ライオンズマンション行田弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/行田駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県熊谷市久下121-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年10月
総戸数107戸
小学校区域久下小学校
中学校区域熊谷東中
専有面積50.25m² ~ 70.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション行田弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション行田弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション行田弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション行田弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数107戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション行田弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション行田弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行田駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/行田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久下小学校
  • 中学校区: 熊谷東中

ライオンズマンション行田弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション行田弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション行田弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション行田弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション行田弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション行田弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション行田弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行田駅徒歩3分。築1990年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション行田弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分と近く、まっすぐな一本道なので駅までのアクセスは良い場所です。
駅までの道にお店はないので買い物をするには少し移動が必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。バルコニー側は川なので景観を損なうこともありません。 マンション以外の月極駐車場も近くにあるのでマンションで駐車場が確保できない場合、付近ので確保は可能かと思います。
夜はお店が少ないので駅までは一本道ですが少し暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスは完備しております。 管理がちゃんとされているので共有部は比較的に綺麗です。 エレベーターもいくつかあるので、上階への移動もしやすいです。
駐車場はそんなに大きくはないのでマンションの駐車場にすぐにはおけない可能性が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どのお部屋もバルコニー側は何もないので日当たりはいいです。
カーペットの使用に部屋もあるので、フローリングの掃除は少し大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて一番近いお店は10分ぐらいかかります。
徒歩圏内にはお店は少ないので、車や自転車は必要になります。 大きな買い物は車や電車での移動が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さな子供が遊べるような公園は近くにあります。車を所有している方が多いのか月極駐車場は比較的多いです。
小学校、中学校は少し距離がありますので通学は少し大変かもしれません。
2022年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
行田駅から徒歩5分くらいの立地で、すごく便利
バルコニー側の景色は、階層が低いと何も見えない
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
行田駅全体的にシックで落ち着いてとても穏やかな雰囲気の良いところです。1駅隣の熊谷駅まで行けば新幹線も通ってますので、アクセスの面でも悪くないと思います。
都心のような華やかさを求める人には向いてないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【行田駅に対する口コミ】 ホームがひとつで乗る電車を間違えない。何も無いため、本当に電車に乗るためだけの場所である。時間が取られないため、それはそれで良いと思う。吹上以降は、人が多く乗ってくるため、上りに乗る時は、結構座れる。
【行田駅に対する口コミ】 何も無さすぎる。駅内にあるコンビニは、営業時間を限定しているし、駅を出ても駐車場が多くあるだけ。
2024年03月 メリット
交通利便性
一本で都内へ行けるので、乗り換えをしない点がらくちん
夜中にタクシーがないし、タクシーGOなどのアプリも充実していないので、気軽に飲みに行けない
生活利便施設の充実
少し行けば総合病院もあるし、飲食店もある
夜中までやっているお店が少ないので、暗くて少し怖い
飲食店の充実
じゃぱん亭照明が暗くやっているのか不安になる外観だが、のりから明太は安定にうまい
おしゃれなカフェ的なところが駅近くにないので、時間を潰すところがない
暮らし・子育て環境の充実
駅自体複雑な構造はしていないので初見でも迷わないし、エレベーターもすぐわかる
駅のトイレは外にある為、よくある公園のトイレレベルなので期待しない方がいい使えるだけまだありがたい
治安
駅周辺の環境は申し分ないロータリーを超えた通り沿いに季節の花が植えられていて定期的にかわるので手入れが行き届いている
夜中までやっている店が近くにないのでとにかく暗い
コストパフォーマンス
家賃は風呂トイレ別でも6万以下スーパーも薬局も病院も丁度いい位置にあるので、住みやすい
観光地が限られる、城や古墳、歴史好きには興味のそそる町だと思うが、特に興味のない人からしたら遊び場が少ないと感じる

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。