サンポエジー行田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/行田駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県熊谷市久下2丁目96
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年7月
総戸数28戸
小学校区域熊谷市立久下小学校
中学校区域熊谷市立熊谷東中学校
専有面積62.39m² ~ 66.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大住建設
施工会社吉原組
管理会社日本ハウズイング

サンポエジー行田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンポエジー行田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンポエジー行田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンポエジー行田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県熊谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンポエジー行田の売却ガイド

サンポエジー行田は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は行田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンポエジー行田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンポエジー行田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行田駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/行田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立久下小学校
  • 中学校区: 熊谷市立熊谷東中学校

サンポエジー行田に関するよくある質問

サンポエジー行田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンポエジー行田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンポエジー行田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンポエジー行田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンポエジー行田はどのような物件ですか?

サンポエジー行田は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行田駅徒歩2分。築1993年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンポエジー行田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行田駅に対する口コミ】行田駅は露店型のKIOSKが一店舗入っているだけの小さな駅です。 周辺には、以前コンビニがありましたが、現在はありません。 行田市が映画「のぼうの城」やドラマ「陸王」にて有名になったので、駅を出てすぐに観光案内所が存在します。駐在所もあります。 のどかな良い駅で、駅の近くに公園があり、日中は子どもたちが遊んでいます。 都内からのベッドタウンな為、夜遅くても駅利用者はいっぱいいて、街灯もあるので夜でも歩くのはそんなに怖くないと思います。
【行田駅に対する口コミ】高崎線は都内への通勤通学でとても混雑します。電車は行田駅だとギリギリ座れるか、座れなければ1時間近く立ちっぱなしとなります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行田駅に対する口コミ】ホームがひとつだから上り下りを間違えたりすることがないウニクスと言うショッピングモールがあるとこ
【行田駅に対する口コミ】券売機が少ないから切符を買えず電車に乗り遅れた事があるショッピングモールからお年寄りが歩いているのを見ると不便そうに見える
立地・治安・周辺環境 ★★★
【行田駅に対する口コミ】ロータリーからバス停が近いから便利なところロータリーからすぐ見えるところに交番があり居酒屋も少ないから酔っ払いもいない
【行田駅に対する口コミ】改札前のコンビニが時間で閉まってたりして不便駅前はキレイで街灯もあるが少し離れたら住宅地は夜暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【行田駅に対する口コミ】わりと近くにラーメン屋さんやカフェがある
【行田駅に対する口コミ】ラーメン屋さんもカフェも女性一人では入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【行田駅に対する口コミ】生涯学習センターが新しく出来てキレイなとこ
【行田駅に対する口コミ】住宅地が多く道に迷いやすく車もスピードを出してきたりする
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行田駅に対する口コミ】駅の目の前にラーメン屋、居酒屋、郵便局があります。 駅から少し(10分ほど)歩く必要はありますが、マック、ホームセンター、回転寿司屋などあります。 最近駅前ロータリーが新しく広くなりました。 駐車場料金が1日200円からと比較的安いです。
【行田駅に対する口コミ】昔は西口にコンビニがありましたが今はありません。 JRの駅前にコンビニがないのは不便で仕方ないです。
2022年12月 メリット
交通利便性
朝早い時間に乗らないといけないがぎりぎり都心まで通える範囲。タクシーはちゃんと拾える。
快速は止まらない。バスはあるがたくさんの本数があるわけではない。路線は高崎線のみ。
生活利便施設の充実
ロータリーは最近改修され広くてきれい。徒歩5分のところに郵便局、りそなのATMあり。徒歩2分に内科クリニックあり。
駅前に商業施設が全くない。びっくりするくらい何もなくコンビニさえ西口東口ともにない。
飲食店の充実
徒歩4分のところに唯一の飲食店ラーメン十勝がある。小さい居酒屋と小料理屋?がある。
本当に駅前?というくらい何も飲食店がない。むしろ駅から歩いて10分くらいの17号バイパス沿いにでればそれなりに食事をする店がある。
暮らし・子育て環境の充実
いままで古いトイレだけだったが1階に新しくできたトイレは多機能トイレ。エレベーターあり。
行田駅だが行田の中心は秩父線の行田市駅のほうなので自分の家は駅徒歩10分の鴻巣市だが小学校はほぼ吹上駅の吹上小で子供はほぼ一駅歩いてかよっていた。
治安
寂しい駅だがとくに治安が悪いと感じることはない。お酒を提供する店が少ないので夜酔っ払いがいるなどはない。交番もロータリーにある。
飲食店などが少なく少し歩くと田んぼ道で人通りがすくないので夜遅くは若い女性などは心配。
コストパフォーマンス
駅前でなく徒歩10分の自分の家近辺は商業施設が多く買い物に便利でここ数年で新しい家がすごく増えている。
いままでケーヨーデイツーが目の前にあったのに閉店してしまいちょっと不便。コメリがぎりぎり徒歩圏内だがもっと近くにホームセンターがあると便利だと思う。
交通利便性
田舎なのでのホームで待っている人の人数がすくない!
快速列車は止まらないので普通のにのらないといけない。
生活利便施設の充実
自転車置き場が沢山ある!しかも無料で使える!
自転車置く場所は沢山あるけどそれでも空いてるところがなくなってしまう時がある。
飲食店の充実
17号に近いのでそこまで行けばマックやラーメン屋寿司屋など沢山ある!
駅の近くには十勝屋しかないのでちょっと不便かも?
暮らし・子育て環境の充実
トイレはホーム下と改札内の2つあるので便利。コンビニも小さめのならあるのでちょっとしたものを買うのにはいいかも
コンビニはあるけど小さいので欲しいものがない可能性もあるかも。
治安
バスロータリーは最近工事して綺麗にしていたので治安は良いと思いますっ
特にないけど、もっとタクシーはいれば便利かなっと思う!
コストパフォーマンス
田舎なので土地はそこまで高くないと思う!
空き地があまりないので土地を手に入れるのは難しいかも

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。