アイフェリーク中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区丸山1丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2004年2月
総戸数27戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積21.00m² ~ 41.08m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ウインドコーポレーション
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

アイフェリーク中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイフェリーク中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アイフェリーク中野の売却ガイド

アイフェリーク中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイフェリーク中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイフェリーク中野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

アイフェリーク中野に関するよくある質問

アイフェリーク中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイフェリーク中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイフェリーク中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアイフェリーク中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイフェリーク中野はどのような物件ですか?

アイフェリーク中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩8分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイフェリーク中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅自体は大きい駅ではありませんが、周辺施設がとても魅力的です。大型店舗というよりは、個人商店が多いです。複数の商店街は交差しており、活気があります。電車は朝夜のラッシュの時間帯は混雑していますが、昼間の時間帯は上り下りともにそれほど混み合ってはいません。新宿へは20分弱です。夜道の危険はありません。
【野方駅に対する口コミ】駅自体が小さいので、エレベーターも小さなものがあるのみで、大きな荷物を持っている際は、些か不便かもしれません。駅は、西武新宿線が通っているのみなので、新宿や高田馬場を経由することが非常に多いです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りに24時間映画の西友、少し離れますがオーケー、駅の方面にはハナマサ、まいばすけっと、成城石井系列の店、肉屋、八百屋(お買い得な店がたくさん)、飲食店は個人の小さい店が多めです。この街から出なくても生活に困らないです。
大型の店は基本的にありません。どこもこぢんまりしています。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンで便利でした。エレベーターは一台ですが、住人も少ないのでそこまで待つこともなかったです。
セキュリティ面の設備は整っていて、デメリットは特にありません。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街が賑わっており買い物が便利。マンションから徒歩30秒に大きな郵便局と中野駅行のバス停があり、野方駅よりもバス停を主に利用していました。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車自体は西武新宿線1本だが、駅から中野駅、練馬駅への直通のバスが出ているため比較的交通の弁は良い。
各駅停車のみしか停まらないので不便。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
飲食店が多くテイクアウト対応店も多い。古着屋やリサイクルショップが多い。
駅売店がない。アパレル系は古着屋がほとんど。スーパーがあまり近くになく、単価が高め。
飲食店の充実
個人店の飲食店が多く、様々なジャンルのものを楽しめる。お酒を提供してる店舗も多い。
カフェなど軽食を扱っている店が少ない。ファミレス、ファーストフード以外のチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的学校が近いので、就学児がいる家庭は住みやすいと思う。
公園などは目につくところにない。認可保育園が見当たらない。
治安
駅近くに交番があるため、何があっても安心はできると思う。
深夜まで営業している飲食店が多く、夜でも駅周辺はうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は都内の中では安いと思う。中野駅にもバスで行けるので利便性は高い。
日用品、食品のコストパフォーマンスが良くない。スーパー関係が高い。
交通利便性
新宿まで15分ほどでつける距離で駅舎も広くなく、利用者もすごく多くないので混雑も少ないです
普通でしか止まらないのと、駅ホームが決して広くないこと
生活利便施設の充実
駅を中心に東西に商店街があるため、普段の生活に困ることはありません
駅の近くに内科病院がないため、風邪を引いた場合は少し不便なところがあります
飲食店の充実
商店街に喫茶店・食堂・総菜屋からチェーンの飲食店もいくつかあります。都内トップクラスの人気ラーメン店「味噌麺処 花道庵」、幹線道路にでると「野方ホープ」もあります。
強いてあげるなら、カフェやベーカリーといった店がもう少し充実していると良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西武新宿線の再開発ということで、他の駅よりも新しくエレベーターもついています。住宅街の近くに幼稚園、小学校もあります。
住宅街のため公園施設はなく、子供が遊べる場所は少ないです。
治安
駅が幹線道路から少し離れているので、車の交通量は少なく、飲み屋も多くないため夜に人が多いということもありません。
幹線道路沿いになると、車の排気音がうるさい時があります。住宅街は基本静かですがたまに学生?のバイクが夜中に走ってうるさい時があります。
コストパフォーマンス
家賃は「中野区」「駅近く」ということを考えるとかなり安いです。また他の地域よりも、商店街のスーパーは野菜が安い店が多くあります。
強いてあげるなら利便性の面で、電車は普通のみ、新宿まで出ているバスもありますが本数が多くはないことです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。