リステージ多摩川ブリーズコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩15分 東急田園都市線/高津駅 徒歩22分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数46戸
小学校区域久地小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積62.81m² ~ 74.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グレイス
施工会社和同建設
管理会社ジャストアメニティ

リステージ多摩川ブリーズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リステージ多摩川ブリーズコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リステージ多摩川ブリーズコートの売却ガイド

リステージ多摩川ブリーズコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリステージ多摩川ブリーズコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リステージ多摩川ブリーズコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩15分
  • JR南武線/久地駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

リステージ多摩川ブリーズコートに関するよくある質問

リステージ多摩川ブリーズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステージ多摩川ブリーズコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステージ多摩川ブリーズコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリステージ多摩川ブリーズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステージ多摩川ブリーズコートはどのような物件ですか?

リステージ多摩川ブリーズコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩15分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステージ多摩川ブリーズコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
南武線の久地駅が最寄り駅です。何もありません。
駅前の日常的に利用できる店は、マクドナルドと小さなスーパーくらいで、食料を調達するにも溝の口の方まで行かないと、いい店が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣の建物はその手の業界ではNo1の会社らしく、タモリ倶楽部にも登場していたようです。あとは農家、養鶏場もあり、野菜や卵はそれぞれの農家で購入してました。 多摩川河川敷が近いので、散歩にいい。
準工業地帯ではあるので、町工場も多く、住宅街とは言えない雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部も必要最低限な物しかなく、管理人も常駐ではなため、管理費が安かった。
主要採光面に会社が隣接しているため、日当たりは全く無いに等しい
お部屋の仕様・設備 ★★
駅から離れているため、金額感より広い部屋。よくある間取り。
主要採光面に会社が隣接しているため、日当たりは全く無いに等しい
買い物・飲食店充実度
近隣の農家の直売所、養鶏場の卵は、安く、いい品が手に入る。
近隣に食事の出来るとこは皆無。 バス停も近くに無いので、日用品の買い物は車が無いとちょっとしんどい。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分以内に公立の小学校がある。保育園は徒歩圏内にいくつかありました。
公園があったか定かでない。 多摩川河川敷位しか遊ぶ場所がない…かな?
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺は意外と栄えているので、駅から降りた際に買い物をして帰る事ができる。飲食店も多い。 田園都市線を使えば渋谷まで15分で行けるので交通の便は非常に良い。 電車の本数も多いので一本逃したとしてもすぐ次がくる。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】朝非常に混雑する。人が多すぎるので痴漢にあいそう。
2024年04月 メリット
交通利便性
東急は、田園都市線と大井町線が通っており、大井町線の始発駅です。急行も止まります。南武線も通っているので、JRに乗りたい時も便利です。タクシーやバスも充実しています。
急行の大井町線が田園都市線からの直通の場合、田園都市線側のホームに止まるので、注意しなければなりません。統一してくれると分かりやすいなとは思います。
生活利便施設の充実
マルイとノクティで大体のお買い物は完結します。ドン・キホーテもヨーカドーもあります。とても住みやすいところです。
あんまり安いスーパーはないかなぁと思います。マルイの中とかは高いです。
飲食店の充実
西口側は古き良き居酒屋が沢山あり、安く飲めます。ガストやデニーズなどのファミレスも充実しています。マルイにはフードコートが2個あるのも便利です。
チェーン店が多いので、せっかく溝の口に来たから行こうというようなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山あります。子供の数が増えているのか、近くの小学校は校舎を増築していました。高津区役所も駅から近いので便利です。
駅の近くに公園が沢山あるイメージはありません。学校の近くの方まで行けばあるとは思いますが。
治安
家族連れや学生もたくさんいて、治安は良い方なのかなと思います。
西口側は居酒屋が連なっていて、少し1人で歩くには怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京よりも家賃は抑えられていて、限りなく東京に近いので、かなりコスパは良いと思います。
業務スーパーなどの安いスーパーはあんまりないかなと思います。物価はそれなりです。
交通利便性
•大井町線の始発駅且つ、急行停車駅で、東横線(副都心線やみなとみらい線直通)乗り換えの自由ヶ丘まで最短約10分、目黒線(都営三田線、南北線直通)乗り換えの大岡山まで最短約15分、JR京浜東北線、りんかい線乗り換えの大井町まで最短約25分と都心、郊外へのアクセスに便利。•大井町線以外に都心のアクセスに便利な田園都市線、大井町線と同じく環状線の役割を持ったJR南武線が使用できる
朝夕のホームの混雑がひどい。田園都市線と大井町線の二つの路線利用者がいるので仕方がないが
生活利便施設の充実
・多摩川挟んで向かいの急行停車駅である二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利
強いて言えば、安く車を駐車できるコインパーキングが駅近にあると嬉しい
飲食店の充実
・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。
強いて言えば、美味しいベーカリーが駅近にあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる
溝の口だけに当てはまることではないが、インフラ面は川崎市より東京都内の方がいい印象(トイレの綺麗さ、道路整備状況、公共サービスの利便性など)
治安
総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない
強いて言えば、南武線沿線の飲み屋街周辺は朝行くとタバコやペットボトルのゴミなどが散乱しており気になる
コストパフォーマンス
・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う
賃貸で住むのはコスパがいいが、マンション買うとなるとお高め。
交通利便性
すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える
特に無いが、南武線口は夜たむろが多いので不快な人は不快かも
生活利便施設の充実
改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ
喫煙所が改札口を出てすぐなので、気になる人は気になるかも
飲食店の充実
フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられるお土産なども買える
混み合っている割には少し店内は狭め、車椅子やベビーカーは少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…?
店内が狭め、信号が少ないが歩行者天国ではないため道は少し危ない、パチンコ店なども多い
治安
娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
若者が溜まりやすい、夜は酔っ払いなども多い、南武線口付近は特に
コストパフォーマンス
総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い
アクセスもいいので、駅付近の家賃は決して安くない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。