OTV国和プラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市久茂地1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1982年11月
総戸数69戸
小学校区域那覇市立開南小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積80.04m² ~ 124.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

OTV国和プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、OTV国和プラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 OTV国和プラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 OTV国和プラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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OTV国和プラザの売却ガイド

OTV国和プラザは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数69戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはOTV国和プラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OTV国和プラザを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立開南小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

OTV国和プラザに関するよくある質問

OTV国和プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OTV国和プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OTV国和プラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がOTV国和プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OTV国和プラザはどのような物件ですか?

OTV国和プラザは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩3分。築1982年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OTV国和プラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】県庁前なので交通がとても便利でよく利用しているコストパフォーマンスは抜群にとても良く嬉しい
▼【県庁前駅に対する口コミ】デメリットもなくて強いて言うなら若い人が怖いデメリットはまったく無くて改善点もないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】生活もとても良くてたくさんのアパレルなどもあり良い治安は良くは無いがとても悪いって訳では無い
▼【県庁前駅に対する口コミ】デメリットは少し人が多くて行きにくいところ結構悪く、高校生や大人がお酒で酔いつぶれてて怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】飲食店は多くてたくさんの人で賑わっている
▼【県庁前駅に対する口コミ】デメリットは強いて言うなら外国人で高いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】とても良くて小学生も安心して利用出来るので良い
▼【県庁前駅に対する口コミ】デメリットは高校生や大人が多いので少し怖い
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅は沖縄県でも一番の繁華街に近く、オフィスビルも多く立ち並ぶ場所です。飲食店も多く集まっている地域で最近は新しいお店が続々とオープンしています。地元の人が行く隠れた名店があったり、おしゃれなお店も増えてきています。働くにもショッピング、ご飯と沢山楽しめる街です。
▼【県庁前駅に対する口コミ】観光地だけあって海外の方が多く、道が混雑している。なぜか郵便局に沢山集まっていたり困ることも多々あります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲改札が多く、スムーズに通過できるし、中心街がめちゃくちゃ近い
▼強いて言うなら、壁や端の床がきれいであればもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲県庁がめちゃくちゃ近いし、バスターミナルも目の前にある
▼人でごった返す時間帯があるがあり、渋滞も激しくなる
飲食店の充実
▲少し歩くと、国際通りがあり、土産屋さんや沖縄の地元のお店などが立ち並んでいる
▼交通渋滞が激しいため、到着まで時間が余計にかかるときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲人口が多いため、学校などは他と比べて多く、コンビニも充実している
▼人口が多いため、至る所で交通渋滞が起きる
治安
▲出口による治安の違いはあまりなく、中心街のため、他と比べてきれい
▼居酒屋も立ち並んでいるため、酔っぱらいは他と比べて多い
コストパフォーマンス
▲物価は他の地域と比べてまったく変わらない
▼家賃は大都市のため、他と比べて2〜5割高くなっている
交通利便性
▲那覇市の中心地です。路線バスの便数も多いですし、タクシーも拾いやすいです。
▼通勤通学の時間帯と夕方はかなり込み合います。
生活利便施設の充実
▲色んな種類の商業施設があります。買い物には困らないでしょう。
▼強いて言えば、観光客向けのお店が多い事でしょうか。
飲食店の充実
▲レストランや居酒屋など色んな飲食店があります。
▼観光客向けのお店はやはり高めの値段設定です。地元民が知らずに入ると嫌に感じるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れた所に学校はあります。小さめの公園も多少はあります。
▼このエリアはどちらかと言えばビジネス街です。住むには少し不向きかもしれません。
治安
▲常に人通りがあるエリアです。治安はあまり心配ないでしょう。
▼居酒屋なども多いので酔ってる人も多いです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所にアパートもあります。昔からのアパートもありますので、探せば安いアパートもあるでしょう。
▼那覇市内の中心地なので地価はかなり高いです。
交通利便性
▲那覇市内のビジネス街。公共交通機関は充実している。
▼強いて言えば、通勤通学の時間帯はかなり込み合う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商業施設や公共施設は多い。買い物には困らない。
▼モノレールを利用する人は良いが、車を利用する人には不便だと思う。駐車場が少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店は多い。昼間はビジネス街なので周辺の飲食店を利用する人も多い。
▼駅から北に延びる国際通りに飲食店はいっぱいあるが、どちらかと言えば観光客向けのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物などには困らない。駅から直ぐのビルにデパートがる。
▼強いて言えば、駅周辺は生活する場と言う感じではない。
治安
▲常に人通りがあるので、治安は比較的に良いと思う。
▼居酒屋などもあるので夜は酔ってる人も見かける。
コストパフォーマンス
▲那覇市の中心地なので生活する上で必要なものは揃っている。
▼強いて言えば、アパートなどの家賃は高いと思う。
交通利便性
▲都心にあり、国際通り等のよく行く場所からも近い為とても便利です。
▼強いて言えばエスカレーターがちょっと狭いです
生活利便施設の充実
▲近くに国際通りやパレットがあるのでいいと思います
▼都会と比べるとやっぱオシャレな店が少ないです
飲食店の充実
▲おいしいお店がたくさんあってとてもいいとおもいます
▼強いて言えば観光客向けで高かったりするとこですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校もあって楽しそうだなっておもいます
▼仕方ないかもしれないですけど坂がきついです。
治安
▲駅とかは結構綺麗だと思います。清潔感あります
▼居酒屋が多いので酔っ払い多いです。げろとかよくあります
コストパフォーマンス
▲住みやすいっちゃ住みやすいと思いますよく分からないですけど
▼家賃と物価、土地が高いです。沖縄にしちゃ都心だからですかね

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。