ橿原神宮前2番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ヴェルビュ橿原神宮前2番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ橿原神宮前2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルビュ橿原神宮前2番館を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ橿原神宮前2番館の売却ガイド

ヴェルビュ橿原神宮前2番館は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は橿原神宮前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ橿原神宮前2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ橿原神宮前2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 橿原神宮前駅まで徒歩8分
  • 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立畝傍北小学校
  • 中学校区: 橿原市立畝傍中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

ヴェルビュ橿原神宮前2番館に関するよくある質問

ヴェルビュ橿原神宮前2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ橿原神宮前2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ橿原神宮前2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルビュ橿原神宮前2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ橿原神宮前2番館はどのような物件ですか?

ヴェルビュ橿原神宮前2番館は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橿原神宮前駅徒歩8分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ橿原神宮前2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】入口が3つあるので場合によって使い分けることができる。コンビニやドラッグストアがある。他にも店があり特に学生はドトールがあるのでそこで友達と優雅に勉強することが出来る。たこ焼き屋もあるのだかとても美味しい。また、大阪の阿部野橋まで1本で行けるのもいい。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】個人的には駅の中に本屋がないのがデメリット。自分は漫画をよく読むので学校の帰り駅から出て本屋に行くのがめんどくさい。昔はあったらしいけどなくなってしまった。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橿原神宮前駅に対する口コミ】乗り換えができる駅です。 ファミリーマート、ドトール、マツモトキヨシ、リトルマーメイド(パン屋)などが構内に入っていてそこそこ大きな駅になってます。駅の近くにもガスト、ココス、ダイソーなど飲食店,ドラッグストアが揃っていて便利です。
【橿原神宮前駅に対する口コミ】強いてあげればトイレがあまり綺麗ではない事が気になります。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅周辺のは色々なお店があり、何と言っても神武天皇さんが祀られている大きな神社が魅力的です。
もし、周辺に宿泊施設が多ければ利用する方が増えるのかなと思います。
生活利便施設の充実
日常生活に必要な薬局、スーパー、コンビニ、本屋などは一通りそろっています。
特にないですが大型のスーパーを増やしてほしいです。
飲食店の充実
有名なお店は無いですが居酒屋が多くとても美味しい料理がたくさんあります。
カフェがないことが難点です。もしできればもっと良くなるきがします。
暮らし・子育て環境の充実
橿原神宮があるので子供との散歩などにおすすめです。
公園が少ないので遊べるところが少ないです。
治安
居酒屋は多いですがそんなに治安は悪くなく、夜もそれほど人がいるイメージがないです。
駅周辺はゴミが落ちていて少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くはなく住みやすいです。
一軒家を建てるとなると土地は高いかもしれません。
交通利便性
・駅からの様々な建物畫の距離が近い 例:塾、コンビニ等・京都方面や大阪、神戸などへ行ける
強いてあげれば、駅構内に設置されているトイレが汚く、臭い
生活利便施設の充実
駅構内にパン屋さんやコンビニ、マツキヨ等、駅で様々なものを揃えやすい
以前は本屋があり、駅のなかで暇を潰せていたが、今はそれがなくなっているため、待ち時間が長く感じてしまう
飲食店の充実
駅構内には、パン屋、コロッケ屋、ドトールなどがあり、気軽に買って帰ることが出来る
もし、駅構内のコンビニの品揃えがもう少し多ければ良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には学習塾がたくさんあり、駅からも近いため塾に通いやすい
駅周辺の塾が多すぎるがため、どの塾が良いのかが考えにくい
治安
駅のなかはきれいで清掃してくださる人も多く、ごみの分別も出来る
駅周辺に居酒屋やパチスロがあり、少し治安が悪い気がする
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションなどが多く建てられている
強いて挙げるのならば、家賃や家を購入する金額が高い

ヴェルビュ橿原神宮前2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.76万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↓ 下落傾向
51.93 75.58 99.22 2013-09-30 3LDK 68.7㎡ 66.4万円/㎡2013-11-24 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2015-12-25 4LDK 75.74㎡ 55.87万円/㎡2016-05-02 3LDK 75.74㎡ 79.87万円/㎡2016-07-18 3LDK 75.74㎡ 79.87万円/㎡2017-10-23 3LDK 75.74㎡ 56.65万円/㎡2019-01-30 3LDK 66.03㎡ 65.08万円/㎡2019-10-21 3SLDK 75.72㎡ 60.25万円/㎡2022-01-16 3SLDK 73.34㎡ 87.45万円/㎡2022-09-07 3SLDK 75.72㎡ 69.87万円/㎡2023-02-10 4LDK 75.74㎡ 72.02万円/㎡2023-07-19 3SLDK 75.72㎡ 63.22万円/㎡2023-10-28 4LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡2023-11-27 4LDK 75.74㎡ 72.02万円/㎡2023-12-31 3SLDK 75.72㎡ 75.53万円/㎡2024-01-14 3SLDK 75.72㎡ 63.22万円/㎡2024-05-08 3SLDK 75.72㎡ 86.44万円/㎡2024-05-28 4LDK 75.74㎡ 72.02万円/㎡2024-11-03 3LDK 68.7㎡ 95.28万円/㎡2025-09-30 4LDK 75.72㎡ 64.61万円/㎡ 2013-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-30 6階 4LDK 75.72㎡ 64.61万円/㎡
2024-11-03 5階 3LDK 68.7㎡ 95.28万円/㎡
2024-05-28 4階 4LDK 75.74㎡ 72.02万円/㎡
2024-05-08 7階 3SLDK 75.72㎡ 86.44万円/㎡
2024-01-14 5階 3SLDK 75.72㎡ 63.22万円/㎡
2023-12-31 7階 3SLDK 75.72㎡ 75.53万円/㎡
2023-11-27 4階 4LDK 75.74㎡ 72.02万円/㎡
2023-10-28 4階 4LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡
2023-07-19 5階 3SLDK 75.72㎡ 63.22万円/㎡
2023-02-10 4階 4LDK 75.74㎡ 72.02万円/㎡
2022-09-07 7階 3SLDK 75.72㎡ 69.87万円/㎡
2022-01-16 7階 3SLDK 73.34㎡ 87.45万円/㎡
2019-10-21 4階 3SLDK 75.72㎡ 60.25万円/㎡
2019-01-30 4階 3LDK 66.03㎡ 65.08万円/㎡
2017-10-23 1階 3LDK 75.74㎡ 56.65万円/㎡
2016-07-18 6階 3LDK 75.74㎡ 79.87万円/㎡
2016-05-02 6階 3LDK 75.74㎡ 79.87万円/㎡
2015-12-25 6階 4LDK 75.74㎡ 55.87万円/㎡
2013-11-24 7階 3LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡
2013-09-30 4階 3LDK 68.7㎡ 66.4万円/㎡

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。