NSプラザ沼袋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩6分 西武新宿線/野方駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中野区沼袋4丁目
階建て地下1階付4階建
築年月1989年6月

NSプラザ沼袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 NSプラザ沼袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NSプラザ沼袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいNSプラザ沼袋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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NSプラザ沼袋の売却ガイド

NSプラザ沼袋は東京都中野区に位置するマンションです。1989年築(築37年)で、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはNSプラザ沼袋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NSプラザ沼袋を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約272施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NSプラザ沼袋に関するよくある質問

NSプラザ沼袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NSプラザ沼袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NSプラザ沼袋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNSプラザ沼袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NSプラザ沼袋はどのような物件ですか?

NSプラザ沼袋は東京都中野区に位置するマンションです。沼袋駅徒歩6分。築1989年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NSプラザ沼袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 メリット
交通利便性
駅近に住んだ場合、新宿まで10分、原宿や渋谷まで20分、池袋も15分、大手町まで20分、つまり丸の内や東京まで20分。中野までバスなら5-8分。私はいつも歩くが、20分。ブロードウエイまでなら15分。中井から大江戸線に乗り換えれば、六本木まで30分。成田空港までは、スカイライナー利用で1.5時間。東宝シネマで映画を見よう、と思い立って40分後にスクリーンの前にいる自分に驚ける。あまりに近いので、原宿までサンダルひっかけていきそうになり、自分を戒めている。急行に抜かれる間、電車が止まっていてくれるので、乗れる確率高くて、たびたびラッキーしている高田馬場駅でぎゅうぎゅう詰めの急行にのる方々を見る度に、あああ各駅ですぐ着く駅ってありがたい、と思うほめ過ぎかもしれませんが、20年住んでの実感です
西武線は雪に弱い・・・・のが難といえば難。駅前のバス通りが南北二車線になったとき、どういう交通サービスになるのか・・・よくなるのだろうが・・・・早く教えてほしい
生活利便施設の充実
引っ越せない一番の理由は・・・2020にできた大きく見晴らしもインテリアデザインもいい中野総合体育館には2時間200円のマシン豊富なジムや、多彩なエクササイズクラスがあり、そもそもそれを取り囲む平和の森公園の広大さ、バーベキューOK、子ども用ジャブジャブ池あり。広場から謎に富士山まで見える。ドッグランも盛況。寺や神社が多い=緑が各所に多い
おしゃれな店はない・・・・のですが、・地元でおしゃれな服や雑貨を買うこともなく・・・あまり気になりません
飲食店の充実
徐々によいお弁当屋さんやカフェが登場 飲み屋が多いのはあまりどうでもよい感じですw 特に表通りは子どもや家族連れなどに愛される、日中からあいているお店で揃えてほしいですよねぇ バーは裏道などが似合うし素敵だし、パパさんなどもこっそり入りやすいのでは?
強いてあげれば‥‥近くにローソンがない セブンイレブンとファミマばかり西友がなくなった・・・・でもLIFEとOKで、私は十分スタバほしい・・・・・ですが、そんなに売れませんもん、ドトールで十分ですバス通りの拡張工事後の路面がどのようになるのか、早く知りたいですすでにセットバックでよいい店や医院はできていますけれど、あの新しいマンションとかも解体するのかなぁなどなど、謎は多いままです
暮らし・子育て環境の充実
周辺液界隈に比べて、格段に「変質者」がいない。子どもがいて、学校からのアラートで分かるのだが、出没するのはいつもとなり駅ばかり。理由は不明だが・・・なぜだろう?警察署なとなり駅なのに。防犯カメラが多いのか?保育園も小中学校もあって、想定外に楽で幸せでした中学受験なども高田馬場まで本当にすぐ!なので、塾には困りません 変な繁華街の受験塾に行かせなくてすみましたーーーお祭りなども多く、明治寺の夏の献灯会などは、わざわざ地方都市に出向かなくても、子どものよい思い出になりそうむろん、定番の盆踊りやら、夏まつりもあります
歩きたばこ、禁止してほしい。アスファルトの塗り方が美しくない道、整備すると、子ども&老人安心できそう
治安
中野駅北側が爆上がりのいま、穴場だとつくづく思います 中央線の駅よりも、サクっと電車に乗れる駅の造作は実際便利ですし・・・ほめ過ぎか
歩きたばこ、禁止してほしい。これは空気浄化と、通りかかる面々への安全のため、です
コストパフォーマンス
中野駅北側が爆上がりのいま、穴場だとつくづく思います 中央線の駅よりも、サクっと電車に乗れる駅の造作は実際便利ですし・・・ほめ過ぎか
街の表側の表情はまさにリノベ中なので、5年後、10年後にもう少しあか抜けているんかなぁと・・・わからない点がデメリットといえばデメリットか?
交通利便性
駅前に商店街があり、食事をするところやモノを買うのには便利なこと。アットホームなお店が多いのが好きでした。
強いているのなら、駅前の住宅街の道が狭く、車が通ってきたときに歩行者が危ない思いをするくらいです、、
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニ、レストランなどが多いです。気軽に入れる居酒屋が沢山あります。
病院と大きいスーパー、おしゃれな美容院が周りにありません。
飲食店の充実
非常に充実しています。野方ぎょうざという餃子の名店がおすすめです。
強いて挙げれば、小さいお店が多いので、最初は入るのに勇気がいります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレやエレベーターなどは様々な人に配慮されていると思います。
見晴らしの良い公園があまりないため、こどもが遊べる場所が限られているように感じます。
治安
駅周辺はきれいに保たれており、商店街の人通りも割と常に多いため、治安に不安を感じたことはありません。
もし、酔っ払いが夜中に少なくなれば、よりよくなるかと思います。
コストパフォーマンス
新宿駅に近い割には、コスパよく住める場所だと思います。
各駅停車しか止まらないため、電車を選んで乗る必要があります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。