リバティ葵東弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/新浜松駅 バス33分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年9月
総戸数75戸
小学校区域浜松市立葵が丘小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積64.37m² ~ 99.68m²
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮不動産
施工会社日本国土開発
管理会社ナイスコミュニティー

リバティ葵東弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバティ葵東弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リバティ葵東弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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リバティ葵東弐番館の売却ガイド

リバティ葵東弐番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数75戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浜松駅です。

現在、URICOにはリバティ葵東弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リバティ葵東弐番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浜松駅が利用可能
  • 遠州鉄道
  • 新浜松駅 バス33分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立葵が丘小学校
  • 中学校区: 浜松市立開成中学校

リバティ葵東弐番館に関するよくある質問

リバティ葵東弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティ葵東弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティ葵東弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバティ葵東弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティ葵東弐番館はどのような物件ですか?

リバティ葵東弐番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティ葵東弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】街中に降り立つことができ、かなり便利な駅です。とても綺麗ですし、駅員さんも丁寧です。また、遠鉄百貨店に直接行くことができますので、雨の日なんかは、濡れずに駅周りのビルを回ることも可能となりますので、大変よい駅だと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】終電間際だとトイレが汚い場合があるので注意です。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲浜松駅は大きい駅なので必ず電車止まるし、駅から出ると徒歩1分ほどのところに飲食店や、雑貨屋、デパコスが売られている遠鉄百貨店、コンビニまたバス乗り場やタクシー乗り場などがあるホームは多すぎないためまようことがすくない
▼快速や新快速といった特急列車みたいのはないためどれも普通列車で急いでいても時間短縮などにはならない
生活利便施設の充実
▲雑貨屋や服や化粧品、コンビニ、薬局と様々な生活用品を揃えるお店が多い
▼駅から少し離れたとこに病院があるために急ぎで駅から行く時には少し不便
飲食店の充実
▲有名なお店から個人店などさまざまなお店が多くまた居酒屋なども多くある
▼1人ででも気軽に入れるお店があまりないため入ってもゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲女性用トイレの横にべつで授乳する個室やオムツ替えができる個室などがある
▼駅近には保育園や幼稚園、公園が少ないため駅からは気軽に行くことが難しい
治安
▲昼はすごく静かで、近くに交番もあるため安心出来る
▼夜は賑やかすぎて、とくにイキった集団がよく集まっていてゴミが多くなる
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりに安いと思うしバス停や、スーパーなどが近くにあるためとても便利
▼バスの本数が多いとこと少ないとこと様々で不便なとこはほんとに不便だと感じる
交通利便性
▲交通機関が最寄りに集まっているので利便性が高い
▼新浜松駅まで雨の時などでもスムーズに行きたい
生活利便施設の充実
▲一通りの商業施設はあるので生活に不便はない
▼強いていうならもっと大衆的なスーパーなどが欲しい
飲食店の充実
▲モーニングから夜まで様々な飲食店が重吉している
▼チェーン店が非常に多いのでもっと違うものも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数などはそれほどないが近隣に一通りあり
▼数が少ないので選択する余地が余りないのは痛い
治安
▲事件も事故もそれほど多くなく安心して過ごせる
▼特に目立つほど問題があるわけではないが人が多い
コストパフォーマンス
▲近隣に一通りあるのでさほど移動がいらないので便利
▼地方都市にしては少し物価が高いと感じることがある

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。