ランドステージ高津多摩川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩18分 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩23分 東急田園都市線/高津駅 徒歩24分 東急田園都市線/溝の口駅 バス10分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数81戸
小学校区域久地小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積65.40m² ~ 85.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青山地所
施工会社第一建設工業
管理会社青山メイン企画

ランドステージ高津多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージ高津多摩川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドステージ高津多摩川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいランドステージ高津多摩川を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランドステージ高津多摩川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ランドステージ高津多摩川の売却ガイド

ランドステージ高津多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数81戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはランドステージ高津多摩川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ高津多摩川を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩18分
  • JR南武線/久地駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 久地小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

ランドステージ高津多摩川に関するよくある質問

ランドステージ高津多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ高津多摩川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ高津多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランドステージ高津多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ高津多摩川はどのような物件ですか?

ランドステージ高津多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩18分。築2008年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ高津多摩川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の周辺には駐輪場もあり、食事ができる店舗やコンビニ、スーパーもあり、帰宅時の買い物などができて便利です。
各駅停車駅のため急行などがとまらないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マルイやノクティ、スーパーマーケット、病院など生活に必要な施設はすべて揃っており生活は便利です。
強いて挙げれば、小さな工場などが周辺にたくさんあるので、大型ダンプなども狭い道を行き来している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いたデザインで、共用部のエントランスなども素敵なデザインです。
狭い道路に面しているので、宅配車や訪問の車などが複数になると駐車場所に困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、天井高もそこそこあります。室内設備は必要最低限ですが、収納は各部屋にあり、生活に必要なものは揃っています。
梁部分が出ているので、天井が平らではない処もあるのが気になる方もいるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にスーパーやコンビニもあり、車を使えば飲食店なども近くにたくさんあります。
マンションから徒歩圏内だとかぎられた飲食店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、病院が近くにあり、充実しています。幼稚園は近くはないが、園バスがマンション前まで迎えに来ます。
マンション周辺は道路が細いのと、近隣の主要道路は交通量が多いので、子供が一人で自転車ででかける場合など、少し気にかかります。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
エントランスは高級感がある、築浅なので共用部分も綺麗でした
周辺に工場が多く、夜は暗い為セキュリティ面で不安
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は久地駅だが、基本的に溝の口駅まで行って買い物をする。
駅まで平坦で行けるが、バス停が少し遠いため雨の日ぐらいしかバスを使わなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの距離は少しあるが、比較的静かで落ち着いた雰囲気で生活できる。
周りに工場が多く、上層階以外は少しうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に修繕されているため、共用部分がとても綺麗。 オートロックで、管理人もいるため安心できる。
特になし。 強いてあげればエレベーターの扉が閉まるのが早い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋の音などは全く聞こえない。 建物のつくりはしっかりしているように感じる。
分譲時から和室の部屋があるが、使いにくいのでいらなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くのまいばすけっとを使っていた。 基本的には溝の口駅まで買い物に行く。
コンビニがすごく近いわけではないのが残念だが、スーパーは近くて助かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
特に治安が悪いなどの話は聞いたことが無い。
川が近いため1階の部屋は怖いような気がする。
2021年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通の便が比較的良くコンビニも途中なあって便利
駅からの道が少し寂しく、所々暗いところがあって怖い。
2023年06月 メリット
交通利便性
田園都市線などのほかの路線との乗り換えも簡単!電車ももちろんいっぱい来るし、急行止まるのは嬉しいところ!
武蔵溝ノ口駅から溝の口駅まで少し歩くのでちょっとだけ時間感覚は考えないと!
生活利便施設の充実
駅周辺にはデパートやスーパー。飲食店で言えばチェーン店から自営業店。飲み屋街など様々!!めちゃめちゃいいところです!
夜には飲み屋が多いため、やはり治安の面で心配になる問うことはあるかなと思います。
飲食店の充実
めちゃめちゃ充実しています!先程も言ったようにたくさんの飲食店があります!個店からビルの中のお店、フードコートも近くにありますよ
ありすぎて迷ってしまう、、、wwwご当地的なものはなに?って言われてもなかなかこれ!と言えないところw
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいし、バスも結構使える。(公共交通機関だけじゃなくて、保育園のバスとか)
車が多い。。自転車で送り迎えはできるけど気をつけなきゃ。夜はバイクでうるさい人もいる
治安
なかなか難しいところですねぇー。駅の近くに交番あるのは安心かも!!お店が多いから逃げるところは沢山ある
夜は正直結構危険。ポイ捨ても多いし、そこは結構懸念点。
コストパフォーマンス
ドンキとかOKとかコスパいいお店が沢山ありますよ!
強いて言うのであれば、コスパだけって考えてしまうと少し高いなーって思うことはあるかも。自分でそこは選んでいく必要がある
交通利便性
JR南武線とのハブ駅として、利便性の良さがピカイチ。
古い街並みのため、道が入り組んでいてわかりづらい。
生活利便施設の充実
お店が多く物価が安い。マルイ、ノクティがあり、買い物が充実。
強いて挙げれば、東急田園都市線とJR南武線の乗り換えに少しだけ歩く。
飲食店の充実
これはもう最高点しか選択肢がない。立ち飲みなど大小店舗が立ち並び、特に西口の闇市跡地は雰囲気も良い。
特になし。強いて挙げれば、南口をもっと充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、歯医者、美容院なども数多くあり。
特にないが、街全体がガチャガチャしている。
治安
人通りが多く、子どもが仮に一人で歩いていても安心。
コストパフォーマンス
お店は競合がひしめくので全体的に昔から安い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。