TOP熊谷No.1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩4分 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県熊谷市弥生1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年8月
総戸数47戸
専有面積14.47m² ~ 19.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社間組
管理会社長谷工コミュニティ

TOP熊谷No.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、TOP熊谷No.1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 TOP熊谷No.1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県熊谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 TOP熊谷No.1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、TOP熊谷No.1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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TOP熊谷No.1の売却ガイド

TOP熊谷No.1は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上熊谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTOP熊谷No.1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP熊谷No.1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊谷駅まで徒歩4分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩4分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

TOP熊谷No.1に関するよくある質問

TOP熊谷No.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP熊谷No.1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP熊谷No.1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がTOP熊谷No.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP熊谷No.1はどのような物件ですか?

TOP熊谷No.1は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊谷駅徒歩4分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP熊谷No.1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】通勤快速でもアーバンでも停まるから早く目的地に行けるし帰れる。バス乗り場もタクシー乗り場も充実してる。駅周辺には商業施設が充実しているので必要なものは揃う。買い物に困らない。
▼【熊谷駅に対する口コミ】路線が少ないところ。高崎線か湘南新宿ラインしかないから、新宿や渋谷から一本で帰るために湘南新宿ラインを待っても、いい時間を逃すと40分くらい次の電車まで待たなければいけないところ。逆に駅から離れると本当に何もないので車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】本屋とスタバと手土産を買えるお店も充実してていい。次の電車まで時間つぶしができるので良い。都内のように、目立つほど荒れてはいない。
▼【熊谷駅に対する口コミ】ecuteがないところ。そこそこ大きい駅だし需要もあるのであったほうがいいと思う。夜遅くなるとたまにホームレスや寄った学生やサラリーマンが駅前でたむろっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】学生やビジネスマンの多く利用するスタバや仕事帰りのサラリーマンも入れるようなラーメン屋さんなどの飲食店が豊富。
▼【熊谷駅に対する口コミ】スタバよりコスパの良いカフェができて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】トイレはお子さんのいるお母さんの使いやすいように配慮されたトイレが多い印象。
▼【熊谷駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに行けるトイレがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】会員様へのメルマガ送付」「会員様へのサポート」「会員様へのサービス向上のための資料」にのみ使用します。メールアドレスを第三者に提供することはありません。 ※無料会員はメールマガジンを受信していただくことを基本とします。テンプレートBANKに関する重要な告知や仕組みの変更等をお知らせするため、また、当サイトのコンテンツ等の拡充は広告収入等にてまかなわれているためです。上記をご理解、ご了承の上、ご登録くださいますようお願い申し上げます
▼【熊谷駅に対する口コミ】ご了承の上、ご登録くださいますようお願い申し上げます
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルがあり気軽に立ち寄れます。パン屋、土産屋、スターバックス、本屋、映画館、何でも周辺にあるのでとても便利です。夏は暑さ対策でミストが噴射されるので、少しばかり快適に利用できます。託児所も周辺にあり働く女性にも優しいです。
▼【熊谷駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュでは混雑し、帰りの帰宅ラッシュも混雑します。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅には駅ビルがあります。3つの商業施設が続いているのでショッピングはとてもしやすいです。 上越新幹線と北陸新幹線も通っているので、アクセスもいいです。 夜の駅前は居酒屋も多くあることから明るく賑わっています。
▼【熊谷駅に対する口コミ】夜の駅前は明るいのですが、一本路地や住宅街に入ってしまうと暗くなるので、夜遅くの帰り道は少々怖いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まるのがなによりのメリット JR在来線、新幹線、秩父線が止まり、通勤通学にも観光にも便利 都心に出るのも、秩父や軽井沢のような観光地にも1時間以内に行けるのがいい バスやタクシーも多く出ている 電車を降りてから改札まで、階段、エスカレーターやエレベーターもあり、シンプルな道順で広いので混み合うことがない
▼特にないが、南口のタクシー乗り場に車が少ないことがある
生活利便施設の充実
▲改札を出たらすぐに駅ビルのAZ、ティアラ21、ニットーモールと買い物施設が繋がっているので、買い物が便利で楽しい 駅には、スタバやモスバーガーなどのファストフード、熊谷の地元のお菓子屋さん、書店、花屋などもありとても便利
▼個人的には、もう少しカフェのバリエーションがあったら嬉しい
飲食店の充実
▲駅、駅ビルに充分に飲食店が充実しているので、食事には困らない 駅ビルのベーカリーやお弁当屋さんもあるのでランチなどにも便利
▼話題の新店舗などはあまりできないので代わり映えはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されているので、不便を感じることはないと思う 駅周辺には、大きな図書館がある 荒川の河川敷まで行けばゆったりと子供を遊ばせることも出来る
▼公園やカフェ、書店や映画館などが集まる複合的な施設ができるとよい
治安
▲駅全体きれいで不快を感じることはない 駅前に交番もある 特に治安の悪さを感じたことはない
▼昔は少し治安が悪いと感じることもあったけど、今は特に感じない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、徒歩圏内に買い物施設、病院など充実しているので、利便性は申し分ないと思う 家賃相場などはわからないが、物価に関しては、よそと変わらない
▼駅から少し離れると、交通の便が悪いので車が必要になる
交通利便性
▲新幹線や秩父鉄道に乗り換えられ、多方面に行く事が出来る
▼本数が少ないので、時間を事前に確認しておく必要がある
生活利便施設の充実
▲駅ビルに有名チェーン店は一通り入っていて、帰りに買い物で立ち寄れる
▼少数の店舗に人が集中することが多く、混雑時は購入に時間がかかる
飲食店の充実
▲チェーン店はたくさんあり、距離的にも行きやすい
▼個人店はあまりない。夜は空いている店舗が少ないが、居酒屋街まですぐにアクセスできる
暮らし・子育て環境の充実
▲どの場所へ行くにも、障害は少なく利用しやすい。
▼障害は少ないが、「あったらいいな」という施設は少ない印象
治安
▲夜は出歩く人が少ないため、安心できると思う
▼出歩いている少数の見た目はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲コンパクトに街が纏まっている印象がある。不便はしない
▼アクセスしやすいところは少し地価が高いと思う。バスも混雑するので、公共交通で駅へアクセスするのは大変

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。