グランドマンション野方の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩8分 西武池袋線/練馬駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中野区丸山2丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1971年8月
総戸数86戸
小学校区域区立緑野小学校
中学校区域区立緑野中学校
専有面積42.00m² ~ 82.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東洋観光興業
施工会社熊谷組
管理会社サニーライフ

グランドマンション野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドマンション野方は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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グランドマンション野方の売却ガイド

グランドマンション野方は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数86戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドマンション野方の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドマンション野方を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑野小学校
  • 中学校区: 区立緑野中学校

グランドマンション野方に関するよくある質問

グランドマンション野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドマンション野方には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドマンション野方の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドマンション野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドマンション野方はどのような物件ですか?

グランドマンション野方は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩8分。築1971年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドマンション野方には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
野方駅から商店街をまっすぐです。徒歩7分ほどです。駅回りは飲食店が多く、人通りも多いので夜道も安心してあるけます。近くには西友、コープ、サミットがあり買い物も便利です。
大型スーパーはマンションからはさほど遠くないですが、駅からの道のりに無いのは少し不便ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環七沿いですが、二重窓になっているので音はあまり気になりません。 近くに大きな河川がないため洪水の被害は心配ありません。
駅からだと、新青梅街道を渡りますがタイミングが悪いと結構待ちます。 住宅街なので夜は、周りは暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが日中いらっしゃいます。夜でもエントランスは明るいですし、裏口も人感センサーで明かりがつきます。防犯カメラを増設するそうで安心です。 エレベーターにも防犯カメラがついてます。 宅配ボックスも充実しており、配達されない事はほぼないです。
防犯カメラはありますが、オートロックはありません。駐車場も広くてよいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大規模修繕が行われておりますので、マンション全体がきれいですし、 リフォームされている部屋が多いです。
築年数がだいぶ古いので、リフォームされてもところどころ古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店がありますし、八百屋、魚屋、肉屋あります。大手のコンビニもありますし、スーパーもありますし、百均もありますので日々の暮らしの買い物には不便はないと思います。
駅からの帰り道に大きなスーパーがない。マンションからは徒歩10分圏内に西友、コープ、サミットがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
築は古いですが、耐震工事をしておりますので安心です。
マンション内のコミュニケーションは特にないです。屋上を開放して、そういう場を提供してくれたら嬉しいです。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環七沿いに建っていますが、全居室の窓を新しくしたので車の騒音は殆ど感じません
野方駅と練馬駅両方がつかえますが 10〜15分程度かかります
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにスーパーが複数ある。コンビニも10分弱歩けばある。
スーパーが複数あるが、全て微妙なので結局は遠出も必要。
立地・治安・周辺環境 ★★
バスが多く通っており便利。治安は普通。たまに酔っ払いがいる程度。
環七沿いなのでやはりうるさい。空気も良くない。
お部屋の仕様・設備
日当たりは良い。西日の時間になるとむしろ良すぎるのでカーテンは必須。
周りに高い建物が少ないため毎年鳩被害がひどい。上の階はもっと多いと聞く。宅配ボックスはない。 エレベーターが古い上に1つしかないのでとても待たされる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の方に行けば色んな店があるので困ることはあまりない。
レストランなどはあまりない。また、いわゆる名店というものもあまりない。
暮らし・防災・子育て
子供を診てくれる病院は比較的多めである。
住んでみて分かったが、子供が近くで遊ぶ場所がない。道路で遊んでいるが道が狭いのでよく車と接触しそうになっていて怖い。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分ほどの野方駅周辺は昔ながらの商店街。中小スーパーのほか、個人商店が細々と揃っている。マンション近くのバス停からは高円寺や練馬、赤羽などへのバスが多い。
野方駅まで少し歩くこと。商店街を抜けると、夜は少し淋しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環七の反対側は緑が多い静かな住宅街。公園もいくつかある。
環七沿いなので、窓を開けるとかなりうるさい。排気ガスもそれなり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いが、エントランスなど共有部は新しい。宅配ボックスもある。清掃や管理もきちんとしている。
駐車場なし。戸数を考えればエレベーターが少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
四方とも抜けているので、日当たりや眺望が良い。古いマンションなので、リノベーションをしてあり、設備は新しい。思ったより防音も良い。
築年数を考えれば、構造上の耐震面がやや心配。天井もやや低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
野方まで行けば買い物は不便がない。物価も安い。マンション周辺には、小さな西友やコジマ、マクドナルドやファミレスがある。
日用品やクスリは野方駅まで行かないと店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や医院が周辺にあり、子育てにまずまず便利。大きな郵便局が目の前。野方まで行けば図書館や地域センターがある。
賃貸も多いので、同世代の子どもがいないと住人同士の交流は少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
西武池袋線と都営大江戸線、直通運転で西武有楽町線、副都心線、有楽町線が接続しているため、かなり広範囲に一本で行ける
しいて上げれば、直通運転と西武池袋線のホームが同じなので初心者には分かりにくい
生活利便施設の充実
大きめのスーパー、区役所、メジャーなチェーン店など生活に困ることは無い。病院が非常に多い。
しいて上げるならば、大き目の本屋があればよかった
飲食店の充実
一般的なチェーン店はあるので、困ることは無い
チェーン店が多いので、個人経営のカフェがあるともう少し楽しめそう
暮らし・子育て環境の充実
保育園も点々とあり、実際に子連れも多いので住みやすい印象
高校はあまり近くになさそうなので、徒歩で行ける選択肢はなさそう
治安
子連れが多く、ある程度の活気もあり、平和な印象。
たまにゴミ捨て場が汚いことがあり、雰囲気が悪化しないか心配になる
コストパフォーマンス
家賃は低いわけではないものの、主要駅へのアクセスが圧倒的に高いので満足。
路線が多いので、線路沿いに住むと、騒音がやや気になる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。