Uシャトーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/八幡駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区野口町218-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年8月
総戸数27戸
専有面積38.76m² ~ 95.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

Uシャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Uシャトーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

Uシャトーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

Uシャトーの売却ガイド

Uシャトーは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはUシャトーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

Uシャトーを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Uシャトーに関するよくある質問

Uシャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Uシャトーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Uシャトーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がUシャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Uシャトーはどのような物件ですか?

Uシャトーは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩6分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Uシャトーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっていますので、とても治安が良い場所です。JR浜松駅までは2駅、4分です。ヤマハ本社があるので、朝晩はヤマハの社員が鉄道を利用します。徒歩圏内にスーパーが2軒ありますので、食材の買い出しに便利です。
【八幡駅に対する口コミ】蕎麦屋や餃子屋はありますが、それ以外に飲食店が少ないので不便を感じることがあります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
遠鉄八幡駅まで歩いて5分です。歩いて約20分ほどで浜松駅にも行けます。
しいて言えば、周辺に飲食店が少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速はないのですべての電車が止まります。ヤマハ本社の最寄り駅となります。ほぼ12分に1本電車が来ます。
1階から2階へのエレベータ設置工事中のため階段の一部が通れません。4か月以上工事が続いています。不便なので早く終わってほしいです。待合室に時計、椅子がないです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて200Mくらいのところにコンビニ、500Mくらいのところにスーパーがあります。
駅近くにはお店はほとんどありません。ヤマハ本社関連の建物が多いです。
飲食店の充実
歩いて10分くらいのところにスーパーがあります。
ヤマハ本社の敷地に囲まれているのでほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅舎が新しくなりましたのでトイレはきれいです。2階からホームへ行くエレベーターがあります。
近くに公園はありません。一番近い公園は船越公園(約1.5㎞離れている)です。
治安
主要道路の真上に駅があるので車通りは多く寂しい感じはありません。歩道に街頭があります。
年末年始シーズンになると駅のあちこちに酔っぱいが吐いたゲロがあります。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが多い気がします。浜松駅周辺へのアクセスは良いです。家賃相場はマンションで10万円から20万円くらいでしょうか?
駐車場が足りていないので車通勤の人は駐車場を探す苦労があるかもしれません。
交通利便性
混雑がなく待つ時腰を掛ける椅子が空いている。
ホームまでの階段が多くお年寄りには厳しいと思う。
生活利便施設の充実
駅が高架上にあるため商業施設はないです。
周辺の地域が活性化すれば利用者も増えると思う。
飲食店の充実
周辺の地域には蕎麦屋や寿司屋などが沢山あります。
そこまで人は多く無いがいろんな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
耳鼻科や皮膚科など必要な施設はしっかりあると思う。
そんなに無いが、チェーン店などが無いため少し不便。
治安
治安は良いです。地元の人も挨拶すると返してくれます。
不安はありません。ただ活気が少しないと感じます。
コストパフォーマンス
あまり詳しくはありません、ですが住みやすいと思う。
あまりありません。良いと思います。住みやすいです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。