VITA佐久の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR小海線/中込駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県佐久市原138-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年6月
総戸数86戸
小学校区域佐久市立野沢小学校
中学校区域佐久市立野沢中学校
専有面積44.00m² ~ 93.20m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三興製作所
施工会社前田建設
管理会社千曲開発

VITA佐久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県佐久市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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VITA佐久の売却ガイド

VITA佐久は長野県佐久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数86戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中込駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはVITA佐久の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐久市のマンション売却市場

佐久市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

VITA佐久を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

VITA佐久に関するよくある質問

VITA佐久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。VITA佐久には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

VITA佐久の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がVITA佐久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

VITA佐久はどのような物件ですか?

VITA佐久は長野県佐久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中込駅徒歩15分。築1992年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。VITA佐久には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐久市の住みやすさは?

佐久市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐久市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲家からも近くたくさんの駅に止まるためとても利用しやすい
▼もう少し路線が長くなれば利用がしやすくなる
生活利便施設の充実
▲病院が駅の近くにあるので通いやすくていいです
▼駅の近くにスーパーなどがないためそこがすごく不便
飲食店の充実
▲居酒屋はとてもたくさんあって利用がしやすい
▼ご飯屋さんがすごく少ないイメージですもう少しあればなあ
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので生活はしやすいですとても良い環境
▼遊ぶ施設などがもっとたくさんあれば人も増えるかな
治安
▲夜の治安は悪い。声が田舎なので響きます。
▼昼間は子供も多くて治安がとても良いです。
コストパフォーマンス
▲地域のスーパーなどは価格がとても安価です
▼物価高の影響か物の値段があがってきている
交通利便性
▲家から近く使いやすい。上田にも行きやすいのでいいと思います。
▼とにかく本数が少ない。使いたい時に使えないのが不便。
生活利便施設の充実
▲近くに中込商店街とセブンがあるのでうれしい。
▼中上商店街はほとんどシャッター街なので中込駅にいうことでないかもしれないがどうにかしてほしい
飲食店の充実
▲まわりには喫茶店がある。あとはセブンとファミマ。
▼上にあげたもの以外とくにない。もう少し周りに増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校が多くあるので高校生が利用を多くしている
▼本数が少ないのですこしつかいづかいです。
治安
▲いなかなのでちあんはかなりいいとおもいます。
▼えきまえにこうばんはない。がいとうがすくない
コストパフォーマンス
▲いなかなので土地の値段はかなりやすいです。
▼安くても周りにあるのがあまりない。本数が少ないので駅も使いにくい。
交通利便性
▲改札がひとつしかないので迷うことがないのがいいところだと思います
▼電車が来る頻度が少ないので乗り遅れたら1時間程待たなくちゃいけないこと
生活利便施設の充実
▲ちょっとした商店街とホテルが駅前にあります
▼家から遠いし遊べる場所もほとんどありません
飲食店の充実
▲居酒屋が多いイメージです普通の飲食店はあまりありません
▼居酒屋が多くふらっと立ち寄れる普通の飲食店が少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が何ヶ所かあり、遊ぶにはいいと思います
▼駅にエレベーターがなく、ベビーカーがあると不便トイレにもベビーカーを持ち込める程のスペースはありません
治安
▲あまり治安は悪いという話を聞いたことはありません住宅街も近いので安心出来ると思います
▼あまり思い浮かばないのですが、強いて言えば街灯が少なく暗いところ
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃や物価は安い方だと思います
▼家から駅が遠いので車がないと生活できないです

佐久市の暮らし情報ガイド

佐久市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。