NICハイム仲六郷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数33戸
小学校区域西六郷小学校
中学校区域六郷中学校
専有面積25.21m² ~ 59.40m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日栄住宅資材
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

NICハイム仲六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、NICハイム仲六郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 NICハイム仲六郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

NICハイム仲六郷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

NICハイム仲六郷の売却ガイド

NICハイム仲六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICハイム仲六郷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICハイム仲六郷を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩5分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西六郷小学校
  • 中学校区: 六郷中学校

NICハイム仲六郷に関するよくある質問

NICハイム仲六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICハイム仲六郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICハイム仲六郷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNICハイム仲六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICハイム仲六郷はどのような物件ですか?

NICハイム仲六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩5分。築1978年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICハイム仲六郷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】京急本線を利用する分には問題ないかなと思います。家賃は高くなく、それに見合った街なので特に不満に感じる点や不便な点も目立たないです。
【雑色駅に対する口コミ】京急本線以外の路線は使いづらく、京急本線でも急行が止まらないので少し不便です。治安の維持は払ってる代償分は欲しいかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】買い物はすぐ近くに大きなオーケーストアがあるため生活利便性のレベルはそうろうたかいかなと思います。治安は良好とは言えませんが周辺の蒲田、川崎と比べると安心できるかなと思います。
【雑色駅に対する口コミ】オーケーストア以外のお店が個人経営の八百屋などがほとんどなのでそこは少し不便です。蒲田、川崎よりもいいものの警察出動レベルの事件の頻度は低くはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】個人経営で温かみのある常連が集まるようなお店が多かったりチェーン店も多いので食にも飽きないと思います。
【雑色駅に対する口コミ】入りづらい少しハードルが高いお店が多いのでそこは不安かなと思います。
暮らし・防災・子育て
【雑色駅に対する口コミ】近くに幼稚園があるので子育ては困らないと思います。
【雑色駅に対する口コミ】人が多いので子供はいろいろなタイプのいい人にも出会えるし逆に悪い人にも出会うかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
数年で構内がキレイにリフォームされ、使い勝手が良くなった。トイレやホームはキレイだし、待合室もキレイ。エレベーターと階段と2ヶ所から昇り降りできるので噛み合いが緩和されているように感じる。各停だけど比較的電車は短い時間で来るので助かる。
通勤時間の混み具合はかなり酷い。あとは夏の朝の日差しを遮る庇のようなものが無いので、待ってる間に汗が噴き出してくる。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐ目の前にスーパー、ファストフード店、カフェ、病院、商店街などがあり便利。
本屋が無いのが残念。駅周辺に大きめの本屋があると尚良いかなと思う。あとは皮膚科が物凄く混んでて全く予約が出来ないので困る。
飲食店の充実
カフェ、ファミレス、ファストフード、パン屋、ほっともっと、その他の弁当屋などかなり多くの飲食店がある。
カフェは席数が少なくなかなか座れない。スタバが無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
日曜も診てくれる小児科や薬局があるのでとても便利。病後児保育もあるので働く母親には助かる。児童館などもあり交流の場としても便利。
タバコを吸いながら歩く男性が多い印象があり、何度もイヤな思いをした。喫煙ブースはあるが、そんなの気にせず歩きながらや自転車に乗りながら吸っている人がいる。
治安
夜でも人通りは比較的多く、街灯も多めなので安心感はある。
ホームレスや酒飲みの老人が英前に屯していることがあるので、下手に絡まれるとめんどくさそうだなと感じる。
コストパフォーマンス
安めの店が多いので主婦には助かる。物価的には東京の中ではお得な方だと感じる。
土地やマンションの価格は高い。駅近マンションは驚くほど高い!地方なら広大な一戸建てが建てられそうな金額で、ようやくこじんまりしたマンション一室が購入できるレベル。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。