ナイスステージ葵東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス27分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区葵東2丁目13-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年2月
総戸数104戸
小学校区域浜松市立葵が丘小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積66.87m² ~ 80.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社松村組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスステージ葵東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ナイスステージ葵東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスステージ葵東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ葵東の売却ガイド

ナイスステージ葵東は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはナイスステージ葵東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ナイスステージ葵東を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス27分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立葵が丘小学校
  • 中学校区: 浜松市立開成中学校

ナイスステージ葵東に関するよくある質問

ナイスステージ葵東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ葵東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ葵東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスステージ葵東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ葵東はどのような物件ですか?

ナイスステージ葵東は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ葵東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線が停まる。駅内にはたくさん商業施設があり、徒歩5分程の遠鉄百貨店には炭火焼ハンバーグさわやかがある。定期的に駅前の広場で路上シンガーが歌っており、お客もまあまあいる。新幹線の改札内にYAMAHAのピアノが置いてあり、たまに通行人の演奏がきける。流石浜松である。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】もしホームと列車との間に壁が出来れば、人身事故は減ると思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
終電が0時以降で、帰りが遅くても安心。駅前も明るい
駅のホームからバスロータリーが遠くて走らないと間に合わない時がある
生活利便施設の充実
百貨店が近く買い物が便利。駅ビルも充実している。
ホームにもっとご飯屋が欲しい。駅ビルの最上階までいかないとご飯が食べられない。
飲食店の充実
スタバもあってよい。ご飯屋さんやパン屋さんも充実している。
テイクアウト店がもっと欲しい。ビルの下の方にもうすこしご飯屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
オストメイトのトイレがあるため、障害にも対応している。
トイレの綺麗さがきになる、新しくして欲しい
治安
危なくない。駅前が明るくて安心して夜も利用できる
百貨店前の宗教勧誘が怖い。スケボーなど危ない時がある
コストパフォーマンス
ほどほどの家賃。交通網の広がりも良くて便利。
駅周辺にアパートを見かけない。バス代が高い。
交通利便性
新幹線も停まるので便利です。バス乗場も広いです。
のぞみが停まらないので少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店が有るので色々買い物が便利です。
周辺にフィリピンのお店が多くて治安が悪く感じる。
飲食店の充実
遠鉄百貨店が有るのでレストランも充実している。
うなぎが有名だけど駅構内にはお店が無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
都会なので小学校はしっかりしていて良いです。
学校が多いのは良いけど統合とか結構あるので寂しい
治安
お店が多いのでその辺は治安が悪くないと思う
少し奥に入ると治安が悪いイメージしかない。
コストパフォーマンス
うなぎが美味しいのでそれなりな値段でもいける
都会なので少し物価が高いイメージが有ります
交通利便性
めちゃめちゃ使いやすい人もいい人だらけ!
強いて言うとしたら少しゴミが落ちているところが気になる
生活利便施設の充実
駅を待つイス?みたいなのが結構あるから疲れにくい
もし、お店が近くにあったらもっと使うかも。
飲食店の充実
い1つ1つの料理がとても美味しく『また行きたい』となる
飲食店の種類が意外と少なくご飯をどこかで食べたい方が良い
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとして子供もほんの少しは、自由になれる
人が多いので子供とぶつかる可能性がある。
治安
めちゃめちゃいいヤンキー?みたいな怖い人がいない
治安は、いいけど強いて言うとしたらやっぱりゴミかまおちていることかな?
コストパフォーマンス
安いものでも長持ちする!!!
少し高い!!!

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。