NICハイム浅草第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区浅草5丁目49-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年7月
総戸数18戸
小学校区域富士小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積42.47m² ~ 42.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄住宅資材
施工会社島藤建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

NICハイム浅草第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 NICハイム浅草第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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NICハイム浅草第2の売却ガイド

NICハイム浅草第2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはNICハイム浅草第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICハイム浅草第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩14分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

NICハイム浅草第2に関するよくある質問

NICハイム浅草第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICハイム浅草第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICハイム浅草第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNICハイム浅草第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICハイム浅草第2はどのような物件ですか?

NICハイム浅草第2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩14分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICハイム浅草第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
朝の通勤で利用しても始発駅なのでそこまで混んでいない
終電が終わるのが非常に早いので遅くなった日は不便
生活利便施設の充実
駅の地下にスーパーがあるので会社帰りに利用するので便利です
繁華街なのでお土産屋さんは多いのですが生活雑貨の店が少ないです
飲食店の充実
居酒屋は中心としたあらゆる飲食店があるので便利です
お店は多いのですが観光地価格の店が多く値段設定が高いです
暮らし・子育て環境の充実
病院、交番等がエリア内にあるので不安は無く生活できます
駅前に公園もありますが、浮浪者が多く利用しにくい
治安
交番が多いので何かあったときに駆け込めるので安心です。
朝からお酒を出している店が多いので、酔客が多く治安は良く無いです
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いですが少し外れると意外と安いです
物件は多いですが、狭い物件が多くワンルームとかが多いです。
交通利便性
乗り入れてはいないが、近くに銀座線や東武、少し離れてつくばエクスプレスもあるため、利便性は高い。
都営浅草線の駅直通ではない。必ず一度外に出ないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーも病院もある。複数あるため、選択できる。
規模は小さめの店舗が多く、別の店舗のほうが安売りしているということも。人によっては最安値を求めてハシゴすることになるかも。
飲食店の充実
少し歩けば飲み屋街もあるし、通常の外食店舗も多く充実している。
チェーン店以外だと、観光地価格になっている場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
広くはないが公園があるし、学校も多い。子育てはしやすい環境だといえる。
強いて言うなら、学校グラウンドは大きくない。
治安
他都内に比べて、大きな事件は起きていないので比較的安心。
浅草寺側はライトも多いが、墨田区側はライトが少ないため、一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
台東区側と墨田区側で家賃が変わる。墨田区側は安い。
橋を渡るだけで家賃に差が出てくるのは納得いかない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。