OLIO東長崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東長崎駅 徒歩3分 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区長崎4丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数34戸
小学校区域千早小学校
中学校区域明豊中学校
専有面積20.40m² ~ 25.35m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェミニ
施工会社アタラシ
管理会社日本ハウズイング

OLIO東長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 OLIO東長崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

OLIO東長崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

OLIO東長崎の売却ガイド

OLIO東長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東長崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはOLIO東長崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OLIO東長崎を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東長崎駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 明豊中学校

OLIO東長崎に関するよくある質問

OLIO東長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OLIO東長崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OLIO東長崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がOLIO東長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OLIO東長崎はどのような物件ですか?

OLIO東長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東長崎駅徒歩3分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OLIO東長崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東長崎から近い。朝の通勤電車もそれほどの混雑はなかった。
夜遅くになると駅からマンションまではそれほど明るい道ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに学生の街があるが東長崎駅近辺は静かな環境。
普通に暮らす分には問題はないが特に遊ぶ場所などはあまりない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
全体的にこじんまりとして小奇麗な印象です。
管理人などに会ったことは特になし。清掃も特に問題とは感じない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
入居当時は割と新しかったので室内は綺麗だった。
致し方ないが部屋は手狭に感じた。日当たり等は特に問題がなかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近場にスーパーやコンビニ、総菜屋などがあり一人暮らしなら食べるものは近場で過ごせる。
遅い時間にやっているお店が少ないので帰りが遅い人は少し困るかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
独身当時に住んでいたので特に意識をすることなく住んでいました。
単身者が多く住むマンションの為住民同士のコミュニケーションはほとんどない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅、コンビニ、スーパー、薬局どれも近くて便利でした
電車が近いところくらいですかね……………
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅の下り口の両方にスーパー(南口は西友、北口は東急ストア)があり、薬局も複数、小さい子がいる方には耳鼻科も駅チカで、本当に色々コンパクトに揃っていると思う。また、トキワ荘近くだということもあってか、道路も最近キレイに整備されていて、道がキレイ。
【東長崎駅に対する口コミ】保育園児がお散歩で電車を見に来たりと様々な人が利用する場であるので、駅前にオープンスペースな喫煙所があるのだが、それがなくなったら文句なしにいい駅であると思う。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅周辺には100円均一、スーパー、交番、お弁当屋さん、銀行、携帯ショップ、コンビニもあり生活に必要なものは大抵揃う。運転間隔も広くなく、池袋まで2駅なので各方面へ行くのに便利なのに周辺の家賃はあまり高くない。
【東長崎駅に対する口コミ】ホームドアがないことと、朝の通勤ラッシュの時間帯がかなり混むこと。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋駅から二駅の為利便性が良いです。各駅停車しか停まらないので-1にしましたが、駅も綺麗でどちらの出口でもエレベーターもあり新設だと思います。
通勤時間は座れません。池袋方面行きの先頭車両はホームが狭いので、人が多い時間帯は少し危ないです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、ファストフード店があり生活に困りません。
駅前にカフェがない点が少しマイナスかと思います。
飲食店の充実
マック、松屋、ラーメン、中華、CoCo壱など色々あります。
駅前のマックはアップルパイなどのパイ系が取扱していないのでそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも両方の出口に付いています。
道がせまいので広がって歩いていると危ないです。
治安
変な人は駅前で見たことはありません。駅前に交番があるのも良い点です。
商店街は明るいですが、一本脇道に入ると少し暗いです。
コストパフォーマンス
お安めのファストフード店が多いです。マックなど。
駅前の西友は少し高い印象です。家賃は築浅の物件だと池袋からも近いので少し高いです。
交通利便性
周辺にお店がたくさんあって、コンビニもあるので仕事帰りに利用しやすい
たまに通勤時間に園児の大行列と遭遇して、急いでいるとき困る
生活利便施設の充実
LIFE、マクドナルド、横浜家系ラーメン壱角家、オリジン弁当、LAWSON、ファミマがあり、商業施設のアイテラスには、歯医者耳鼻科もあって便利
子供が多い時間帯に商業施設に行ってしまうと買い物が困難
飲食店の充実
持ち帰りも店内飲食も可能なお店がそろっている
強いて挙げれば時間帯によってマクドナルドに行列ができて、邪魔
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には子供や体が不自由な人のための配慮が感じられる
子供や体が不自由な方が使いやすくなるようにもっとわかりやすくしてほしい
治安
夜遅くても明かりがあって安全、コンビニは酔っ払いや若い人たちが集まるイメージがあるがその心配がない
バス停にあるベンチにたまに酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れると割りと静かで散歩しやすい
ペット可物件がもっと増えたらいいと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。