WTC南馬込マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区南馬込5丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年6月
総戸数17戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積58.19m² ~ 85.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社世界貿易センタービルディング
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

WTC南馬込マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、WTC南馬込マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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WTC南馬込マンションの売却ガイド

WTC南馬込マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはWTC南馬込マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

WTC南馬込マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

WTC南馬込マンションに関するよくある質問

WTC南馬込マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。WTC南馬込マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

WTC南馬込マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がWTC南馬込マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

WTC南馬込マンションはどのような物件ですか?

WTC南馬込マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩4分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。WTC南馬込マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】なにより浅草線の始発駅のため、待てば必ず座れます。駅前にスーパーが2店舗あり、見比べながら買うことができます。そのうちの一店舗は大田区の相場にしては安いと思います。ラゾーナ行きのバスがあり、川崎までバスで一本でいけます。
【西馬込駅に対する口コミ】駅から一番近い定期駐輪場がうまっています。一時利用も平日は早く置かないとうまってしまいます。日用品のかいものはできますが、食事できるころが極端にすくないです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街でとてもゆったりとしています。
お墓が隣にありますので、苦手な方は注意です。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
始発なので座る事ができる。寝ても終点だから安心
都内なのに何もない。ココで飲もうとは思えない
交通利便性
始発駅のためほぼ必ず座ることができる駅出口に、ファミマローソンやスーパー、ドラッグストアがあるため利便性が高い
浅草線自体地下深くを走るため、地上に出るまで少し時間がかかる駅出口に大通りが面しているため、騒音がある。また、渡る際は信号待ちが必要。大通りの両側に駅出口があるため、回避はできる
生活利便施設の充実
ファミマ、ローソンやスーパーは存在するので必要最低限といったところ
買い物大型施設などは存在しないが、終点のためそこはしょうがない
飲食店の充実
駅近のケーキ屋さんや、住宅地内にもポツポツとカフェ系飲食店が点在している
ファミレスや回転寿司などリーズナブルな外食ができれば、少し選択肢が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
周りに児童公園が多く、住宅街であるため落ち着いた環境にあるように思う
駅東口にエレベーターがあるが、西口にはないように見える
治安
居酒屋も都心よりはかなり少ないため、酔っ払いは見かけたことがない
住宅地内でも意外と交通量がある場所がある一方通行も多く、一時停止を無視したドライバーを多く見かけるのが事故が起きそうで危険
コストパフォーマンス
五反田まで数駅で出られる所。また、日用品や食品だけ近場で揃えられればいいというミニマルな生活スタイルの人にはお勧めできる
家賃相場は高めと思う。浅草線で泉岳寺乗り換えが必要なことがままあり、そこは少し面倒に感じる駅の西側は急勾配の坂が多い
交通利便性
始発でホームが2つあるので、電車が来るのを待つなどはなく必ず座れる。五反田まで10分もかからないので、東京駅や新宿など主要な駅にはだいたい30分圏内で出られる。地下なので天候などで遅延や運休するということはない。
地下深すぎるのでホームまで行くのに結構歩く。ホームに出れば問題ないが、地上に出るまで楽天モバイルだと電波が入らない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、サイクルショップ、病院など生活に最低限必要なものは駅前に揃っている。駅は国道沿いなので、1本裏道に入れば閑静な住宅街でファミリーも多い。20時ごろには歩行者がほとんどいなくなるほど落ち着いていて治安が良い。
坂が多いので、電動自転車があった方がいい。生活に必要な店は揃ってるが、レンタルビデオ屋や雑貨屋、服屋など趣味方面の店は一切ない。
飲食店の充実
チェーン店はほぼなく、個人経営の店がほとんどなので美味しいお店が多い印象。焼肉屋、蕎麦屋、寿司屋、ラーメン屋、カフェ、お好み焼き屋などある程度ジャンルも揃ってる。パン屋やケーキ屋などもレベルが高い店がある。
特に商店街などあるわけではなく、飲食店は全体的に少ない印象。ファストフード店やチェーン店がないので、一人暮らしの外食メインの方は暮らしにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーも多いせいか、公園が多い。休日は公園で沢山子供が遊んでる。線路を見下ろせる道路が近くにあり、電車を見せに来てる親子連れが多い。治安も抜群にいいので、酔っ払いや不審者や騒いでる大学生みたいなのは見たことない。
駅は地下深く潜るのと、エレベーターが特定の出入口に1つしかないのでベビーカーでの移動は大変そう。
治安
住宅街なので治安は良い。ある程度の家賃相場なので、大学生が多いとかそういった印象も一切ない。飲み屋も多くはないので、酔っ払いも見たことない。駅前に交番があるがいつも暇そうで警察が立ってたりするのは見たことない。
駅が国道沿いなので、交通量は多い。歩道が狭いので、自転車で移動するのは少し大変そう。
コストパフォーマンス
始発駅なので出社するサラリーマンには便利だと思う。マンションも一軒家も沢山あるので、希望の物件はどこかしらは見つかりそう。世帯年収相場が高いのか割と車持ちも多いので、月極の駐車場もそこそこある印象で駐車場も高すぎずコスパはいい。
やはり家賃相場が高い方なので、周辺環境施設を考えると一人暮らしなら隣の池上線沿いの方がコスパがいいと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。