2020年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅の都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅には、駅直結の複合型ショッピングセンター、アイテラス南長崎がある。スーパーや飲食店、医療施設、フットサル場など充実している。 アクセス面についても、新宿まで大江戸線で13分で、都心への通学・通勤に適している。
朝の通勤ラッシュ時は地下鉄の混雑度が高く、１，２本見送る場合もある。また、ホームが地下深いため地上入口からかなり階段を下る。
立地・治安・周辺環境
★★★★
最寄駅直結のショッピングセンターがある他、正面には豊島区立スポーツセンターが立ち、夜遅くまで体育館や、トレーニング室、プール使用が可能。築10年以内で館内もきれい。
4車線道路に面しており、昼夜問わずある程度の交通量がある。窓を閉めれば多少は騒音を抑えられる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
部屋にはTVモニター付きオートロックシステムを備えている。 エントランスには宅配ボックスが約6個、駐車場5台、駐輪場約15台、エレベーター1台ある。 管理形態は日本ハウズイング株式会社による巡回管理体制。エントランスやゴミ捨て場は日々清掃が実施されている。
オートロックを抜けると内側が吹き抜けのため、大雨の際に多少濡れることがある。
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋によって北向き・東向きと分かれているため、日照の状況は部屋によるが、東向きであれば日当たりはよい。 天井高も比較的高く、部屋が広く感じられる。 また床・壁とも厚く、他の部屋の騒音は感じられなかった。
キッチンはIHコンロ1台とシンクも小さめ。また、室内廊下から部屋の間に段差がある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
隣接する最寄駅直結ショッピングセンターまで徒歩3分。スーパーは25時まで営業。KALDIや飲食店なども充実している。 また、徒歩8分の東長崎駅周辺には下町商店街があり、ちょっとした買い物、サク飲みに適している。
電化製品のお店や書店、デザイン性のある衣料品店は少ないので、新宿や池袋へ出る必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★
隣接するショッピングセンターに保育所や、内科、小児科、整形外科、歯科などがあり、子育て世帯から単身者にもありがたい環境が整っている。
マンション内のコミュニケーションは、単身者が中心のためか、基本的に少ない。