fikaの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2014年5月
総戸数9戸
小学校区域武蔵野市立本宿小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積70.07m² ~ 72.68m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社タウン・クリエイション
施工会社松尾工務店

fikaを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいfikaを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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fikaの売却ガイド

fikaは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数9戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはfikaの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

fikaを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立本宿小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

fikaに関するよくある質問

fikaの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。fikaには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

fikaの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がfikaの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

fikaはどのような物件ですか?

fikaは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築2014年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。fikaには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】3路線通っているので便利 都心までほんとにすぐいろんなお店が多いのと自然がおおいのでとても良い
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線がたまに遅れる 人身事故で遅れる時があります家賃が高すぎる 駅前には意識の高いスーパーしかないので物価も高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】いろんなお店が立ち代わり変わっていくので飽きないチンピラやうるさい人は住んでないので安心
【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店やリーズナブルなお店が少ないです金曜日の夜はうるさい学生や酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】偏ることなくいろんな飲食店があるので便利
【吉祥寺駅に対する口コミ】安くておいしいお店が少ない 1000円はどこも余裕で超える
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】大きな公園(井の頭公園など)があるので良い
【吉祥寺駅に対する口コミ】意外だけどたまに変出者がでます 駅前にキャッチが多い
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】渋谷まで続く始発駅。 平日の朝方は混雑が目立つものの、JR側の吉祥寺駅よりも混雑度は低い。また、始発駅なので、タイミング良ければ乗車して座る事が容易い。 周囲の商業施設もバラエティにとんでおり、お店に困る事は殆どない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】殆ど渋谷へ向かう為だけの路線なので、中間の駅にこれといって便利な駅は特にない。また、吉祥寺、渋谷を一本で繋ぐ路線なので、基本滅多にないけれど、事故が起きた時の復旧や振替はほかの路線よりも面倒くさいことになる。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線、中央線、井の頭線といろいろ出ている。電車も2分に一本ほど来ている。
強いて言うならたまに階段の下で変な匂いがするのでなんとかしてほしい。
生活利便施設の充実
駅内で買い物もできるし本屋や雑貨屋もあって充実している。
強いて言うならたまに暗い場所があるから明るくしてほしい。
飲食店の充実
美味しくて人気なお店が駅内で楽しめる。充実していると思う。
同じような料理の店が多い気がするからいろんな店を出してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学はバスで5分くらいの場所にある。多機能トイレが付いている。
スロープがついてない場所が所々ある。歩きだと学校が遠い。
治安
駅は綺麗で駅前に交番がある。夜も明るい。酔っ払いは少ない。
朝は学生が多くうるさいときがある。混んでいる。
コストパフォーマンス
どこでもすぐ近くに飲食店や雑貨屋もあって便利。
場所によっては凄く土地が高いところがある。
交通利便性
吉祥寺中央線、総武線、井の頭線が通っています。駅ビル(アトレ、キラリナ)が充実しているので、お買い物には困りません。また、JR路線から京王線に乗り換える場合、雨に濡れずに行けるのも嬉しいです。
中央線の特快が止まりません。改札口が複数あるので、土地勘のない方は迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実していますし、周辺の商店街もたくさんのお店があるので生活しやすいです。新しいトレンドのお店もよく出店するので楽しいです。
近くに大きい病院があまりないです。総合病院が少ないので、小さい診療所で見てもらってから紹介状をもらう形なので、少し面倒です。
飲食店の充実
有名なチェーン店は、ほぼあります。スターバックスは駅周辺に6店舗あり、少し休暇するのに便利です。
土日はどこも混んでいて並んでいます。客席の少ない個人店も多いので予約が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には至る所に公園があります。また西友やコピスの中には子供の遊べる屋内施設があります。また、サンロードにはラウンドワンがあり雨の日でも楽しめます。
休日はどこも混んでいて、ベビーカーが邪魔になってしまうこともあります。また飲食店が混んでいてなかなかランチが食べれないこともあります。
治安
歓楽街はありますが、そこまで荒れてはいないと思います。駅も綺麗ですし、ちゃんと整備されています。
飲食店が多いため、夜は酔っ払いも多くなります。住宅街に入ると一気に暗くなります。
コストパフォーマンス
代々吉祥寺に住んでいる方も多く、住みやすい街なのだと思います。駅周辺にはディスカウントストアも多いです。
家賃や住宅価格は高いです。築年数が古い物件も多い。
交通利便性
中央線快速が止まる。井の頭線の始発。バスも本数が多い。
強いて挙げればタクシーがもう少しつかまりやすいと良い。道路が混んでている。
生活利便施設の充実
日常品は大きなセイユーがあるのでほとんどそろう。
駅の近くに多くの病院がないのは少し気にはなる。
飲食店の充実
おしゃれで美味しいカフェやレストランが多い印象。
リーズナブルなお店は少ないと思う。美味しいけど全体的に高い。ファストフードも少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園があるから自然も感じられて良いと思う。
駅近に病院がないのは心配。子連れに優しいお店はまだそんなに多くない。
治安
基本的には落ち着いた雰囲気。駅が広くきれい。
夜に駅前は酔っぱらいの人が多いのは気になる。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。東京駅まで一本で行けるので出張や旅行にも助かる。
家賃は年々上がっている。いいところだけどお金がないと住みづらい町ではある。
交通利便性
京王線、東京メトロとも接続があるのは便利な点。
一方人が多く乗り降りするのに特急が停まらないのが残念。
生活利便施設の充実
買えないものはほぼないのですごく便利です!
南口方面がコロナ禍から汚くなったと思う。路上飲みは取り締まるべきだと思います。
飲食店の充実
安い居酒屋も少しお高めの美味しいお店もあるので文句なしです!
学生が多い分安い居酒屋、ファミレスはちょっとガヤガヤしています。仕方ないですが。
暮らし・子育て環境の充実
小さい頃から吉祥寺に行ってますが大好きです!駅ビルのトイレも綺麗なので!
強いて言うならキャッチが多いのはお子さんからしたら少し怖いのかも。
治安
北口方面は商店街もあるので、子供だけで遊びに行っても安心だと思います。
南口はゴミが捨ててあって汚い、、。朝は烏もたまってます。
コストパフォーマンス
値段相当の便利さはあると思う。買い物には困らない。
強いて言うならスーパーが少ないかなと思う。ライフがなくなって残念。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。