グレイトアドバンス羽田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区羽田2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数12戸
小学校区域萩中小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積17.95m² ~ 21.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コトブキホームセンター
施工会社コトブキホームビルダー
管理会社コトブキホームステーション

グレイトアドバンス羽田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイトアドバンス羽田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイトアドバンス羽田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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グレイトアドバンス羽田の売却ガイド

グレイトアドバンス羽田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は穴守稲荷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイトアドバンス羽田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイトアドバンス羽田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴守稲荷駅まで徒歩5分
  • 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 萩中小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

グレイトアドバンス羽田に関するよくある質問

グレイトアドバンス羽田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイトアドバンス羽田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイトアドバンス羽田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイトアドバンス羽田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイトアドバンス羽田はどのような物件ですか?

グレイトアドバンス羽田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴守稲荷駅徒歩5分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイトアドバンス羽田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【穴守稲荷駅に対する口コミ】川崎まで10分、横浜駅や品川駅まで20分で行くことが出来るので便利です。静かなエリアで、公園や土手が多く、散歩できるので、治安はいいほうです。トリウミ、FUJI、まいばすけっとで買い物をすることが出来ます。
【穴守稲荷駅に対する口コミ】空港の近くなので、飛行機の音がうるさく感じる方もいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
京急空港線は京急本線、都営浅草線、京成線と直通しており、南は逗子、横浜、川崎、北は品川、新橋、日本橋、浅草、スカイツリー、成田空港まで1本で行く事が出来る。今までは昼間は横浜方面しか直通が無かったが、ダイヤ改正で昼間も品川方面直通が来るようになった。
改札が下り線のホームにしかなく、上り線には跨線橋を必ず渡る必要がある。またホームを後から拡張したため、利用者に対しかなり狭いと思う。
生活利便施設の充実
飲食店は多い。なぜか中華料理店が多いけれども。あと駅前にはツルハドラッグがあるので重宝する。反対口にはまいばすけっともある。
大きいスーパーが駅から少し離れたFUJIしか無い。あとは隣駅の方まで行かないといけない。
飲食店の充実
個人経営のお弁当屋さんやカフェ、中華料理屋などが多数あり、飲食店には困らない。
強いて挙げるのならばチェーン店は少ないので、チェーンが好きな人は嫌かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は困ることがない。また、区の公共施設も新しくきれい。
駅の作りが悪いため、必ず跨線橋を渡る必要があるため車椅子やベビーカーの方には不便を感じることがあるかと思われる。またホームも狭いので危なく思う。
治安
ANA、ヤマト、三井の大型施設があるため、人の流れが多いがきちんとした人が多いイメージ。個人経営の飲食店が多いが、酔っぱらいは少ない。
強いて挙げるのならば空港が近い為、外国人観光客が多い。
コストパフォーマンス
家賃は蒲田等に比べると安いため、一人暮らししたい人には良いと思う。
空港が近いため、滑走路の運用によっては大きな音がする。
交通利便性
都心にも空港にも近いこと。また家賃もそれほど高くない。
何かさびれたイメージが強いこと。そして震災の時の津波の心配。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも徒歩圏内のため不便は感じません。
大きな買い物はすべてネットかな?車庫代が高いので車は持てません。
飲食店の充実
おしゃれな店とかにこだわらなければいろんなお店があります。
飲み会などは・・・・仕事上空港で飲むことも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はありますし、都内なのでそれほど苦労はないかも。
私は未婚なので何とも言えないですが塾などお金がかかるのでは?
治安
コロナで自宅待機が多かったのですが特に不安もなく・・・
やはり津波が来たら怖い・・・仕事上便利なのでこの辺りに住んでいますが。
コストパフォーマンス
都内の穴場だと思います。家賃はそれほど高くありません。
コストでのデメリット??駐車場が高いこと?
交通利便性
羽田空港からほど近い駅です。地上駅で、特に羽田空港方面は改札を抜けるとすぐ乗車できるのがとても便利です。品川からもそれほど時間がかからず、都心へのアクセスも良いと思います。終電時刻も遅く、電車の本数もほどほどあります。
地上駅で、蒲田方面のホームに行くのに歩道橋を渡らないといけないので、時間がかかり、また、駅横の踏切が遮断されていることが多いため、踏切に引っかかると電車に乗り遅れることが多くなります。
生活利便施設の充実
駅周辺はいわゆる「商店街」で、駅前にはコンビニやドラッグストア、数分歩くと中規模なスーパーがあり、用事は駅周辺で事足りることが多いです。自転車があれば、ホームセンターにも行ける距離だと思います。近所の和菓子屋さんがおいしくて行きつけです。
飲食店が少ないイメージを受けます。居酒屋等はありますが、チェーン店やファストフードといったお店は駅周辺にありません。
飲食店の充実
駅から徒歩数分にある「磯崎屋」という和菓子屋がとてもおいしくて、地元でも人気のお店です。季節の和菓子が出て、本当にどれを食べてもおいしいです。年末年始には切り餅を作ってもらう地元住民も多いようで、いつも混雑しています。
居酒屋はあるのですが、気軽にお食事できるような飲食店が少ないです。以前は駅前にマクドナルドがあったのですが閉店してしまい、地元の中華料理屋等がある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに小学校や保育園があります。公立の教育機関が多い印象を受けます。駅の周りは商店街ですが、自転車で数分行くと大きな公園があり、いつも混雑しています。駅から数分歩いたところにクロノゲートがあり、近未来な印象を受けます。
駅はあまりホームが広くないので、ベビーカーでの移動が怖い駅です。エレベーターは歩道橋と別の場所についています。
治安
電車が朝早くから夜遅くまで運航しているので、いつも駅周辺は明るい印象を受けます。また、飲食店が少なく商店街と住宅街が併存している感じなので、夜はそれほどうるさくはありません。酔っ払い等にもほぼ会うことはありません。
商店街には街灯はありますが、一本道に入ると街灯がなくなるため、夜道が結構怖い印象を受けます。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないと思います。同じ大田区でも蒲田や大森よりも安く、交通の便も比較的良いので住みやすいと思います。また、物価も比較的安いと思うので、生活しやすい・住みやすい街という印象を持っています。
家賃はそれほど高くありませんが、マンションや一軒家を建てるとなるとやっぱり価格が高くて、なかなか難しいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。