エステムコート駒込六義園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩3分 都営三田線/千石駅 徒歩13分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都豊島区駒込1丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年7月
総戸数32戸
小学校区域豊島区立駒込小学校
中学校区域豊島区立駒込中学校
専有面積20.84m² ~ 25.57m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社土屋組
管理会社エステム管理サービス

エステムコート駒込六義園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート駒込六義園の売却ガイド

エステムコート駒込六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート駒込六義園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート駒込六義園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩3分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩3分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩13分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立駒込小学校
  • 中学校区: 豊島区立駒込中学校

エステムコート駒込六義園に関するよくある質問

エステムコート駒込六義園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート駒込六義園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート駒込六義園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート駒込六義園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート駒込六義園はどのような物件ですか?

エステムコート駒込六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩3分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート駒込六義園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。山手線と南北線の併用可能であるため都内の各アクセスに便利である。
桜並木があるので春は綺麗だが、時期によっては毛虫が発生するので出来れば歩きたくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑散としすぎでもなくうるさくもなくといった感じ。 公園も近くにあり、超住宅密集地でもないところも良い。
1階がコインパーキングになっており、たまに喫煙者が居座っているのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックだけではなく、宅配ボックスもあり便利。
エレベーターが誰も乗っていないのに上下階へ無意味に動いたりすることが多々あった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家具など少な目であれば最低限の生活は出来る。
強いて言うならスーパーがもう少し近くにあると嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや薬局も郵便局なども近所にあるので便利である。
強いて言うならスーパーがもう少し近くにあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院があるので、通院に便利であった。
強いて言うなら子供が住んでいるような雰囲気はあまりなかった。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩すぐで利便性が高い。コンビニもあるのである程度は困らないと思う
北向きなので気になる人は気になると思う。特に下層階だと時間帯によっては暗い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】東京を一周する、山手線と、南北線を結ぶ、大切な駅です。駅にニューデイズがあったり、リトルマーメイドがあったり、意外と美味しい駅でもあります。秋葉原駅のバスも出ていたり、意外とどこにでも行けます。いい駅です。
【駒込駅に対する口コミ】南北線と山手線の乗り換えが結構めんどくさいです。それ以外は悪い点がなく、なかなか良い駅です。
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線・南北線利用可で便利です。バスも多数利用可。
坂上は飲食店揃ってない。墓地が多いイメージ
交通利便性
JR線と都営地下鉄三田線が使えることが便利だと思います。
もう1路線ほど電車が通っているともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、ショッピングやグルメを楽しめます。
駅ビルの店舗がもう少し充実しているともっと良いと思いました。
飲食店の充実
駅ビルの中にも、駅周辺にもおいしいお店が多くあるのが良いです。
学生向けの飲食店が多いので、オシャレな飲食店がもう少しあれば良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
塾が駅周辺にたくさんあり、自分に合った塾が見つかりそうだと思いました。
広い公園がもう少しあれば、子どもも楽しめそうだと思いました。
治安
基本的に落ち着いていて、高齢者から子どもまで生活しやすい街だと思いました。
学生が少し多いので、駅周辺は騒がしいときがあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
商店街は庶民的な値段で提供してくれるお店が多いと思います。
家賃は駅近だと少し高く、コスパも少し悪いと思いました。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。