グランイーグル大鳥居2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩5分 京急空港線/大鳥居駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区羽田1丁目10-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年12月
総戸数40戸
小学校区域萩中小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積54.82m² ~ 86.70m²
間取り2SDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社日本舗道
管理会社日本企画管財

グランイーグル大鳥居2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランイーグル大鳥居2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グランイーグル大鳥居2の売却ガイド

グランイーグル大鳥居2は東京都大田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は穴守稲荷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランイーグル大鳥居2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル大鳥居2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴守稲荷駅まで徒歩5分
  • 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩5分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 萩中小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

グランイーグル大鳥居2に関するよくある質問

グランイーグル大鳥居2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル大鳥居2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル大鳥居2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランイーグル大鳥居2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル大鳥居2はどのような物件ですか?

グランイーグル大鳥居2は東京都大田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。穴守稲荷駅徒歩5分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル大鳥居2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大鳥居駅と穴守稲荷駅の両方に近く、どちら側にも徒歩6分程度です。羽田空港と品川のどちらにも行きやすいので、飛行機と新幹線のいずれを利用する場合も便利です。 横浜方面にも行きやすく、蒲田で急行などに乗り換えれば時間もかかりません。
品川行きの本数は少ないので、蒲田で乗り換えることが主となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大鳥居駅と穴守稲荷駅どちら側のスーパーも利用できます。大鳥居側にはニトリもあって便利です。近くには萩中公園があり、ガラクタ公園など子供が遊ぶ場所が多く、各種スポーツ施設も充実しています。
近くに高速道路や鉄道があり、羽田空港の航路でもありますが、騒音が気になるほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
地下にトランクルームがあり、収納力は高いです。 監視カメラが各所に設置されているので安心です。
バイク置き場は小型向けですので大型バイクを置くことはできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁から柱がでっぱったりしておらず、天井も高くて広く部屋を使うことができます。 マンションの前が抜けているので日照も十分です。
BS/CS放送を視聴したい場合はケーブルテレビに加入するかベランダにアンテナを設置せねばなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣に大型スーパーが二軒あり、糀谷まで足を伸ばせばさらに三件以上あります。また大型ホームセンターが糀谷にあるのも便利です。 大鳥居では小型ホームセンターのハニープラザがあり、小さな家具類や工具類はこちらでそろえることができます。
ケーキ屋は一軒ですので、あれこれ買いたい場合は物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には病院が多く、内科、眼科、歯科、総合など、通院にはしごく便利です。公園も小さなものから大きなものまでそろっています。
特にデメリットと言うほどではありませんが、近隣のパン屋が潰れてなくなってしまいました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穴守稲荷駅に対する口コミ】穴守稲荷駅は羽田空港に近く、空港を利用する時は大変便利です。また、神奈川方面にも、都心方面にも行きやすく、乗り換えなしでかなり遠くまで行けます。駅の雰囲気は、入り口に大きな鳥居があり、またキツネの「コンちゃん」がお迎えし神社のような素敵な雰囲気があります。コンちゃんの洋服がたまに変わるので、日々の癒しになります。
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅構内のトイレが片方のホームしかなく、行きたくなったら逆のホームへ行かないとならないのが少し不便。また、ベンチが少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
実は通勤時間帯でもここからは座れます。車利用する方なら、高速道路の入口も近く、銀座まで20分ほとで行けます。(電車だと1時間)
終電は比較的早く、また、夜中の空港利用者でかなり混みます。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、薬局、コンビニ等最低限は揃ってます。
エンタメ要素は全くない駅です。一駅先の羽田インターシティも、リピート要素はない施設です。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんとトンカツ屋さんと鰻屋さんがあります。それ以外に10ほど飲食店があります。
チョイスは決して多くないです。大半は可もなく不可もなく。
暮らし・子育て環境の充実
普通に公立の学校はあります。年寄りが多い町なので、子供を見守る環境はあると思う。
子供がそもそも少ないエリアな気はします。生活していてあまり子供を見かけない。
治安
治安の悪さは特にないです。羽田空港に近いからか、早朝でも深夜でも人の気配はある町です。
朝はクロネコヤマトの配送センターで夜勤明けの外国人が駅前のローソンの外でセルフビアガーデンを開いてます。
コストパフォーマンス
朝の通勤で座れるため、そこまで苦労はないです。節約生活に合う。
強いて挙げれば、エンタメ性がないところですが、インドア派には問題ないと思う。
交通利便性
エアポート快特以外なら停車します。羽田空港まで5分ほどです。
駅が地下にある為地上に出た時出口が離れ離れになり分かりにくい。
生活利便施設の充実
空港が近いのでホテルが多い。本屋、ニトリ、スーパーあり。
店舗数が少なく商店街もない。若者がたのしめるようなお店はあまりない。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、回転寿司、焼肉屋等ある。
強いてあげるならファーストフード、カフェが増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園も多い。有名な大きな公園、プールもある。
雨の日だと、室内で楽しめるようなしせつが何も無い。
治安
昼間は会社員、地元の住民、観光客などさまざまな人達で治安は悪くはない。
夜になり会社員も少なくなると一気に静かになり裏通りは薄暗く物騒な雰囲気になる。
コストパフォーマンス
大鳥居駅から少し離れれば賃料もやすくなる。地元でまったりしたい人には良い。
産業道路沿いは交通量が多すぎて空気がかなり悪い。トラックなどの大型車がかなり多い。
交通利便性
都心にも空港にも近いこと。また家賃もそれほど高くない。
何かさびれたイメージが強いこと。そして震災の時の津波の心配。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも徒歩圏内のため不便は感じません。
大きな買い物はすべてネットかな?車庫代が高いので車は持てません。
飲食店の充実
おしゃれな店とかにこだわらなければいろんなお店があります。
飲み会などは・・・・仕事上空港で飲むことも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はありますし、都内なのでそれほど苦労はないかも。
私は未婚なので何とも言えないですが塾などお金がかかるのでは?
治安
コロナで自宅待機が多かったのですが特に不安もなく・・・
やはり津波が来たら怖い・・・仕事上便利なのでこの辺りに住んでいますが。
コストパフォーマンス
都内の穴場だと思います。家賃はそれほど高くありません。
コストでのデメリット??駐車場が高いこと?

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。