サントピアおもろまちの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩12分
所在地(住所)沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数54戸
小学校区域那覇市立泊小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積65.04m² ~ 83.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社琉信琉信ハウジング
施工会社國場組三菱建設
管理会社琉信ハウジング

サントピアおもろまちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サントピアおもろまちの売却ガイド

サントピアおもろまちは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサントピアおもろまちの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピアおもろまちを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立泊小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

サントピアおもろまちに関するよくある質問

サントピアおもろまちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピアおもろまちには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピアおもろまちの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサントピアおもろまちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピアおもろまちはどのような物件ですか?

サントピアおもろまちは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩12分。築2001年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピアおもろまちには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲家具家電付きなのですぐ住めます。ネットも最初からついていて便利でした。
▼駅からはけっこう遠いです。あとなぜか入居前にシステム管理料の名目で1か月分くらいの家賃が請求されました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲人通りはあまりないので静さという点ではよいと思います。
▼森に隣接しているせいか、年に一回くらいゴキブリが出ました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲定期的に清掃はされているようなので、汚れている感じはありません。
▼ゴミ出しのマナーが悪い場合があって、ごみ置き場に生ごみが放置されてカラスが来てめちゃくちゃになっていることがよくありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりは悪くないと思います。収納スペースも十分ありました。
▼エアコンのスイッチがカーテンの裏にあり、操作するのが少し面倒な位置でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車があればコンビニやスーパーには行けます。
▼大規模なショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲役所は割と近くにある感じがします。消防署も近いです。
▼学校や保育園、医療機関については交通手段がないと厳しいと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ゆいれーるの駅から徒歩10分 サンエーが近く買い物便利
▼飲食店はあるようで意外と少ないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲人通りもあり、パトカーもよく見かけるので治安良いと思います
▼夜間も車の交通量はあるのでまあまあ音は気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで管理人さんもいるので安心です
▼宅配ボックスあると便利だけど贅沢は言えないかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ご近所がうるさいと思ったことは特にないです
▼古いマンションなので少し古臭いと思う程度です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ2つと那覇メインプレイスが近くてとても便利
▼チェーン店ばかりあるイメージで変わり映えがしない
暮らし・防災・子育て
▲子供がいないのでよくわかりませんが、環境はよさそう
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】駅近くに大きなショッピングモールがあるので便利なところです 土地柄、商業施設があるのでリーマンやOLが結構いるので、韓国地ではなく生活圏の一部なので沖縄の雰囲気を楽しみたい方には合わないけど、地元的には凄く便利なところ
▼【おもろまち駅に対する口コミ】パチンコ店がチラホラあるのでふらっと暇つぶしに入りやすい 余計にお金使っちゃうから気を付けて
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲那覇市で一番栄えているところです。メインプレスがあり、便利です。
▼メインプレスがあるため、周辺はいつも渋滞しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲路線が複雑でない。音が静か観光客にとったらゆいレールに乗れば那覇周辺の首里城や国際通りなどの観光地に足を運ぶことができる。
▼那覇周辺しかないのがいちばんのデメリット。モノレールとゆうのもあるけど、車がないわたしからしたら電車が通ればほんとに便利になる
生活利便施設の充実
▲那覇の栄えている場所にあるので、大体なんでもある。沖縄ならではのステーキ屋さんや沖縄料理のお店、ドンキホーテやお土産屋さんも多数ある
▼同じようなお店ばかりで少し飽きてしまう。
飲食店の充実
▲人気のステーキ88や沖縄料理のお店が多い。またゴンチャやスターバックスなどもあり充実しているコンビニもかなり多い
▼金額が観光客ようなので、レストランに行くと高いイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物するには便利。アパートやシェアハウスなども充実してて家探しが北に比べて楽にできる。
▼深夜になっても一部地域はうるさい。また那覇の中心に行くと夜のお店があるから子どもは連れて行きたくない
治安
▲警察がずっとパトロールしているから何か問題が起きてもあまり心配ない。
▼酔っ払った人が多いのと路上駐車が多すぎるからたまに邪魔な時がある
コストパフォーマンス
▲物件がたくさんあるせいか、沖縄市や北谷などに比べてかなり安い気がする。とても探しやすいと思う
▼家賃などは安いが物価は観光客用になっているので少々高めの設定
交通利便性
▲安い料金で早く簡単に移動が可能!5分に1回出てるので、バスのように時間通りじゃなくても大丈夫
▼那覇と浦添の半分までしか通ってないから、ゆいレールが通ってない地域は不満だし、不便である
生活利便施設の充実
▲ゆいレールが通ってる地域は、買い物に便利なお店が多い!
▼あまり栄えてない場所には通ってないので不便
飲食店の充実
▲ゆいレールが通ってる地域は飲食店も豊富夜も通ってるので、飲みにあとにも乗れて便利
▼ゆいレールが通ってない地域は不便である!
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も連れて乗れるので便利親子という切符もある
▼子供料金をもう少し安くそれか、無償にして欲しい
治安
▲治安はいい!揺れも少ないので、座れなくても立てる
▼通ラッシュ、帰宅ラッシュの時は人が多くて座れない
コストパフォーマンス
▲学生にも優しい!オキカなどもあるからいい
▼オキカを持ってない人は毎回切符を買う必要がある
交通利便性
▲下にバスターミナルがあり、交通の便は最高!
▼デメリットはあまりないけど、強いて言うならメインプレイスまでの連絡通路が中途半端で、途中で下に降りないといけない。
生活利便施設の充実
▲サンエー那覇メインプレイスも近く新都心公園や博物館など、アクセスもよくモデル都市って感じ。
▼パチンコ屋も多く、子供達の遊ぶ環境に疑問。
飲食店の充実
▲飲食店もたくさんあるし、周りに有名店も多い。
▼サンエーの中に入らないと多くはないところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲博物館や新都心公園があり、住みやすい環境。
▼パチンコ屋が立ち並ぶところもあり、影響が少しかはあるかも。
治安
▲交番も近くに存在し、治安は特に悪くない。
▼あまり悪い点はないが、たまにホームレスがちらほら見える。
コストパフォーマンス
▲モデル都市であり、生活に困らない肌のインフラは整備されてる。
▼マンションや土地,家などは高い所が多い。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。