UAハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 バス12分 東急田園都市線/溝の口駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末1401-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数10戸
小学校区域久末小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積71.74m² ~ 82.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

UAハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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UAハイツの売却ガイド

UAハイツは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数10戸、2階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅です。

現在、URICOにはUAハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

UAハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

UAハイツに関するよくある質問

UAハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。UAハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

UAハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がUAハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

UAハイツはどのような物件ですか?

UAハイツは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。UAハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内には、マルイ、ノクティを始めショッピング施設や飲食店も充実しており、買い物するには困りません。また駅の中に24時間営業の東急ストアが入っております。駅から徒歩10分以内に住む場合、どの方角でも平坦な道となっているため通勤通学も楽だと思います。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】朝、渋谷方面に向かう電車に乗ると満員状態の電車に乗ることになります。 駅の周りには居酒屋さんやスナックも多いため、夜遅くに駅前に居ると酔っぱらいの方に絡まれる恐れがあり、女性は少し危険かもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前からのアーケード街に多くのお店が立ち並んでいます。飲食店から雑貨、洋服屋まで幅広く揃っているため普段の買い物はとてもしやすいです。駅前ロータリーも側ですので、通勤がしやすく川崎や武蔵溝ノ口までそれほど時間がかからず行くことができます。
【武蔵新城駅に対する口コミ】アーケード内が深夜帯になると若い方々が集まってくる印象があります。あまり夜は歩きたくありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
南武線の色々な乗り換えのある駅に近く、3駅以内でも5本以上の路線に乗り換えることができます。その分、人口も多いですが、乗り換えはないのでこの駅自体の治安は悪くないです。本数は少ないですが、快速も止まります。
人口が多いので、車両が少ない南武線だと、ラッシュの時間帯に非常に混みやすいです。
生活利便施設の充実
比較的近くに、スーパーや薬局、コンビニ、服を売っているところなどは豊富にあります。徒歩2分程度のところに商店街も2つあり、大抵のお店はそこにあります。駅を中心にほとんどの分野の病院があるので行きやすいと思います。
パチンコやスロットなどの店も近くに複数あるため、不快に思う方もいるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店に関しては、充実していると思います。マクドナルドや吉野家、サイゼリヤなどの定番は大抵あります。居酒屋も数多くあります。人気の個人ラーメン店みたいなのもあります。割と穴場みたいな店もあるので探してみると色々あると思います・
飲食店は、駅の周りの円の範囲にしかほぼ存在していないことです。住宅街からは、5~10分程度かかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園・保育園は駅を囲むように、各段階(小・中・高)で3校以上は存在していると思います。偏差値は割と高いです。公園はあまり多くありませんが一つ一つが結構大きいと思います。駅はスロープがあります。
公衆トイレはありますが、匂いは結構ひどいです。学校は割とありますが、駅からはあまり近くないです。
治安
駅周辺はきれいですが、ちょっと離れると期待ない所もあります。歓楽街はありませんが、パチンコなどの店は近くだけでも3店以上あります。駅前に交番はあります。酔っぱらいはたまに見かけるくらいです。街頭はあまり多くないです。
たまに駅前で若い女性数人がちょっと怪しめの店のビラ配りをしていることがあります。
コストパフォーマンス
人が多く、交通の便がいいわりに土地や家賃の値段はそこまで高くないと思います。少なくとも都内のような法外な値段はしません。JR路線なので大きい駅に移動するのにも2,300円で行けると思います。物価もむしろ安い方だと思います。
人口が多いので引っ越しや住むようなマンションやアパート、土地は少ないかもしれません。
交通利便性
駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅ですスロープなどもあります
駅が広いため中学生の部活の待ち合わせをしていることが多いので騒がしい時があります
生活利便施設の充実
マルイなどがあるため買い物などを済まされます
人がたくさん居ます正直うるさいです勧誘などもあるため住んでいるとなれると思いますか最初の方はうざったく感じます
飲食店の充実
フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります
夜になると酔った人がいて少し治安が悪いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります
駅構内などだとスロープなどもあるのでベビーカーなどがある方も問題ないと思います
治安
夜はとても明るくて心配はないですゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです
飲食店や居酒屋がたくさんあるので酔った人が少しながら居ます
コストパフォーマンス
スーパーなど近くにあります溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います
駅の近くになると物価も高い時もあります。
交通利便性
田園都市線と南武線が乗り入れているので交通の便は非常に良い。また、南武線経由で登戸へ行くことができ、小田急線への乗り換えもスムーズに行える点も良い。
2路線乗り入れているため、通勤時に人が混雑する。通勤時にバスで駅まで行く場合は、バスが満員で乗れないことが頻繁に発生するため、あらかじめ時間に余裕を持った移動が必要
生活利便施設の充実
病院など、必要な建物は近隣にあるので生活には困らない
駅周辺の道路が整備されていないので、細い道が多く駅の近くへ車で移動するにしても不便なことが多い。駐車場もほとんどないので、注射する場所を探すのに苦労する。
飲食店の充実
飲食店や飲み屋などは、近くに歓楽街があるので不便に感じることはない。黄金つくねは絶品。比較的安いお店も多い
飲食店が多いが、子供と落ち着いて食べるお店よりも飲み屋の率が高いので、子供連れではいかないほうが良い
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺にあるので、その点においては便利な立地。洗足学園も、溝の口駅から徒歩圏内
ごみごみした町並みで、公園も少なくバスで移動しないとスペースのある場所はない。
治安
サラリーマンが深夜徘徊しても問題なく、交番駅にあるので安心です。騒動ごとに遭遇したことはほとんどない
飲み屋が多いので、夜に子供を連れて外食という雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
家賃は、交通の利便性を考えた場合は、そこそこな値段だと思う。
都心ではないけど、それなりに広いスペースのアパートを借りたい場合は駅からバスで乗り継いでいかないと物件がない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。