シティホームズ行田弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/行田駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県熊谷市久下3丁目192-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年6月
総戸数38戸
小学校区域熊谷市立久下小学校
中学校区域熊谷市立熊谷東中学校
専有面積47.48m² ~ 53.07m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セブンホーム
施工会社西武建設
管理会社東急コミュニティー

シティホームズ行田弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティホームズ行田弐番館の売却ガイド

シティホームズ行田弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は行田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティホームズ行田弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホームズ行田弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行田駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/行田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立久下小学校
  • 中学校区: 熊谷市立熊谷東中学校

シティホームズ行田弐番館に関するよくある質問

シティホームズ行田弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホームズ行田弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホームズ行田弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティホームズ行田弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホームズ行田弐番館はどのような物件ですか?

シティホームズ行田弐番館は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行田駅徒歩5分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホームズ行田弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行田駅に対する口コミ】駅東口から徒歩10分の所に、ウニクス鴻巣(ショッピングモール)があり、ヤオコー、シャトレーゼ、ダイソー、タリーズコーヒー、スギドラッグ、ABC MART、宮脇書店、歯科医院、カルチャーセンター鴻巣、動物病院、武蔵野銀行等が入っている。朝の通勤時間帯における都心部への電車は混雑しており、着座は望めない。夕方帰りの電車も混雑しているが鴻巣(3つ手前駅)あたりから座れる場合がある。都心部へのアクセスは上野東京ラインで大宮まで35分、浦和まで49分、赤羽まで57分、上野まで1時間8分、東京まで1時間15分、湘南新宿ラインで池袋まで59分、新宿まで1時間8分となっている。駅周辺一帯は平坦地にあり、坂はない。歩道は東口方面は整備されているが、西口方面は駅近くにわずかにある程度である。その他としては、駅西口方面に荒川の土手があり、散歩コースとして重宝できる。この付近は閑静な住宅地であり、隣の熊谷に比べれば、住宅物件は安価である。居住を考えるのであれば、一考の価値がある。
【行田駅に対する口コミ】普通列車しか止まらないため、都心部への通勤にはやや不便である。駅前に商店街と呼ばれるものはなく、また、特に西口方面は街灯が少なく、女性や子供は怖さを感じるかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行田駅に対する口コミ】綺麗にいつもされていて、親切な駅員さんも多い。駅の近くの環境的に車がないとなかなか生活しづらい場所だが、近くに駐車場がたくさんあり、1日◯◯円、というのがとても安くてありがたい。安心して車で行ってお出かけできる。
【行田駅に対する口コミ】何時からかは分からないが、夜遅くなると駅員がいなくなり、聞きたいことがあったが聞けなかった。
2022年08月 メリット
交通利便性
田舎なのでのホームで待っている人の人数がすくない!
快速列車は止まらないので普通のにのらないといけない。
生活利便施設の充実
自転車置き場が沢山ある!しかも無料で使える!
自転車置く場所は沢山あるけどそれでも空いてるところがなくなってしまう時がある。
飲食店の充実
17号に近いのでそこまで行けばマックやラーメン屋寿司屋など沢山ある!
駅の近くには十勝屋しかないのでちょっと不便かも?
暮らし・子育て環境の充実
トイレはホーム下と改札内の2つあるので便利。コンビニも小さめのならあるのでちょっとしたものを買うのにはいいかも
コンビニはあるけど小さいので欲しいものがない可能性もあるかも。
治安
バスロータリーは最近工事して綺麗にしていたので治安は良いと思いますっ
特にないけど、もっとタクシーはいれば便利かなっと思う!
コストパフォーマンス
田舎なので土地はそこまで高くないと思う!
空き地があまりないので土地を手に入れるのは難しいかも

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。