レインボー行田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/行田駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県熊谷市久下135-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数55戸
小学校区域熊谷市立久下小学校
中学校区域熊谷市立熊谷東中学校
専有面積57.41m² ~ 60.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社一光住宅
施工会社大成プレハブ
管理会社クラシテ

レインボー行田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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レインボー行田の売却ガイド

レインボー行田は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー行田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー行田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行田駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/行田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立久下小学校
  • 中学校区: 熊谷市立熊谷東中学校

レインボー行田に関するよくある質問

レインボー行田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー行田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー行田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレインボー行田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー行田はどのような物件ですか?

レインボー行田は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行田駅徒歩6分。築1990年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー行田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高崎線の行田駅が、徒歩7分です。行田駅には改札が一つで何もありませんが、「上野・東京ライン」と「湘南新宿ライン」の2本が出ているので、都内や横浜方面に出るには乗り換え無しで行けるのは何かと便利です。
快速電車が行田駅に止まらないので、乗り換えが必要です。通勤時間は混雑しているので、1時間立ちっぱなしという事も多いです。上手く座席が空けば座れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いが閑静な場所にあり、マンションの前が元荒川、裏が荒川と自然豊かな場所です。近くにローソンがあります。また、個人病院で内科のゆうあいクリニック・歯科・森田皮膚科・小児科のたばたキッズクリニック・産婦人科のさめじまボンディングクリニックと揃っているので何かと安心です。
特にこれといって気になる事は周辺ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにオートロックがあります。管理人が平日は毎日居てマンションの廊下やゴミ捨て場を清掃してくれているので、綺麗に保たれています。マンション自体も補修が必要時にかけられています。
エントランスにオートロックがあるものの、駐輪場側マンション入り口は常に開いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓側は日当たりが良いですが、玄関側はあまり良くありません。
築25年を越えているので、補修必要箇所が現れてきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があればヤオコーやショッピングセンターウニクス鴻巣に五分もあれば着きます。その近くにブックオフやケーヨーD2もあるので、買い物に不便はしません。自転車では10分くらいです。
若い子が服を買うのには大型ショッピングセンターは熊谷まで出ないダメだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は、周辺環境に記載した通り、近くにあるので便利です。熊谷は、7月に関東最大の祇園祭と言われる「うちわ祭り」があり、8月には花火大会があるので盛り上がります。
所在地が熊谷市の端になるので、義務教育の学校がとにかく遠いです。子どもで久下小学校まで徒歩約30分、熊谷東中学校まで自転約40分です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行田駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。田舎の駅なので昼夜問わず人通りは少なめなので接触や飛沫などを比較的に気にせず利用しやすい駅です。駅周辺には駅前観光案内所、海鮮厨房かず美、やまかわ内科クリニック、ボンズ洋菓子店などがあります。
【行田駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行田駅に対する口コミ】高崎線や湘南新宿ライン、上野東京ラインで新宿や上野、東京駅等の都心部まで1本で行くことができます。駅周辺は坂もなく平坦な道なのでとても歩きやすく、改札口に続く構内とホームまでには広いエレベーターも完備されています。
【行田駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニや商業施設も徒歩10~20分の所にあるので買い物はしづらい環境です。また、駅周辺が住宅地になっており、電灯も少ないので夜遅く帰宅する際は少し怖いです。朝の通学、通勤時は非常に混み合います。
2024年03月 メリット
交通利便性
一本で都内へ行けるので、乗り換えをしない点がらくちん
夜中にタクシーがないし、タクシーGOなどのアプリも充実していないので、気軽に飲みに行けない
生活利便施設の充実
少し行けば総合病院もあるし、飲食店もある
夜中までやっているお店が少ないので、暗くて少し怖い
飲食店の充実
じゃぱん亭照明が暗くやっているのか不安になる外観だが、のりから明太は安定にうまい
おしゃれなカフェ的なところが駅近くにないので、時間を潰すところがない
暮らし・子育て環境の充実
駅自体複雑な構造はしていないので初見でも迷わないし、エレベーターもすぐわかる
駅のトイレは外にある為、よくある公園のトイレレベルなので期待しない方がいい使えるだけまだありがたい
治安
駅周辺の環境は申し分ないロータリーを超えた通り沿いに季節の花が植えられていて定期的にかわるので手入れが行き届いている
夜中までやっている店が近くにないのでとにかく暗い
コストパフォーマンス
家賃は風呂トイレ別でも6万以下スーパーも薬局も病院も丁度いい位置にあるので、住みやすい
観光地が限られる、城や古墳、歴史好きには興味のそそる町だと思うが、特に興味のない人からしたら遊び場が少ないと感じる
交通利便性
快速は止まらないが意外と周りにショッピングモールや飲食店などが充実している
快速が止まらないことや徒歩の距離にコンビニエンスストラップがない
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールや飲食店があります。
徒歩数分の距離にコンビニエンスストアがありません
飲食店の充実
非常に良い、居酒屋が目の前にあるため使用しやすい
居酒屋以外は会社のビルディングしかなくちょっと不便
暮らし・子育て環境の充実
貸し出し用自転車が駅の前にあり、車がなくても大丈夫
車の送迎が大変混み込みしている時が多々ある
治安
事件もなく、平和なイメージ交番も目の前にある
酔っ払いやヤンキーが多い自転車の出入りも多い
コストパフォーマンス
比較的安く、駅近に住宅地があるため良い立地だと思う
騒音が聞こえることがある、マンションがなく住宅のみ
交通利便性
熊谷方面などアクセス良好で非常に便利だと思いました。
都内などに出るには少し不便だと思いました。
生活利便施設の充実
飲食店なども多く隠れグルメなども多いので楽しいです。
ファミリーレストランなどが個人的に少ないと思いました。
飲食店の充実
個人店などが多くて地域のグルメも沢山あって良いと思いました。
ファミリーレストランなどが個人的に少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがあるので子供たちと遊ぶには良いと思いました。
個人店に幼稚園、保育園の数は少ないと思いました。
治安
比較的のどかで落ち着いていて治安は良いと思いました。
夜中は街灯が少ない場所もあるので少し怖いと思いました。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いので住みやすくて良い町だと思いました。
お店が少ないので賑やかさが少ない場合には家賃が高いと感じる人もいるかも知れません。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。