アルナス駒込六義園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都豊島区駒込1丁目43-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年7月
総戸数25戸
小学校区域豊島区立駒込小学校
中学校区域豊島区立駒込中学校
専有面積39.26m² ~ 86.36m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物三信住建
施工会社東急建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アルナス駒込六義園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルナス駒込六義園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルナス駒込六義園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルナス駒込六義園の売却ガイド

アルナス駒込六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数25戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルナス駒込六義園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルナス駒込六義園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立駒込小学校
  • 中学校区: 豊島区立駒込中学校

アルナス駒込六義園に関するよくある質問

アルナス駒込六義園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルナス駒込六義園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルナス駒込六義園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルナス駒込六義園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルナス駒込六義園はどのような物件ですか?

アルナス駒込六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩1分。築2013年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルナス駒込六義園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】綺麗な駅です。一つの出口は雨でも濡れずにすぐJRに乗り換えられます。もう一つの出口も屋根があり、助かります。JRも近く、病院もあり、暮らしやすいと思います。
【駒込駅に対する口コミ】2つの改札のうちの一つの改札の近くのトイレは一つしかなく、待たされる事があります。一人で入る様なお店や飲む場所は結構ありますが、家族で行ける場所があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】一つの改札の目の前にドラッグストアがあり、便利です。特に危険な目にあった事もなく、事件も聞きません。
【駒込駅に対する口コミ】近くに書店が無いのが残念です。小さくても良いのでできて欲しいです。駅より北に行くと喫煙者が増える様なきがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】一つの改札の近くにファミリーレストランがあるのが良いと思います。
【駒込駅に対する口コミ】家族で行けるレストランがあまり無いので増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【駒込駅に対する口コミ】駅近くに広場と公園があります。綺麗な図書館もあります。
【駒込駅に対する口コミ】駅近くの広場は喫煙者が多く、鳥の糞が沢山あるので、足早に通ります。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線でありながらも非常に生活しやすく、都内の駅なら大体乗り換え1つで何処でも行けるところが大好きです。染井吉野発祥の地でもあり、桜が綺麗。
山手線以外のJRの駅も通って欲しい。特に湘南新宿ラインが来てくれたら嬉しい。
生活利便施設の充実
薬局が至る所にあり助かっている。また、安い。
どの病院がいいものかいまいち定めきれていない。小さい病院がいくつか点々としているが、情報が少ない。
飲食店の充実
カフェが充実している。今どきのおしゃれカフェから昭和レトロなものまで様々。
健康志向のお店が増えて欲しい。青果も安いお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学生街のイメージがあり、大学生が伸び伸びと生活している。
小さい子供が少ない。幼稚園も少ない。児童は自然豊かなところで育てたいと個人的にも思ってしまう。
治安
良いのではないでしょうか。日中は健康的な町。
夜は治安が悪くなる。酔っ払いの叫び声が多い。
コストパフォーマンス
家賃は妥当とも言える。山の手沿線なので、余り文句は言えない。
やはり東京なので物価はそれなりに高い。家賃も食料品、日用品も、郊外と同じレベルになってくれたら文句なし。
交通利便性
山手線と、東京メトロ南北線の2線、利用できます。タクシー乗り場のあるロータリーもあります。
駒込駅は文京区と豊島区と北区の境にあるので、少しずつ雰囲気が違うかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルはないのですが、商店街がいくつもあります。
お待たせを購入するのが、ちょっと考えてしまうかもです。
飲食店の充実
隣駅の巣鴨の方が充実していますが、居酒屋、イタリアン、カラオケなどそれなりにあります。
強いて言えば、少ないのですが、それは静かな街としては良いことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もありますし、六義園などもあり、四季を感じられます。
ソメイヨシノ発祥地なので、桜の時期は大混雑します。
治安
お店が少ない分、治安も良いです。商店街は夜も明るいです。
駅の交番には、常にお巡りさんがいます。他には見当たりませんが。
コストパフォーマンス
八百屋さんがあります。スーパーあきだいなどと同じくらいの価格帯です。
八百屋さんは安価なためか、いつも混んでいます。
交通利便性
常に空いている徒歩5分で南北線の駒込駅に行くことが可能
主要駅ではないため、山手線、南北線以外の路線が通っていない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺に2軒もあるため、帰りがけに買い物ができる。(トップ、マルエツ)
病院や本屋などの施設が駅から少し離れている。
飲食店の充実
マグドナルドやサーティーワンなどの大手飲食店がある。
東口には、あまり飲食店が多くなく、スーパーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾、学校が多い。特に文京区には3Sと呼ばれる名門公立校もある。
強いて言うと、公園はたくさんあるが、だいたい狭い。
治安
駒込北口は治安が割と良く、夜も安全と言えば安全。
東口は呑み屋が多いため、最近治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
都会ではあるが、静かな街なので住みやすい。
駅周辺の家は騒音が気になると思う。一般的な線路沿いよりうるさい

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。