レーベンハイム熊谷エアリーフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩5分 JR高崎線/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市榎町163-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年9月
総戸数85戸
小学校区域熊谷市立熊谷南小学校
中学校区域熊谷市立荒川中学校
専有面積68.10m² ~ 81.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川口土木建築工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム熊谷エアリーフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム熊谷エアリーフォートの売却ガイド

レーベンハイム熊谷エアリーフォートは埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数85戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は上熊谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム熊谷エアリーフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム熊谷エアリーフォートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊谷駅まで徒歩5分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩5分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷南小学校
  • 中学校区: 熊谷市立荒川中学校

レーベンハイム熊谷エアリーフォートに関するよくある質問

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム熊谷エアリーフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム熊谷エアリーフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム熊谷エアリーフォートはどのような物件ですか?

レーベンハイム熊谷エアリーフォートは埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊谷駅徒歩5分。築2008年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム熊谷エアリーフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】バスが充実している。熊谷市内の各所へ費用を抑えていきたい場合はバスを利用しましょう。市の運航しているバスや民間のバスなどがあります。しかし、バスの本数は少ないので、時間には気を付けましょう。2時間に1本しかバスがないなんてこともあります。
【熊谷駅に対する口コミ】秩父鉄道への乗り換えには注意しましょう。JRの改札からいったん出ないと、秩父鉄道へは乗り換えできません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんが平日の日中と土曜午前とに常駐していて清掃員さんも毎日ではないがいらっしゃっていて、常に綺麗に掃除や植込み、ゴミ置場の清掃をしてくださっている。
駐車場が機械式がほとんどなので車の大きさに制限がある。またマンションの周りの道路が少し狭いため、すれ違い等に気を使う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルやお店が数多くあり、暇つぶしやショッピングに向いていると思います。熊谷駅からはタクシー、バス停が出ています。バスに至っては埼玉県内はもちろん、太田駅バス停などの群馬県内へも移動できます。
【熊谷駅に対する口コミ】バス停が多く、どのバス停から目的の場所に行けるのかが少々わかりにくいと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊谷駅に対する口コミ】・JR熊谷駅まで1駅、950m、歩いて12分なので、JR線も利用圏内。 ・デパートの八木橋百貨店、映画館も入っている大型スーパーのイオンも500mほどで買い物に便利。 ・駅自体小さいので、すぐ改札外に出られる。
【上熊谷駅に対する口コミ】・秩父鉄道線は運賃が高い。 ・電車の本数が少ない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線があるのでとても便利だと思います。
たまに人が多いかなと感じる時があります。
生活利便施設の充実
駅ビルにたくさんのお店があって、コンビニもあって買い物が楽しい。
強いて挙げれば商店街が閑散としてるような気がする。
飲食店の充実
駅ビルの中にたくさんのお店があって買い物が楽しい。
強いて挙げれば全体的に建物自体が古くて汚いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
お店が充実していて買い物が楽しく出来ると思う。
強いて挙げれば、幼稚園も保育園もあまりない気がします。
治安
お店が多いからか、比較的、明るいと思う。
強いて挙げれば古い分、駅に汚い部分が多少ある。
コストパフォーマンス
住みやすいとテレビで言われていたのを見た。
詳しくは良くわからないが高そうな気がする。
交通利便性
特急含めて全ての電車が停まり、新幹線もあるので便利です。東京や大宮までも湘南新宿ラインや新幹線で乗り換え無しです。駅前はタクシー乗り場とバス乗り場があり、これらの交通機関も利用しやすくなっています。
新幹線は熊谷駅を通過する列車も多く、新幹線への乗り継ぎは若干不便です。
生活利便施設の充実
スーパー(ベルク、ヤオコー)、デパート(八木橋)、病院等、生活に必要な施設は駅周辺で全て完結します。
駅前のスーパーは非常に混雑しており、夕方等駐車場が満車のこともあります。
飲食店の充実
駅ビルの「ティアラ21」に飲食店は多数あります。駅周辺もファーストフード店から飲み屋まで、飲食店は多数あります。
駅周辺の飲食店は駐車場が無い店も多く、そこは不便です。
暮らし・子育て環境の充実
荒川河川敷や万平公園などがあり、子供が遊べる環境は抜群です。
中学校は荒川中学校の校区になりますが、学校までの距離がやや遠いです。
治安
治安は比較的良く、事件や犯罪は少ないと思います。
熊谷駅の北口付近は飲み屋街でありキャバクラ等夜の街の要素もある為、やや落ち着きがなく感じます。
コストパフォーマンス
東京や大宮に近く交通の要所でありながら家賃は比較的安いです。
同じ埼玉でも他のエリアに比べて公共交通機関は発達しておらず、車が無いと生活は不便です。
交通利便性
新幹線が停まる。バスも多い。タクシーもつかまえやすい。駅の周りはミストが出る。
しいて上げれば、高崎線は人身事故で遅れたり良く止まったりする秩父線との乗り継ぎが非常に悪い
生活利便施設の充実
駅ビルが3つもある。買い物はとても便利だと思う。
デメリットは特にありませんが、しいて上げるなら、駅ビルが閉まるのが早い。
飲食店の充実
大学もあるので、飲食店は多いと思う。種類も豊富です。
駅近くに食べ放題の店が無い。学生の街なのであったら良い思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはリニューアルされてスロープで上がれるようになり使いやすくなりました。学校保育園も多いです。
外の公衆トイレが汚い。週末は酔っ払いが多い…タクシーごつかまらない
治安
北口は飲み屋が多く、一晩中明るいです。交番にはいつも警察官がいるので安心感があります。
北口に比べて南口は暗く、交番には警察官が常駐していない。若者がたむろしていて1人では夜道を歩きたくないです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはわかりませんが、家賃は安いと思います。
特にデメリットはありませんが、物価は周りと変わらないと思います。
交通利便性
新幹線も通っていてとても便利です。またタクシーやバスも止まるのでありがたいです。
強いて挙げれば電車を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅と繋がっているショッピングモールはお店も多く買い物がしやすいです。
服屋をもっと増やして欲しいのと、コンビニの品揃えを良くして欲しいです。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があるのでなんでも食べられるのが嬉しいです。
ケンタッキーを置いて欲しいとずっと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあったり、階段に手すりがあります。
自転車を置いている人を取り締まって欲しいです。
治安
昼間は大した問題もなく便利に利用できます。
悪酔いしたサラリーマンやヤンキーの大声など少し悪いです。
コストパフォーマンス
程よく人が多く住みやすいとおもいます。。
家賃が少し高いと感じるときもあります。立地はいいです。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。