グラサージュトウキョウセンターポートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/天空橋駅 徒歩8分 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区羽田6丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年1月
総戸数29戸
専有面積30.00m² ~ 31.22m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社日成工事
管理会社三菱地所コミュニティ

グラサージュトウキョウセンターポートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラサージュトウキョウセンターポートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グラサージュトウキョウセンターポートの売却ガイド

グラサージュトウキョウセンターポートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天空橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラサージュトウキョウセンターポートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラサージュトウキョウセンターポートを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天空橋駅まで徒歩8分
  • 京急空港線/天空橋駅 徒歩8分
  • 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グラサージュトウキョウセンターポートに関するよくある質問

グラサージュトウキョウセンターポートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラサージュトウキョウセンターポートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラサージュトウキョウセンターポートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラサージュトウキョウセンターポートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラサージュトウキョウセンターポートはどのような物件ですか?

グラサージュトウキョウセンターポートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天空橋駅徒歩8分。築2022年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラサージュトウキョウセンターポートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天空橋駅に対する口コミ】JR浜松町駅まで20分程度なので、都心部へのアクセスが便利です。また、羽田空港まで25分程度なので、旅行好きや出張が多い人にオススメです。毎年のように物価が上がっているエリアですが、利便性も同じように向上しているので、不満点はありません。
【天空橋駅に対する口コミ】単線なので、トラブル時は近隣の駅まで行く必要があります。とくにマンションの価格変動が激しいので、購入時期と売却時期が難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天空橋駅に対する口コミ】都市開発中のエリアなので、お店の数は少ないですが、毎年のようにお店の数が増えてきています。また、マンション内にジム、コンビニや保育園が設置されている場合が多いので、マンション内で完結できます。大きな病院や学校が多いので、イメージよりも生活しやすいエリアです。都心部に隣接しているので、かなり治安が安定しています。繁華街がないので、夜も静かで快適です。
【天空橋駅に対する口コミ】タワーマンションが密集する新しいエリアなので、老舗のお店はありません。大きな犯罪や事件はありませんが、物流や空港に向けて走る車が多いので、道路沿いは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天空橋駅に対する口コミ】人口が急に増えてきているエリアなので、コンビニやカフェなどのチェーン店の数が多いです。ホテルの数も多いので、ランチやディナーにお勧めです。
【天空橋駅に対する口コミ】チェーン店ばかりなので、人によっては飽きると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天空橋駅に対する口コミ】福祉関連の施設や学校が多いので、子育てしやすいです。また、東京では珍しく海を感じながら生活できるので、とても楽しいです。
【天空橋駅に対する口コミ】タワーマンションの建設に伴って、保育園や幼稚園の数が増えましたが、人口の増加スピードに対応しきれていない感じがします。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天空橋駅に対する口コミ】駅員にわらないことをきいたらとてもいい対応だった京急なのでつうこうひがとてもやすいくてつかいやすい
【天空橋駅に対する口コミ】京急に乗りかえるのがすこし面倒くさいとかんじるモノレールの代金がほんのちょっとは少し高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天空橋駅に対する口コミ】施設がないのでとても駅がコンパクとになんているごみがそんなに落ちてないからきれいになっている
【天空橋駅に対する口コミ】いざというときにつかえないのがデメリットたまに柄の悪いおとながいてとてもこわくかんじる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天空橋駅に対する口コミ】近くにおいしいあハンばーががあるから良い
【天空橋駅に対する口コミ】少しみせまでとおいのであるくとめんどくさい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天空橋駅に対する口コミ】エスカレーターがあるからかいだんをあるかなくてすむ
【天空橋駅に対する口コミ】エレベーターが少ないからベビーカーが使いにくい
2022年12月 メリット
交通利便性
羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。
チェーンの飲食店が少ない店。また、駅自体が小さいため駅ナカの商業施設等は一切ない点。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。
駅前の交番は常に無人であるため、有事の際は不安に感じる点。
飲食店の充実
駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。
大手チェーンがないため、初心者や初めて訪れた人にはハードルが高い点。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。
保育園や幼稚園は少なく、近くに大きな公園がない点。
治安
夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。
駅前の交番はほぼ常に無人であるため、有事の際には即座に駆けつけてくれる人がいない点。
コストパフォーマンス
アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。
新築の家が少なく、また空港が近いことから飛行機の騒音が気になる点。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。