ポレスター佐久平の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR小海線/佐久平駅 徒歩5分
所在地(住所)長野県佐久市佐久平駅北29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数61戸
小学校区域佐久市立佐久平浅間小学校
中学校区域佐久市立浅間中学校
専有面積67.70m² ~ 95.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マリモ
施工会社栗本建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター佐久平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター佐久平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター佐久平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 長野県佐久市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県佐久市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター佐久平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター佐久平の売却ガイド

ポレスター佐久平は長野県佐久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐久平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター佐久平の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐久市のマンション売却市場

佐久市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター佐久平を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐久平駅まで徒歩5分
  • JR小海線/佐久平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐久市立佐久平浅間小学校
  • 中学校区: 佐久市立浅間中学校

ポレスター佐久平に関するよくある質問

ポレスター佐久平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター佐久平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター佐久平の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター佐久平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター佐久平はどのような物件ですか?

ポレスター佐久平は長野県佐久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐久平駅徒歩5分。築2005年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター佐久平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐久市の住みやすさは?

佐久市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐久市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐久平駅に対する口コミ】エントランス、ロータリー乗用車の乗り下ろし口も広く便利。小さいが売店がある。近くに商業施設、公園あり便利ではあると思う。
【佐久平駅に対する口コミ】混む時間帯はロータリー乗用車乗り降りが混み合う。 近隣の有料駐車場の料金がもう少し安ければと思う。佐久平駅周辺は近隣より家賃は高い。通勤時間帯は周辺道路が混むと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐久平駅に対する口コミ】近くにイオンファーストフード店があり便利。少し歩けば公園コンビニファミレス等ある。駅近くに駐在所がある。車で少し行けは警察署もある。駅前は綺麗に整備させれている。
【佐久平駅に対する口コミ】有料駐車場はあるが數十分以上となると無料駐車場はない。イオン等があり、良くも悪くも人が集まりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【佐久平駅に対する口コミ】徒歩圏内にファミレス、ドーナッツ店、ファーストフードあり。
【佐久平駅に対する口コミ】チェーン店はあるが個人店でおすすめしたいお店は徒歩圏内にはあまり浮かばない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐久平駅に対する口コミ】近くに公園があり、大型遊具、観光遊具、芝生、水遊び広場がある。
【佐久平駅に対する口コミ】公園が大きいため、子供が一度遊び始めると帰りたがらず大変。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いし近くには小学校やショッピングモールもありませう
なつはなかなあついです)エアコン付ければ問題ないが
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線を利用する際などに、近隣駐車場が多い。駅もキレイで待合も快適。すぐ近くに商業施設もある。
田舎なので仕方がないが、運行本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅そのものには売店とお土産屋、コインロッカー等 最低限はある。
最低限しかない。時間を潰すとしたら、読書やスマホなどしかないと思う。
飲食店の充実
周辺に商業施設があるので、その中の店舗や飲食店はまずまずある。
商業施設以外の飲食店には、アクセスは良くないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園があり、割と賑わっている印象。小学校も新設された。
「遊ぶ場所」という意味では限られている。子供の数はまずまず。
治安
治安は悪くないとは思う。よほど遅くなければ常に鳥が飛んでいるくらいには明るい。
夜は人が少なくなるので、少し怖いときはある。
コストパフォーマンス
地域そのもののコストパフォーマンスを意識して暮らしたことはないが、物価や家賃は相応だと思う。
地価などは上がってきていると聞いたことはあります。

佐久市の暮らし情報ガイド

佐久市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。