TOP熊谷第一の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩3分 JR高崎線/熊谷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県熊谷市弥生1丁目1-5
階建て7階建
築年月1988年8月
専有面積14.74m² ~ 16.00m²

TOP熊谷第一を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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TOP熊谷第一の売却ガイド

TOP熊谷第一は埼玉県熊谷市に位置するマンションです。1988年築(築38年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は上熊谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTOP熊谷第一の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP熊谷第一を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊谷駅まで徒歩3分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩3分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

TOP熊谷第一に関するよくある質問

TOP熊谷第一の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP熊谷第一には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP熊谷第一の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がTOP熊谷第一の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP熊谷第一はどのような物件ですか?

TOP熊谷第一は埼玉県熊谷市に位置するマンションです。上熊谷駅徒歩3分。築1988年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP熊谷第一には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線がとまり、遠方へのお出かけにも活用できます。新幹線からJRの乗り換えも、距離がないのでスムーズです。秩父鉄道が通っているので、羽生イオンへの電車でのお出かけも、山登りや自然豊かな観光地めぐりへ秩父方面にお出かけも便利です。
駅北口に以前あった時計が撤去されてしまい、目印がなくなってしまい、ちょっと不便になりました。駅構内の売店が狭いので、人とぶつかりやすいので、もう少し広げられるといいと思います。
生活利便施設の充実
時間つぶしにお茶ができる喫茶店や、食事ができる施設が充実しています。100円ショップやアパレルショップもあり、駅ビルが充実していると思います。
南口の方面に行くにつれて殺風景になるイメージです。
飲食店の充実
スタバやドトールをはじめとした喫茶店や、少し歩けばマックがあったります。日高屋など比較的安価な飲食店もあるので、金銭的に余裕がないというときも利用しやすいです。近くのオススメの喫茶店はフルートフルコーヒーです。
スタバのお店の大きさがそこまで大きくないので、いつも混んでいるイメージです。電車の待ち時間で利用‥と思っても、席が空いていなくて断念することもしばしば
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーの貸出があったり、多機能トイレがあります。幼稚園や保育園ともに数多くあります。奈良方面の学校の方が落ち着いているイメージです。
今は落ち着いてきましたが、少し前まで荒れた学校が多く、警察の介入が頻繁にありました。自分の子供を通わせるとしたら、場所をよく吟味すると思います。
治安
北口に交番があります。賑いの多さでは北口>>南口・東口といった印象です。駅周辺は夏の暑さ対策にミストが設けられており快適です。北口のロータリーは今はタクシーやバスの停車専用となり、一般車の利用は南口と東口がメインとなっています。
北口を降りて、上熊谷方面に向かうと、飲み屋が多かったり、夜営業の店舗が多いです。カラオケ店もあるので、時折、叫び声が聞こえたり、酔っぱらいがケンカしていたりと治安が心配になることがあります。夜には近づきたくないです。
コストパフォーマンス
駅近くでなければ土地代も恐ろしい価格ではありません。夜遅くまでやっているスーパーや24時間営業のドラッグストアもあるので生活には困りません。
手入れされていない広い空き地が多くあります。他の市では、役所が介入して、住居をつくり、人口増加を図った事例もあるので、そういう取り組みをするのはどうなのかなと思いました。
交通利便性
複数路線ある上、新幹線が止まるので意外とアクセスが良い。
熊谷駅南口のバス停は時間帯によってはとても混み、長い列ができる
生活利便施設の充実
本屋が多く、少し歩けばニットーモールに行ける。
総合病院等はバスを使えば行けるが、歩きだと遠い
飲食店の充実
ラーメン屋、餃子屋、モスバーガー等の飲食店が多く、困らない
昼時や夕方になると、人が増えてかなり混む。
暮らし・子育て環境の充実
川が近くにあり、河川敷を広く使った遊びができる
幼稚園や保育園は、少なそうに見えた。また、駅のトイレが少ない
治安
駅前に交番がある。また、どこの入り口も綺麗に保たれている
熊谷駅南口にいる、チラシのようなもの配っている人が気になる。
コストパフォーマンス
大学の寮に住んでいるが、とても安く過ごしやすい。
自炊不可能なため、素材を買ってきて料理ができない。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。